Представляем апартаменты в Арройо де ла Миэль, расположенные в динамичном районе провинции Малага. Этот объект недвижимости предлагает 90 м² жилой площади, включающей 3 спальни и 1 ванную комнату, что делает его подходящим для семейного проживания или в качестве второго дома. Расположение в оживленной городской среде обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам, а близость к побережью добавляет привлекательности для любителей морского отдыха. Проект завершен и готов к заселению, предлагая практичное решение для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городской части Арройо де ла Миэль, в непосредственной близости от побережья. Пляжи, такие как Плайя-де-Санта-Ана, находятся на расстоянии около 1,5 км. Городская среда обеспечивает доступность магазинов и ресторанов, в то время как близость к пляжу предлагает возможности для отдыха у моря.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих удобство городской жизни и доступ к прибрежной инфраструктуре. Наличие трех спален удовлетворяет потребности семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или гостей. Близость к школам и магазинам делает его практичным выбором для постоянного проживания.
Объект представляет собой завершенную постройку, что означает отсутствие этапа строительства и возможность немедленного заселения. Это исключает риски, связанные с задержками строительства, и позволяет покупателям спланировать переезд без ожидания. Жилая площадь и планировка соответствуют текущим стандартам жилья.
Данный объект не предлагает уединения загородной виллы или эксклюзивности малоэтажной застройки. Расположение в городской среде подразумевает уровень городского шума и наличие соседей. Отсутствие нескольких ванных комнат может быть ограничением для больших семей или при приеме гостей. Близость к аэропорту может быть фактором для чувствительных к шуму людей.
Этот объект подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и всем необходимым услугам. Он будет интересен семьям, которым необходимо три спальни, а также людям, которые ценят удобство проживания в центре города, где магазины, рестораны и школы находятся в шаговой доступности. Для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, расположение в популярном туристическом районе и близость к пляжу могут обеспечить стабильный доход. Также он может подойти тем, кто ищет второе жилье для отдыха, желая совместить комфорт городской жизни с возможностью проводить время у моря. Завершенный статус объекта делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать без ожидания и необходимости дожидаться окончания строительства.
Представленные апартаменты находятся в хорошем состоянии, что подразумевает наличие проведенного ремонта или хорошее состояние исходной отделки. Тип 'частично меблирован' указывает на то, что основные элементы, такие как встроенная кухня, вероятно, присутствуют, но остальная мебель приобретается отдельно. Это дает покупателю свободу в оформлении интерьера по своему вкусу. Наличие кондиционера и отопления обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Ориентация на юго-восток гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня, а также вид на море, что является значительным преимуществом. Тип 'полностью оборудованная кухня' предполагает наличие всей необходимой встроенной бытовой техники. Отделка ванной комнаты, судя по представленным изображениям, выполнена в современном стиле с использованием плитки. Детали о качестве конкретных материалов, таких как напольные покрытия, окна или двери, требуют дополнительного уточнения, однако общее состояние оценивается как хорошее.
Предлагаемая квартира имеет стартовую цену 341 900 евро. Этот ценовой ориентир ставит объект в средний ценовой сегмент для апартаментов с тремя спальнями в данном районе. Наличие трех спален и площадь 90 м² являются ключевыми факторами, определяющими стоимость. Учитывая, что строительство завершено, цена отражает текущее состояние рынка и готовность объекта к заселению. На рынке недвижимости в этой области наблюдается активность: зарегистрировано 800 сделок, что свидетельствует о стабильном спросе. Конкретные детали о других доступных вариантах или модификациях в рамках данного предложения не представлены, поэтому данная цена относится к конкретному объекту с указанными характеристиками.
Арройо де ла Миэль, являющийся частью Бенальмадены, представляет собой оживленный городской центр с развитой инфраструктурой. Здесь повседневная жизнь тесно связана с доступностью магазинов, услуг и общественного транспорта. Расстояние до пляжа составляет около 1.5 км, что позволяет легко сочетать городские удобства с прибрежным отдыхом. Проект расположен в районе с высокой плотностью застройки, где преобладают многоквартирные дома. Это означает, что соседи находятся близко, а общие зоны, такие как бассейн и зеленые насаждения, служат местами для социального взаимодействия. Уровень шума в городской среде может быть выше, чем в уединенных районах. Близость к аэропорту Малаги (около 8.8 км) обеспечивает удобство путешествий, но может также означать наличие фонового шума от самолетов.
Проживание в Арройо де ла Миэль предлагает динамичный и удобный образ жизни. Расположение в городской черте означает, что все повседневные нужды покрываются в пределах пешей или велосипедной доступности. Супермаркет находится всего в 138 метрах, а аптека, в 226 метрах, что значительно упрощает бытовые задачи. Всего в 2 км находится больница, а обилие ресторанов (164) и кафе (44) в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор мест для досуга и питания. Наличие 5 школ и 8 стоматологических кабинетов также подчеркивает развитость инфраструктуры для семейной жизни. Общественный транспорт представлен 7 линиями и 50 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля. Однако, учитывая городскую застройку, следует ожидать определенного уровня уличного шума и оживленного движения, особенно в часы пик.
Данный интерактивный элемент отображает точное местоположение апартаментов в Арройо де ла Миэль, на юге Испании. Карта позволяет оценить непосредственное окружение проекта, включая близость к пляжам, основным транспортным артериям, а также расположение других важных объектов инфраструктуры, таких как магазины, школы и медицинские учреждения, представленные в анализе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Арройо де ла Миэль является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 12 км к западу от Малаги, крупного регионального центра с населением более 579 000 человек. Это обеспечивает легкий доступ к большому городу с его аэропортом, культурными объектами и разнообразной инфраструктурой. Расстояние до другого крупного города, Марбельи, составляет около 33 км. Такое расположение позиционирует Арройо де ла Миэль как удобную базу для исследования всего побережья Коста-дель-Соль, сочетая преимущества прибрежного курорта с близостью к крупным городским центрам.
Данный объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 8.8 км по прямой, что делает поездки на отдых или по делам максимально удобными. Железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo расположены на расстоянии 0.6 км и 1.7 км соответственно, обеспечивая связь с другими городами побережья. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Санта-Ана, находятся в 1.5 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Учитывая наличие 138 м до супермаркета и 226 м до аптеки, основные потребности могут быть удовлетворены без использования личного автомобиля, однако для более широкого выбора или посещения удаленных объектов, таких как гольф-поля или другие города, автомобиль будет полезен.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Арройо де ла Миэль характеризуется средиземноморскими чертами с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, а средние температуры колеблются от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,891, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Пляжный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 120 метров, что обеспечивает умеренную температуру и, возможно, легкий бриз с моря. Уклон к пляжу составляет 7.1%, что указывает на некоторую крутизну местности, но не является препятствием для прогулок. В целом, климатические условия благоприятны для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Санта-Ана, Плайя-Малапескуэра и Плайя-де-Биль-Биль, находятся в пределах 1.5-1.6 км, что делает их легкодоступными для ежедневных прогулок или отдыха у моря. Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам качества, что подтверждается их близостью к развитой инфраструктуре. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км), Club de Raqueta (1.4 км) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 км). Любителям гольфа предлагается выбор из нескольких полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Наличие смотровых площадок, таких как Mirador Los Cañones (2.6 км), позволяет наслаждаться панорамными видами региона.
Источник: OpenStreetMap
Арройо де ла Миэль является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 12 км к западу от Малаги, крупного регионального центра с населением более 579 000 человек. Это обеспечивает легкий доступ к большому городу с его аэропортом, культурными объектами и разнообразной инфраструктурой. Расстояние до другого крупного города, Марбельи, составляет около 33 км. Такое расположение позиционирует Арройо де ла Миэль как удобную базу для исследования всего побережья Коста-дель-Соль, сочетая преимущества прибрежного курорта с близостью к крупным городским центрам.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL878497
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на побережье Коста-дель-Соль, апартаменты в Арройо де ла Миэль выделяются своим расположением в развитом городском центре, предлагая баланс между доступностью городской инфраструктуры и близостью к морю. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар, стартующий от €269,950, предлагает схожие характеристики, но находится в другом муниципалитете с иной атмосферой. Lantana Residencial в Михас, с ценой от €205,000, ориентирован на более бюджетный сегмент и может предлагать иные условия проживания. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от €259,000, вероятно, предлагает более современную застройку, но может быть дальше от центральных городских услуг. Данный объект, с ценой 341,900 евро, позиционируется как готовое жилье в обжитом районе, что может быть привлекательно для тех, кто не хочет ждать строительства и предпочитает иметь все необходимое под рукой. Уровень цен на Коста-дель-Соль варьируется значительно, и Арройо де ла Миэль предлагает доступ к удобствам, которые оправдывают данную стоимость, особенно учитывая наличие трех спален и вид на море.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
