Acest apartament, situat în inima vibrantă a Arroyo de la Miel, Benalmádena, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Amplasat la etajul cinci, imobilul beneficiază de luminozitate și o poziționare strategică, fiind înconjurat de facilități esențiale. Este o opțiune viabilă atât pentru reședința permanentă, cât și ca investiție imobiliară, datorită accesibilității și proximității față de diverse puncte de interes.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană densă, la o distanță scurtă de mers pe jos de supermarketuri, farmacii și centre sportive. Proximitatea față de coastă, la aproximativ 1.5 km de plajele Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, sugerează un acces facil la activități recreative pe litoral.
Cu trei dormitoare și o suprafață locuibilă de 90 m², imobilul este potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. Orientarea spre sud-est promite lumină naturală pe parcursul zilei, iar vederea panoramică spre mare adaugă un element de confort vizual.
Clădirea este deja finalizată („Gereed”), eliminând incertitudinile legate de etapele de construcție. Aceasta permite o tranziție rapidă către ocupare sau închiriere, fiind o opțiune potrivită pentru achiziții cu intenția de utilizare imediată.
Locația se află într-o zonă urbană aglomerată, ceea ce poate implica un nivel crescut de zgomot ambiental. Deși dispune de parcare comunitară și stradală, disponibilitatea locurilor poate varia. De asemenea, panta accentuată spre plajă (7.1%) poate reprezenta o provocare pentru deplasările pe jos, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Este potrivită pentru familiile tinere, datorită accesului facil la școli și parcuri, dar și pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau în zonele învecinate, având în vedere distanța de 17 km față de orașul principal și accesul la aeroportul Malaga-Costa del Sol (8.8 km distanță). Investitorii pot considera acest apartament ca o oportunitate de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită popularității zonei turistice. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la facilități sportive, restaurante și transport public, vor găsi în Arroyo de la Miel un cadru propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o locuință secundară, profitând de climatul blând și de activitățile recreative oferite de Costa del Sol.
Apartamentul este descris ca fiind „semi-renovat”, sugerând un nivel de finisare bun, dar cu posibile elemente ce pot fi actualizate ulterior. Locuința dispune de aer condiționat și încălzire, elemente esențiale pentru confortul termic pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud-est asigură o bună expunere la lumina solară naturală, contribuind la ambianța generală a spațiului. Bucătăria este menționată ca fiind funcțională, iar livingul, spațios și luminos, este integrat cu o terasă, extinzând zona de zi spre exterior. Prezența unei lift în clădire facilitează accesul, în special pentru etajele superioare. Aspectele legate de calitatea materialelor specifice (gresie, faianță, tâmplărie) nu sunt detaliate, însă mențiunea „good condition” din secțiunea de caracteristici indică o stare generală îngrijită a proprietății.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €341.900. Având în vedere suprafața de 90 m² și cele 3 dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ €3.799. Acest preț plasează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței din Arroyo de la Miel, reflectând locația centrală și facilitățile oferite. Numărul de 800 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă indică un dinamism al pieței locale. Disponibilitatea este specificată ca fiind gata de ocupare („Gereed”), ceea ce poate influența cererea și stabilitatea prețului.
Arroyo de la Miel, parte a municipalității Benalmádena, se distinge printr-un mediu urban funcțional, unde majoritatea necesităților cotidiene sunt accesibile pe jos. Disponibilitatea a 164 de restaurante, 44 de cafenele și 26 de farmacii în raza de 2 km subliniază densitatea serviciilor. Proximitatea față de școli (5 în raza de 2 km) și centre sportive, precum Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), contribuie la un ritm de viață activ, adaptat familiilor și persoanelor cu un stil de viață dinamic. Orașul este integrat în rețeaua de transport public, cu 7 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea fără autovehicul personal. Această configurație urbană asigură un confort zilnic prin accesibilitatea facilă la servicii, însă poate implica și un nivel de activitate urbană constant.
Arroyo de la Miel, ca parte a Benalmádena, oferă un mediu de viață urbanistic bine dezvoltat, unde accesibilitatea la servicii este un punct forte. Distanța de 138 m până la cel mai apropiat supermarket și 226 m până la farmacie indică o integrare perfectă în viața de zi cu zi. Prezența a 164 de restaurante și 44 de cafenele în apropiere sugerează o ofertă variată pentru petrecerea timpului liber și socializare. De asemenea, 5 școli în raza de 2 km facilitează accesul la educație. La 2.3 km se află un spital, asigurând acces la servicii medicale. Rețeaua extinsă de transport public (7 linii, 50 stații) completează tabloul unei zone cu mobilitate ridicată, reducând dependența de autovehiculul personal pentru naveta urbană.
Localizarea proiectului în Arroyo de la Miel, Benalmádena, pe Costa del Sol, plasează proprietatea într-o zonă urbană densă, cu acces facil la servicii și transport. Proximitatea față de coastă și de orașul Málaga este un factor important pentru stilul de viață și oportunitățile economice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Arroyo de la Miel este un district al Benalmádena, situat la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare centrală pe Costa del Sol îl plasează strategic în regiune. Málaga, capitala provinciei, cu 579.076 locuitori, se află la 17 km distanță, oferind acces la infrastructură urbană extinsă și servicii culturale. Marbella, un alt oraș important, este la 33 km, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist. Proximitatea față de aceste centre urbane majore facilitează naveta și accesul la oportunități diverse, integrând Arroyo de la Miel într-un ecosistem regional activ.
Locația este avantajoasă din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 8.8 km, iar aeroportul Gibraltar la 89 km, facilitând călătoriile internaționale și naționale. Stațiile de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 km) și El Pinillo (1.7 km) oferă conexiuni rapide către Málaga (17 km) și alte orașe de pe coastă. Cele mai apropiate plaje, Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, sunt la 1.5-1.6 km distanță. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.8 km).
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.2°C și temperaturi cuprinse între 11°C și 26°C. Numărul impresionant de 3.891 ore de soare pe an sugerează un potențial ridicat pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 120m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă plăcută asupra zonei, iar panta de 7.1% spre plajă indică o proximitate față de coastă, dar și un relief ușor accidentat în acea direcție. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența dinamica zonei și accesul la anumite servicii în perioade specifice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Arroyo de la Miel se bucură de proximitatea față de plaje populare precum Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) și Playa de Bil Bil (1.6 km), acestea fiind frecvent distinse cu steag albastru pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă diverse opțiuni, de la terenuri de pitch & putt precum Golf Benalmadena (2.3 km) până la terenuri de campionat. În plus, există centre sportive dedicate, cum ar fi Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) și Club de Raqueta (1.4 km), precum și piscine municipale (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 2.8 km), care susțin un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel este un district al Benalmádena, situat la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare centrală pe Costa del Sol îl plasează strategic în regiune. Málaga, capitala provinciei, cu 579.076 locuitori, se află la 17 km distanță, oferind acces la infrastructură urbană extinsă și servicii culturale. Marbella, un alt oraș important, este la 33 km, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist. Proximitatea față de aceste centre urbane majore facilitează naveta și accesul la oportunități diverse, integrând Arroyo de la Miel într-un ecosistem regional activ.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL878497
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), apartamentul din Arroyo de la Miel, cu un preț de pornire de €341.900, se poziționează într-un segment de piață superior. Această diferență de preț poate fi justificată de locația sa urbană centrală, proximitatea imediată față de o gamă largă de servicii și facilități, precum și de stadiul de finalizare („Gereed”). În timp ce proiectele din Mijas și Estepona pot oferi prețuri mai accesibile, ele pot necesita o navetă mai lungă către centre urbane majore sau pot fi amplasate în zone mai rezidențiale, cu o densitate mai mică de servicii la distanță de mers pe jos. Torre del Mar, deși mai accesibil ca preț, se află într-o altă zonă a coastei, cu caracteristici specifice. Acest apartament din Arroyo de la Miel se adresează unui cumpărător care prioritizează accesibilitatea urbană și un stil de viață activ, fiind dispus să investească mai mult pentru aceste avantaje, în contextul unei piețe imobiliare dinamice din Benalmádena, cu 800 de tranzacții înregistrate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
