Questo residence offre appartamenti moderni situati ad Arroyo de la Miel, una località dinamica sulla Costa del Sol, a breve distanza dal mare. La zona combina la vivacità urbana con la tranquillità residenziale, offrendo un contesto ideale per chi cerca una vita mediterranea attiva e comoda. La vicinanza a servizi essenziali, aree verdi e infrastrutture di trasporto rende questa proprietà una base strategica per esplorare la regione.
Arroyo de la Miel si distingue nella Costa del Sol per la sua consolidata infrastruttura urbana e l'eccellente connettività. Rispetto ad altre località come Estepona, dove si trovano progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), Arroyo de la Miel offre un contesto più maturo e integrato, con una maggiore densità di servizi a portata di mano e un accesso più diretto ai trasporti pubblici, in particolare la ferrovia. Il progetto Alba Benalmadena, anch'esso situato in zona (da €598.000), si posiziona su una fascia di prezzo più elevata, suggerendo un diverso livello di finiture o metrature. La posizione di Arroyo de la Miel, più vicina all'aeroporto di Málaga rispetto ad Estepona, la rende particolarmente attraente per chi viaggia frequentemente. La combinazione di vita urbana, vicinanza alla costa e collegamenti efficienti differenzia questa zona da località più periferiche o orientate esclusivamente al turismo balneare, offrendo un'opzione residenziale completa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, il progetto si posiziona a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali e a una breve distanza dalla costa. Questa vicinanza ai centri di interesse locale e alle infrastrutture di trasporto facilita l'integrazione nella vita quotidiana della Costa del Sol, combinando la comodità urbana con l'accesso alle aree ricreative.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative moderne, con finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di aree comuni, come un giardino privato e una piscina, risponde al desiderio di comfort e relax all'interno di un contesto residenziale sicuro e ben servito, adatto a diverse fasce d'età.
Il complesso residenziale, caratterizzato da una recente ristrutturazione, offre unità abitative pronte per essere abitate. L'attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture recenti assicura uno standard elevato, pronto ad accogliere i nuovi residenti senza necessità di ulteriori interventi o pianificazioni a lungo termine.
Questo progetto non include un'area adibita a ufficio o a studi professionali separati. L'orientamento nord-ovest delle unità potrebbe limitare l'esposizione solare diretta durante tutto l'arco della giornata. Non sono previsti servizi di concierge o portineria dedicati all'interno della comunità residenziale.
Questa residenza si adatta a chi ricerca una vita quotidiana pratica e ben collegata, dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. È una soluzione adatta per famiglie che beneficiano della vicinanza a scuole (5 presenti nel raggio di 2 km) e aree ricreative, come giardini e piscine comuni. La comodità offerta dalla stazione ferroviaria a 10 minuti a piedi, con collegamenti diretti verso Málaga e Fuengirola, risponde alle esigenze di chi desidera evitare l'uso frequente dell'auto per spostamenti urbani. L'appartamento, pronto per essere abitato, è ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente o per chi cerca una proprietà da utilizzare immediatamente come seconda casa o per investimento, senza doversi preoccupare di lunghe fasi di costruzione o ristrutturazione.
Gli interni degli appartamenti sono caratterizzati da un elevato standard di finitura, con pavimenti in marmo e gres porcellanato che conferiscono eleganza e durabilità, facilitando la gestione quotidiana. L'impianto di climatizzazione con unità distribuite tra soggiorno e camere da letto garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di alta gamma, pronte per l'uso. I serramenti con doppi vetri (double glazing) contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro (fitted wardrobes) in ogni camera da letto ottimizza lo spazio. La ristrutturazione recente sottolinea un'attenzione alla modernità e alla funzionalità degli spazi abitativi, con un design che mira a valorizzare la luminosità naturale.
L'offerta attuale prevede appartamenti con un prezzo di partenza di €429.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in un segmento medio-alto per la tipologia residenziale offerta, considerando le caratteristiche e la localizzazione sulla Costa del Sol. La disponibilità di unità abitative pronte per l'occupazione immediata, con 3 camere da letto e 2 bagni, offre opzioni concrete per acquirenti che cercano una soluzione abitativa rapida. La metratura interna di 130 m² suggerisce spazi generosi, il cui valore è influenzato dalla qualità delle finiture e dalla posizione specifica all'interno del complesso, nonché dalla vicinanza ai servizi e alla costa.
Arroyo de la Miel, integrata nel comune di Benalmádena, rappresenta un nucleo urbano vivace sulla Costa del Sol. La zona è caratterizzata da una densità abitativa che supporta un'ampia offerta di servizi a portata di mano, inclusi negozi, ristoranti e centri sportivi, visibili dalla moltitudine di attività commerciali presenti. La presenza di numerosi ristoranti (164) e caffè (44) entro un raggio di 2 km indica un'atmosfera dinamica e socialmente attiva, ideale per chi apprezza la comodità urbana. La vicinanza a infrastrutture mediche, come 26 farmacie e 8 dentisti, rafforza il senso di sicurezza e benessere per i residenti. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della prossimità alla costa, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e accesso alla natura marittima.
Arroyo de la Miel, parte integrante di Benalmádena, offre un ambiente di vita dinamico dove la prossimità a numerosi servizi crea un ritmo quotidiano efficiente. La presenza di 164 ristoranti e 44 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'intensa vita sociale e commerciale. La densità di punti vendita, come 22 banche e 26 farmacie, indica un'area urbana ben sviluppata e autosufficiente. La vicinanza a centri sportivi, come il Polideportivo Arroyo de la Miel a soli 100 metri, incoraggia uno stile di vita attivo. Nonostante la natura urbana, la distanza contenuta (1.5 km) dalla Playa de Santa Ana permette un facile accesso al litorale marino, integrando elementi di svago costiero nella routine quotidiana.
Questa mappa evidenzia la posizione di Arroyo de la Miel all'interno della Costa del Sol, mostrando la sua vicinanza a Málaga, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. L'area è caratterizzata da una trama urbana densa, con servizi dislocati in prossimità delle zone residenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arroyo de la Miel si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato sia alla vibrante vita urbana di Málaga (17 km), con la sua ricca offerta culturale e commerciale, sia alla rinomata località di Marbella (33 km). La vicinanza ad Algeciras (97 km) apre scenari verso la costa atlantica. La sua collocazione centrale nella regione permette di raggiungere facilmente diverse destinazioni turistiche e servizi, mantenendo un collegamento efficiente con l'aeroporto internazionale di Málaga.
La posizione garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 8.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 600 metri, offre collegamenti rapidi con il centro di Málaga (17 km) e altre località della Costa del Sol. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze estende ulteriormente le opzioni di mobilità. I principali centri commerciali sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, mentre le spiagge più vicine si trovano a 1.5 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili entro un raggio di 8 km, con il Golf Benalmadena Pitch& Putt a soli 2.3 km.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.2°C, oscillando tra i 11°C e i 26°C, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il notevole numero di ore di sole, con una media storica di 3,891 ore annue, contribuisce a uno stile di vita luminoso e dinamico. Il periodo balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 120 metri sul livello del mare non influisce significativamente sul clima locale ma contribuisce alla diversità paesaggistica della zona. La pendenza del 7.1% verso il mare indica una topografia che può offrire scorci panoramici ma richiede attenzione negli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge della Costa del Sol, come Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil (entrambe a 1.6 km), offre ampie opportunità ricreative marine. Queste località sono spesso associate a servizi di qualità e strutture balneari. Per gli appassionati di sport, la disponibilità di centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e il Club de Raqueta (1.4 km) è notevole. I percorsi per il golf sono accessibili, con il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km e altri campi nelle vicinanze. La presenza di piscine pubbliche e sportive completa l'offerta per chi desidera praticare attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato sia alla vibrante vita urbana di Málaga (17 km), con la sua ricca offerta culturale e commerciale, sia alla rinomata località di Marbella (33 km). La vicinanza ad Algeciras (97 km) apre scenari verso la costa atlantica. La sua collocazione centrale nella regione permette di raggiungere facilmente diverse destinazioni turistiche e servizi, mantenendo un collegamento efficiente con l'aeroporto internazionale di Málaga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL784666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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