Dieses Apartment befindet sich in Arroyo de la Miel, einem lebhaften Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Es bietet auf 90 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist eine bezugsfertige Option in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Immobilie ist Teil einer privaten Wohnanlage und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Grünflächen, die das tägliche Leben ergänzen. Die Lage in der Nähe von Küstenattraktionen und städtischen Einrichtungen prägt das Angebot dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist strategisch in Arroyo de la Miel platziert, einer Gegend, die städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Es liegt nur 1,5 km vom Strand entfernt und profitiert von einer urbanen Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von wenigen Gehminuten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Alltag. Die vorhandenen drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung eines Arbeitsbereichs.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne von laufenden Bauarbeiten, sondern um eine bestehende Wohnanlage, die möglicherweise Aktualisierungen erfahren hat. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem etablierten Umfeld.
Dieses Apartment ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet keine der spezifischen Merkmale, die typischerweise mit brandneuen Entwicklungen verbunden sind, wie z.B. die allerneuesten architektonischen Trends oder die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsänderungen vorzunehmen. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt, und die Ausstattungsmerkmale entsprechen dem aktuellen Zustand.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Zielgruppe, die das mediterrane Leben in einer gut erschlossenen Umgebung schätzt. Es ist eine solide Option für Paare oder kleine Familien, die eine permanente Residenz suchen, da die Nähe zu Schulen, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen (Apotheke nur 226m entfernt) den täglichen Bedarf deckt. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder als Rückzugsort nutzen möchten, ist die Lage attraktiv; der Strand ist nur 1,5 km entfernt, und die Anbindung an den Flughafen Málaga (8,8 km) ist günstig. Investoren könnten die Immobilie aufgrund der etablierten Lage und der Nachfrage in der Region in Betracht ziehen, wobei die solide Infrastruktur für potenzielle Mieter von Vorteil ist. Die südöstliche Ausrichtung verspricht zudem angenehme Lichtverhältnisse und Ausblicke, was den Wohnkomfort steigert.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, mit Merkmalen wie Klimaanlage und Heizung für den Wohnkomfort über das ganze Jahr. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet, und das Badezimmer ist als vollwertig beschrieben. Die Böden und Wände sind Teil der grundlegenden Ausstattungsmerkmale, wobei die Beschreibung 'semi-renoviert' auf mögliche Aktualisierungen hinweist. Die Ausrichtung nach Südosten und die teilweise möblierte Ausstattung erleichtern den Einzug. Die Fenster sollen für eine gute Isolierung und Helligkeit sorgen, während die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten ebenfalls zur Lebensqualität beitragen. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Funktionalität im mediterranen Klima ausgelegt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €341.900 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 90 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung des Baus anfallen. Der Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur und die Ausstattung wie Gemeinschaftspool und Garten wider. Es ist zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist und spezifische Details zur Innenausstattung oder eventuelle Nebenkosten wie Gemeinschaftsgebühren (aktuell €95 pro Monat inklusive Wasser) separat zu klären sind.
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, präsentiert sich als eine dynamische Stadtgemeinde an der Costa del Sol, die städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Infrastrukturen. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Apotheken sind oft nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich mehrerer Buslinien und einer nahegelegenen S-Bahn-Station, ermöglicht eine hohe Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana, die nur 1,5 km entfernt liegen, bietet Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersportaktivitäten. Die Umgebung ist lebendig, insbesondere während der touristischen Saison, bietet aber auch ruhigere Ecken. Die Verfügbarkeit von Sportzentren und Grünflächen trägt zu einer ausgewogenen Lebensqualität bei, die sowohl auf Komfort als auch auf Freizeitaktivitäten ausgerichtet ist.
Das Leben in Arroyo de la Miel ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 138 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Mit 164 Restaurants und 44 Cafés in der Nähe gibt es vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für Familien sind fünf Schulen im Umkreis von 2 km relevant. Die Anbindung ist durch 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und der S-Bahn-Station Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,6 km) unterstreicht die gute Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in Arroyo de la Miel, einem urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Lage innerhalb von Benalmádena, mit direkter Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Mittelmeer. Die Umgebung ist dicht besiedelt und gut entwickelt, was auf eine hohe Lebensqualität durch sofortige Verfügbarkeit von Dienstleistungen hinweist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel ist ein Teil von Benalmádena und liegt westlich von Málaga, eingebettet in die Küstenlinie der Costa del Sol. Die Distanz zu Málaga beträgt etwa 17 km (Luftlinie), was die Stadt zu einem wichtigen urbanen Zentrum für Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten macht. Marbella ist rund 33 km entfernt und bekannt für seine gehobene Atmosphäre und Yachthäfen. Die Positionierung zwischen diesen größeren Städten bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während Arroyo de la Miel selbst eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bereitstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8,8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de Santa Ana sind nach 1,5 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch zahlreiche Haltestellen und Linien gut ausgebaut, ergänzt durch die nahegelegene S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung zu anderen Küstenorten und Málaga ermöglicht. Die 7,1%ige Steigung zum Strand sollte bei der Planung von Spaziergängen berücksichtigt werden.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Region genießt historisch etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit schönem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Arroyo de la Miel auf einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine gute Aussicht, ohne extreme Steigungen im direkten Wohnumfeld. Die relativ geringe Distanz zum Meer beeinflusst das lokale Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist 1,5 km entfernt, gefolgt von Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil, die beide 1,6 km entfernt liegen. Diese Strände sind für ihre Infrastruktur bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze gut erreichbar: Golf Benalmadena Pitch& Putt liegt 2,3 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km und Club de Golf Málaga Parador 7,8 km. Lokale Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel sind nur wenige Schritte entfernt (0,1 km) und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein Teil von Benalmádena und liegt westlich von Málaga, eingebettet in die Küstenlinie der Costa del Sol. Die Distanz zu Málaga beträgt etwa 17 km (Luftlinie), was die Stadt zu einem wichtigen urbanen Zentrum für Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten macht. Marbella ist rund 33 km entfernt und bekannt für seine gehobene Atmosphäre und Yachthäfen. Die Positionierung zwischen diesen größeren Städten bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während Arroyo de la Miel selbst eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bereitstellt.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL878497
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Arroyo de la Miel mit einem Preis von €341.900 im oberen Mittelfeld. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauprojekte mit modernen Designs darstellen, bietet dieses Apartment eine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit und einem soliden Bestand an Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und Garten. Die Nähe zu Málaga (17 km) und die hervorragende Anbindung an den Flughafen (8,8 km) sind zusätzliche Argumente, die in dieser Preisklasse relevant sind. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern auf 90 m² ist für die Region üblich, wobei der Fokus hier auf der Funktionalität und der zentralen Lage liegt, im Gegensatz zu exklusiveren oder strandnaheren Neubauprojekten, die möglicherweise höhere Preise aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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