Овај стан се налази у срцу Аројо де ла Миел, урбаног подручја познатог по својој динамици и погодностима. Лоциран у приватној стамбеној заједници, овај стан нуди удобност и свежину, са погодностима на пешачкој удаљености. Идеално је место за оне који траже спој градског живота и близине обали, са јасном наменом као стално пребивалиште или као инвестициона имовина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу Аројо де ла Миел, са директним приступом локалним садржајима. Близина обале и добро развијена инфраструктура пружају многе погодности на пешачкој удаљености, што доприноси лагодном свакодневном животу.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже функционалан животни простор у близини градских садржаја. Погодност близине продавница, школа и саобраћајних веза чини га практичним избором за свакодневни живот.
Иако се овај стан не описује као нова градња, подаци указују да је у добром стању и делимично реновиран. Фокус је на тренутном стању имовине и могућностима које нуди, а не на фази изградње.
Овај стан не нуди директан приступ приватном паркингу, већ се ослања на општинско и улично паркирање. Такође, иако има поглед на море, није у првом реду до обале.
Овај стан је погодан за појединце или младе породице које цене урбани начин живота са свим садржајима на дохват руке. Његова близина школа и спортских објеката чини га атрактивним за породице са децом. Такође, инвеститори могу препознати потенцијал у овој локацији због велике потражње за смештајем у овој области. Ако тражите дом који омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама, од продавница до ресторана, и који нуди добру полазну тачку за истраживање обале, ово би могао бити одговарајући избор. Погодност близине јавног превоза и аутопута доприноси његовој општој привлачности.
Стан има добру завршну обраду, што је потврђено чињеницом да је делимично реновиран. Унутрашњост нуди пространу и светлу дневну собу која се интегрише са терасом, стварајући отворен простор. Постојећа кухиња је функционална, а читав стан поседује клима уређај и грејање за удобност током целе године. Јужно-источна оријентација обезбеђује природно осветљење, а поглед на море додаје додатну вредност. Користи се лифт за приступ стану на петом спрату, а улаз је обезбеђен као део затворене заједнице.
Са ценом од 341.900 евра, овај стан представља понуду у средњем ценовном рангу за подручје Аројо де ла Миел. Простор од 90 м² са три спаваће собе и једним купатилом нуди добру вредност за новац, посебно узимајући у обзир локацију у урбаном центру. Чињеница да је спреман за усељење значи да нема додатних трошкова чекања на изградњу. Комунални трошкови износе 95 евра месечно, укључујући воду, што додатно утиче на укупну цену власништва.
Аројо де ла Миел, као део општине Бенамадена, нуди живописан урбани амбијент са практичним предностима. Овај стан се налази у центру, што значи да су све свакодневне потрепштине, од супермаркета и апотека до ресторана и школа, на само неколико минута хода. Живот овде подразумева једноставност и приступачност, са могућношћу да се све обави пешке или бициклом. Близина спортских центара и културних садржаја додатно обогаћује свакодневницу, чинећи га погодним како за стално настањивање, тако и за изнајмљивање.
Живот у Аројо де ла Миел пружа лак приступ мноштву садржаја. У близини се налази 164 ресторана, 44 кафића, 26 апотека и 22 банке, што говори о развијеној инфраструктури. Постоји пет школа у радијусу од 2 километра, укључујући и једну основну школу, што је значајно за породице. Близина спортских центара као што је Поулидепортиво Аројо де ла Миел (0,1 км) подстиче активан начин живота. Упркос урбаном окружењу, стан је истовремено и у близини обале, нудећи баланс између градског живота и приморског амбијента.
Овај стан је лоциран унутар добро повезаног урбаног подручја Аројо де ла Миел. Карта истиче његову близину кључним локалним садржајима, укључујући продавнице, школе и јавни превоз, као и његову релативну близину обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аројо де ла Миел се налази унутар веће општине Бенамадена, која је стратешки позиционирана између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима као што су Малага (17 км) и Марбеља (33 км), нудећи становницима баланс између мирнијег приморског живота и близине већих градских центара са више културних и комерцијалних понуда.
Локација овог стана је изузетно повољна. Налази се само 1,5 км од плаже Санта Ана и других оближњих плажа, као и 8,8 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су удаљени само 138м, односно 226м, чинећи дневне набавке изузетно једноставним. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на удаљености од 2,3 км до 7,8 км. Постоји и 7 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, као и близина железничке станице Бенамадена - Аројо де ла Миел (0,6 км), што повећава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аројо де ла Миел ужива у медитеранској клими са просечним температурама од 11°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18,2°C. Са историјским просеком од 3.891 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 120 метара пружа пријатан амбијент, док је нагиб ка плажи од 7,1% (што је релативно стрмо) нешто што треба узети у обзир приликом планирања шетњи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За становнике овог стана, плаже су лако доступне. Плажа Санта Ана је удаљена само 1,5 км, а следе Плажа Малапескерa и Плажа Бил Бил на око 1,6 км. Ове плаже су познате по својим садржајима и могућностима за рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Голф Бенамадена Пич&Пут (2,3 км). Спортски центри попут Поулидепортиво Аројо де ла Миел (0,1 км) и клубова за рекете (1,4 км) нуде додатне могућности за спорт и рекреацију, док различити видиковци пружају прилику за уживање у панорамским погледима.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 38 mm |
| Март | 13.8°C | 102 mm |
| Април | 15.8°C | 54 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.9°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 9 mm |
| Септембар | 22.9°C | 27 mm |
| Октобар | 19.3°C | 68 mm |
| Новембар | 14.9°C | 66 mm |
| Децембар | 12.4°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL878497
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, Аројо де ла Миел нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и приступачности мору. Цена од 341.900 евра за стан од 90 м² са 3 спаваће собе позиционира га у средњем ценовном рангу, али са предношћу одличне локације у близини свих садржаја. Упоредите ово са пројектом Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 евра), који нуди ниже почетне цене, али можда мање развијену урбану средину. Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 евра) може бити буџетскија опција, али вероватно удаљенија од централних садржаја. Етернa Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) представља модеран развој, али цена овог стана у Аројо де ла Миел, у комбинацији са његовом зрелом инфраструктуром и непосредном близином свих услуга, нуди посебан пакет вредности за оне који траже функционалност и удобност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
