立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置し、公共交通機関、学校、店舗が近接しています。海岸まで1.5kmと近く、都市の利便性とリゾートの魅力を享受できる立地です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要な施設が容易に利用できます。
3つの寝室と広々としたリビングスペースを備えたこの物件は、家族での居住や、ゲストを迎え入れるためのスペースを求める層に適しています。南東向きの明るい室内と海を望むテラスは、快適な居住空間を提供します。共有プールや緑地も利用可能です。
このアパートメントは既に完成しており、即入居が可能です。建築時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、現状で良好な状態とされています。大規模な改修や新築プロジェクトではなく、既存の建物を活用した物件となります。
この物件は、地下駐車場ではなく、路上または共有駐車場を利用する必要があります。また、最上階ではなく5階に位置しており、エレベーターはありますが、直接的な海の眺望は限定的である可能性があります。大規模な緑地やプライベートガーデンはありません。
このアパートメントは、活気のある都市環境に住みながら、海岸へのアクセスも重視する方に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、3つの寝室があるため、小さな子供を持つ家族や、ホームオフィスが必要な方にも十分なスペースを提供します。南東向きの明るいリビングとテラスは、日当たりの良いライフスタイルを好む方に最適です。さらに、マラグア空港まで8.8kmと近く、公共交通機関も充実しているため、頻繁に旅行する方や、ビジネスで移動が多い方にとっても便利な拠点となります。投資用として、賃貸需要が見込めるエリアに位置している点も魅力です。
このアパートメントは、平均的な居住用物件としての標準的な内装と設備を備えています。リビングルームは広々としており、テラスに接続されています。キッチンは機能的に配置されており、必要な設備が備わっています。冷暖房設備も完備されており、快適な室内環境を維持できます。南東向きの配置は、日中の自然光を効果的に取り込みます。バスルームにはシャワー、トイレ、洗面台が設置されています。一部家具付きで提供されるため、入居後すぐに生活を始めることが可能です。共有エリアには、プール、緑地、子供の遊び場があり、居住者の快適性を高めるための施設が整っています。全体として、実用的で快適な居住空間を提供することに重点が置かれています。
提示価格は€341,900からで、3つの寝室を持つ90平方メートルのアパートメントが該当します。この価格帯は、アロヨ・デ・ラ・ミエルという利便性の高いロケーションにある物件としては、標準的な範囲内と考えられます。物件は既に完成しており、即時入居が可能です。月々のコミュニティ費は€95で、水道料金が含まれています。この価格設定は、周辺の類似物件と比較して、機能性と立地条件を考慮すると、競争力のあるものと言えます。
アロヨ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナの活気ある地区で、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた場所です。このアパートメントは、その中心部に位置しており、日常生活に必要なほぼ全てのものが徒歩圏内にあります。138m先にはスーパーマーケット、226m先には薬局があり、日常の買い物や用事を迅速に済ませることができます。また、164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局などが近隣に点在し、多様な食文化やサービスへのアクセスが容易です。教育機関も充実しており、5つの学校が2km圏内にあります。公共交通機関の便も良く、7つの路線と50のバス停が利用可能で、マラグア空港へのアクセスも8.8kmと近いため、旅行や移動の際の利便性が高いです。この地域は、活動的で便利な生活を求める住民に適しています。
アロヨ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナに属する活気あふれる地域で、海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性が融合しています。このアパートメントは、その中心部に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケットまで138m、薬局まで226mと、日常生活の買い物は徒歩で容易に済ませられます。164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局が周辺にあり、多様な食体験やサービスを利用できます。また、5つの学校が2km圏内に位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。これらの要因から、アロヨ・デ・ラ・ミエルは、便利で活動的な都市生活を送りながら、リゾート地の魅力を享受したい人々にとって魅力的な場所となっています。
この地図は、アロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部におけるアパートメントの位置を示しています。海岸、主要な交通網、および周辺の生活利便施設への近さを視覚的に確認できます。周辺の公共施設やレクリエーション施設への距離も把握でき、日常生活や余暇の計画に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロヨ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア州、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西に12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、大都市マラガ（17km、人口約58万人）と、洗練されたリゾート地マルベーリャ（33km、人口約15万人）の中間に位置しています。これにより、両都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易でありながら、アロヨ・デ・ラ・ミエルの落ち着いた雰囲気も享受できます。アルヘシラス（97km）などの他の主要都市へもアクセス可能です。この戦略的な立地は、地域の多様な魅力を体験したい住民にとって有利です。
このアパートメントは、交通の利便性が高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるサンタ・アナ・ビーチまでは1.5km、マラペスケラ・ビーチまでは1.6kmと、海岸へのアクセスは良好です。マラグア空港（AGP）へは直線距離で約8.8kmと近く、国際的な移動も容易です。近隣には多数のスーパーマーケット（最寄り138m）、薬局（最寄り226m）、病院（2.3km）があり、生活必需品の調達や医療サービスへのアクセスは問題ありません。ゴルフ愛好家には、2.3km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.9km先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も7路線、50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.6kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロヨ・デ・ラ・ミエルは、年間平均気温18.2℃、平均的な日照時間3,891時間という、温暖で恵まれた地中海性気候に属しています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは約4ヶ月間続きます。標高は海抜120mで、海岸からの距離は1.5kmですが、ビーチまでの傾斜は7.1%とやや急です。この気候は、アウトドア活動やビーチでの時間を年間を通じて楽しむのに適しています。近隣にはスポーツセンターや展望台もあり、自然とアクティビティの両方を楽しめる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（1.5km）、プラヤ・マラペスケラ（1.6km）、プラヤ・デ・ビル・ビル（1.6km）です。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな海が特徴で、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、2.3km圏内にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットがあり、さらに4.9kmにはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス、7.8kmにはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールといった、より本格的なコースも存在します。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（0.1km）や、クラブ・デ・ラケータ（1.4km）などが近接しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
アロヨ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア州、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西に12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、大都市マラガ（17km、人口約58万人）と、洗練されたリゾート地マルベーリャ（33km、人口約15万人）の中間に位置しています。これにより、両都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易でありながら、アロヨ・デ・ラ・ミエルの落ち着いた雰囲気も享受できます。アルヘシラス（97km）などの他の主要都市へもアクセス可能です。この戦略的な立地は、地域の多様な魅力を体験したい住民にとって有利です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL878497
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域において、アロヨ・デ・ラ・ミエルは、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の間に位置する、利便性と生活コストのバランスが取れたエリアとして認識されています。提示されたアパートメントの価格帯（€341,900～）は、周辺の類似物件と比較して、その立地条件と設備を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は、より低価格帯（€269,950～）から提供されていますが、アロヨ・デ・ラ・ミエルほどの都市中心部の利便性はない可能性があります。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、€205,000～）や、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、€259,000～）は、より手頃な価格帯ですが、アロヨ・デ・ラ・ミエルのような交通の要衝や、日々の生活利便施設への近さという点では劣る場合があります。このアパートメントは、都市生活の快適さと、ビーチや空港へのアクセスの良さを重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。周辺の地域と比較して、アロヨ・デ・ラ・ミエルは、永住者にとっても、バケーションホームとしても、安定した人気を保っているエリアです。
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