Ce complexe résidentiel, situé à Arroyo de la Miel, Benalmádena, propose des appartements prêts à emménager, à proximité de la côte et des commodités. Les logements, d'une superficie de 90 m², disposent de 3 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. L'orientation sud-est assure une luminosité appréciable, tandis que la proximité des services et des transports souligne l'aspect pratique de cet emplacement. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale sur la Costa del Sol, combinant accessibilité et vie locale animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbanisé d'Arroyo de la Miel, ce projet bénéficie d'une intégration directe dans le tissu urbain. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics (7 lignes, 50 arrêts) facilite la vie quotidienne sans nécessiter de dépendance automobile systématique. La distance raisonnable aux plages de la côte, atteignables en environ 1.5 km, ancre le projet dans un cadre de vie mêlant commodités urbaines et accès à la littoral méditerranéen.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui privilégient la praticité et l'accessibilité. Les appartements de 90 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain sont conçus pour un usage fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'une piscine communautaire, d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants complète l'offre pour une vie familiale ou de loisirs. L'orientation sud-est est un atout pour ceux qui recherchent la lumière naturelle.
L'ensemble résidentiel est déjà achevé, offrant une disponibilité immédiate des appartements. Cette configuration permet aux acquéreurs potentiels de visiter les biens et de concrétiser leur projet d'achat sans délai d'attente lié à la construction. Le fait qu'il s'agisse d'un projet achevé garantit que les aménagements extérieurs et les infrastructures communes sont pleinement opérationnels.
Le projet ne propose qu'une seule salle de bain pour ses 3 chambres, ce qui pourrait être une contrainte pour les familles nombreuses ou les colocataires. Bien que la vue soit mentionnée comme panoramique, la localisation en zone urbaine dense suggère une proximité avec d'autres bâtiments qui n'est pas explicitement détaillée. L'absence d'informations sur l'efficacité énergétique (label énergétique non spécifié) et le fait que les appartements soient partiellement meublés impliquent des choix d'aménagement ou d'ameublement supplémentaires pour l'acquéreur.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un mode de vie urbain pratique sur la Costa del Sol, sans être directement sur la première ligne de plage mais avec un accès aisé à celle-ci. Il convient aux acquéreurs qui souhaitent emménager rapidement dans un logement existant, sans les aléas d'une construction neuve. Les familles trouveront un intérêt dans la proximité des écoles et des aires de jeux, tandis que les professionnels apprécieront la facilité d'accès aux commodités et aux transports pour se rendre à l'aéroport de Malaga (8.8 km) ou dans les villes voisines. Les investisseurs pourraient être attirés par la localisation centrale d'Arroyo de la Miel, réputée pour sa densité de services et son attrait touristique, suggérant un potentiel locatif. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, bien que leur accès dépende de la disponibilité d'un véhicule.
Les appartements sont décrits comme étant en bon état, certains ayant fait l'objet de rénovations partielles. L'orientation sud-est favorise l'ensoleillement naturel des espaces de vie. Les caractéristiques mentionnent la climatisation et le chauffage pour le confort thermique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les vues panoramiques et sur la mer depuis le salon avec terrasse intégrée ajoutent une dimension qualitative à l'environnement immédiat. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès aux étages supérieurs. Les finitions intérieures, bien que partiellement meublées, suggèrent un niveau de confort adapté à une occupation rapide, cependant, les détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les installations sanitaires ne sont pas fournis, laissant une marge d'interprétation sur le niveau de gamme exact.
Le prix de départ pour un appartement de 3 chambres dans ce projet est de 341 900 €. Cette offre concerne un bien de 90 m² prêt à emménager. La disponibilité immédiate des appartements achevés élimine les délais de construction. Bien que ce soit le seul prix mentionné, la structure de prix pour des appartements similaires dans la région varie en fonction de la taille, de l'étage et de la vue. La région de Benalmádena, incluant Arroyo de la Miel, a enregistré 800 transactions immobilières, témoignant d'un marché actif. Les frais de communauté s'élèvent à 95 € par mois, incluant l'eau.
Arroyo de la Miel, une enclave de Benalmádena, se positionne comme un centre urbain animé à proximité de la côte. Ce projet s'intègre dans ce paysage, offrant un accès aisé aux nécessités quotidiennes : supermarchés à 138 m, pharmacies à 226 m, écoles et centres sportifs à portée de main. La vie y est rythmée par l'activité locale, avec 164 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 7 lignes de transport public et 50 arrêts renforce l'accessibilité. Bien que la plage la plus proche soit à 1.5 km, une pente de 7.1% vers celle-ci indique une certaine dénivellation. La communauté est sécurisée par un complexe fermé et dispose d'une piscine commune, d'espaces verts et d'une aire de jeux, favorisant un cadre de vie agréable pour les résidents.
Arroyo de la Miel est une localité dynamique intégrée à la municipalité de Benalmádena, située entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. La vie y est caractérisée par une forte densité de services : 164 restaurants, 26 pharmacies, 22 banques et 44 cafés dans un rayon de 2 km. La présence d'une école primaire à proximité directe et d'autres infrastructures éducatives dans la zone renforce le caractère familial de la région. L'environnement urbain est complété par des centres sportifs, des piscines municipales et des aires de jeux. La proximité de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts offre une mobilité aisée, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens dans le centre-ville.
Cette carte situe le projet résidentiel au cœur d'Arroyo de la Miel, une zone urbaine dense de Benalmádena sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des commerces, des transports publics et des infrastructures sportives, tout en soulignant l'accès relativement aisé aux plages et aux parcours de golf environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Arroyo de la Miel se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de la capitale provinciale. Cette position stratégique la place entre les communes de Torremolinos et Fuengirola. Elle est également à une distance raisonnable de Marbella (33 km) et d'Algeciras (97 km), offrant un accès aisé aux principales villes de la côte andalouse. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (8.8 km) renforce son accessibilité pour les voyageurs internationaux.
L'emplacement se distingue par son excellente connectivité. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à seulement 600 mètres, facilitant l'accès aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), situé à environ 8 km à vol d'oiseau. Plusieurs lignes de bus renforcent ce réseau de transport public. Les commodités essentielles sont accessibles à pied : supermarché à 138 m, pharmacie à 226 m. Les plages, telles que Playa de Santa Ana, sont à 1.5 km, accessibles via une pente de 7.1%. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 8 km, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.3 km.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.2°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 891 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade étendue à 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 120 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine, typique de la Costa del Sol. La pente de 7.1% vers la plage la plus proche indique un environnement légèrement vallonné, caractéristique de certaines zones côtières andalouses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À 1.5 km se trouve la Playa de Santa Ana, l'une des plages les plus proches, aux côtés de Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil. Ces plages sont accessibles malgré une pente de 7.1% vers la mer. La région offre également diverses installations de loisirs : plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) et des clubs de raquette. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2.3 km, complété par d'autres parcours dans un rayon de 8 km. Des piscines municipales sont également disponibles à proximité.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se situe dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de la capitale provinciale. Cette position stratégique la place entre les communes de Torremolinos et Fuengirola. Elle est également à une distance raisonnable de Marbella (33 km) et d'Algeciras (97 km), offrant un accès aisé aux principales villes de la côte andalouse. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (8.8 km) renforce son accessibilité pour les voyageurs internationaux.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL878497
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet à Arroyo de la Miel se distingue par son positionnement en milieu urbain dense, offrant une accessibilité immédiate aux services, comparativement à des projets comme Aquamar à Torre del Mar qui se trouve plus près de la plage mais potentiellement moins centralisé en termes de commodités quotidiennes. Le prix de départ de 341 900 € est supérieur à celui de Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), suggérant un marché immobilier local potentiellement plus établi ou des caractéristiques spécifiques à Arroyo de la Miel. La proximité de l'aéroport de Malaga (8.8 km) est un avantage significatif par rapport à des localités plus éloignées. L'environnement urbain avec une forte concentration de commerces et de restaurants (plus que dans des zones plus résidentielles ou axées sur le golf) positionne ce projet comme une option pour ceux qui privilégient la vie locale animée et la facilité d'accès aux infrastructures, plutôt que la tranquillité absolue ou l'exclusivité d'un resort.
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