Eraldiseisev villa Arroyo de la Mielis asub 120 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaadet nii merre kui ümbritsevale maastikule. Hoone asub linnasiseses piirkonnas, kus kõik igapäevavajadused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Kinnistu suurus on 392 m², millest elamispind moodustab 154 m². Hoone seisund nõuab renoveerimist. Lähim rand asub 1,5 km kaugusel, lennujaam 8,8 km kaugusel. Villa omab eramutüüpi seisundit, mis tähendab täielikku iseseisvust ühiskondlikest kuludest.
Võrreldes Esteponas asuvate Acqua Gardensi ja Aby Upperi projektidega erineb see villa oluliselt. Acqua Gardens alates 418 800 eurost ja Aby Upper alates 320 000 eurost on uued arendused, mis tähendab kaasaegset afwerkingsi ja garanteeritud kvaliteeti. See villa nõuab aga renoveerimist, mis lisab investori kulusid. Samas on kinnistu suurus 392 m² oluliselt suurem kui tavalistel uuetel arendustel, kus jagatud alad on reeglina väiksemad. Alba Benalmadena alates 598 000 eurost asub samas linnas, kuid on korteriprojekt, mis toob kaasa ühiskondlikke kulusid. See villa pakub eramueelist, kuid vajab aktiivset kaasatust renoveerimisprotsessi. Asukoht Arroyo de la Mielis on tsentraalsem kui Estepona projektidel, mis asuvad rohkem läänes. See tähendab lähemat ligipääsu Málaga lennujaamale ja linnale, kuid ka tihedamat asustust ümbruses. Hinnaklass 550 000 eurot asub Arroyo de la Mielis eramute segmendi keskmises vahemikus, kus valmis hooned küündivad kõrgematesse väärtustesse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Arroyo de la Mielis, mis on Benalmádena linnaosa paiknedes 12 km Málaga kesklinnast läänes. Asukoht on linnastruktuuriga ümbritsetud, kuid asub kõrgemal kui rannapiirkond. Lähim raudteejaam asub 0,6 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud nii maantee kui raudteevõrguga.
Villa sobib neile, kes otsivad iseseisvat elamispinda linnakeskkonnas. Kahe magamistoaga ja kolme vannitoaga jaotus viitab väiksemale leibkonnale või paari kasutusele. Eravalve bassein ja 360-kraadine vaade terrassilt pakuvad võimalust väliruumi kasutamiseks suurema osa aastast.
Hoone on valmis ehitatud ja vajab renoveerimist. See tähendab, et ostja saab otsustada viimase afwerkingsi ja paigutuse üle. Otsene omandiõigus on kohe üleantav. Täiendavate ehituslubade vajadus sõltub kavandatavate muudatuste ulatusest.
Villa ei paku ühiskondlikke mugavusi nagu allahindlusi golfi või SPA-teenuseid. Magamatoaid on kaks, mis piirab suurema perede kasutamist. Hoone vajab uuendamist, mis tähendab lisakulusid ja ajakulu enne sisseregistreerimist. Põhjasuundlus toob talvel vähem päikesevalgust elutuppa.
Villa sobib olukordades, kus ostja otsib renoveerimisprojekti keskses asukohas. See võib olla sobiv neile, kes soovivad kohandada ruumikasutust omavahelistele vajadustele. Eravalve bassein ja suur kinnistu lubavad väljas viibimist privaatsuses. Kõrgem asend ja merivaade teevad selle sobivaks neile, kes hindavad vaateid rohkem kui otsest rannalähedust. Kahe magamistoaga jaotus piirab kasutamist väiksema majapidamise võ külaliste majutamise raames. Asukoht raudteejaama läheduses muudab selle sobivaks ka perioodiliseks kasutamiseks, kui transpordivõrgustik on oluline. See ei sobi neile, kes otsivad valmis elamist või suurt peremaja.
Villa vajab renoveerimist, mis tähendab, et afwerkingsi tase ei vasta kaasaegsetele standarditele. Olemasolevad pildid näitavad sinise seintega magamistuba, lihtsat duširuumi ja organizeeritud kappi. Need elemendid viitavad funktsionaalsele kuid aegunud sisekujundusele. Hoone struktuur lubab olulisi laiendusi. Orienteeritus põhja, ida, lõuna ja lääne poole annab võimaluse päikese kasutamiseks läbi terve päeva terrassidel. Eravalve bassein ja solarium on olemas, kuid nende seisund vajab hindamist. Majas on ka külalistetoa funktsioon, mis laiendab kasutusvõimalusi. Kogu süsteemide jaoks on vajalik uue omaniku poolt tehniline auditeerimine enne renoveerimistööde alustamist.
Hind algab 550 000 eurost. Arroyo de la Mielis paiknevad eramud selles hinnaklassis on piiratud, kuna suurem osa kinnisvarast koosneb korteritest. Perceeli suurus 392 m² annab lisaväärtust võrreldes korteritega samas piirkonnas. Renoveerimisvajadus tähendab, et koguinvesteering ületab ostuhinna. Võrreldes Alba Benalmádenaga alates 598 000 eurost on see madalama sissepääsuhinnaga, kuid nõuab lisatöid.
Arroyo de la Miel on Benalmádena keskne linnaosa, kus igapäevane elu toimub jalakäijate sõbralikus keskkonnas. 164 restorani, 44 kohvikut ja 26 apteeki 2 km raadiuses näitavad kõrget teenuste tihedust. Supermarket asub 138 meetri kaugusel, mis muudab päevavarustuse hankimise lihtsaks. Polideportivo spordikeskus asub 0,1 km kaugusel, mis võimaldab regulaarset sportimist. Piirkonnas on 50 ühistranspordipeatust ja 7 liini, mis tagab liikuvuse ilma autota. Suvel suureneb piirkonna elavus oluliselt, kuid kõrgem asend tagab vaatamata sellele mõõduka müra taseme. Kõrgus 120 meetrit merepinnast toob öise jaheduse, mis on märgatav erinevus rannapiirkonna troopilisemast õhust. Lähim rand jääb 1,5 km kaugusele, mis tähendab ligikaudu 20-minutlist jalutuskäiku. Tegu on asukohaga, kus linnamugavused ja mäestikupiirkonna kliima ühinevad.
Arroyo de la Mielis asuv villa asub piirkonnas, kus infrastruktuur on hästi arenenud. Raudteejaam 0,6 km kaugusel ühendab Málaga ja Fuengiroli otse. Málaga lennujaam asub 8,8 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu lennuteenustele. Ziekenhuis asub 2,3 km kaugusel. 22 panka ja 8 hambaravi asutust 2 km raadiuses näitavad teenuste mitmekesisust. Piirkonnas on 5 kooli, mis on oluline informatsioon perekondadele. 32 lokaalset püha aastas toovad lisatoimlust, eriti suveperioodil. Auto pole tingimata vajalik igapäevaste toimingute jaoks, kuid on soovitatav suuremate ostude ja väljaspool linna asuvate sihtpunktide jaoks.
Kaart näitab villa asendit Arroyo de la Mielis kõrgemal pool rannapiirkonda. Nähtav on lähedus raudteejaamale ja eraldatus suurematest liiklusteedest. Hispaania linnaplaneerimise kontekstis on see tüüpiline künkale ehitatud asukoht, kus vaated on säilinud tänu kõrgusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Arroyo de la Miel asub Benalmádenas, mis paikneb Torremolinose ja Fuengirola vahel 12 km kaugusel Málaga kesklinnast. See asend teeb sellest ligipääsetava baasi nii Málaga kui läänesuunaliste sihtpunktide jaoks. Võrreldes Estepona asuvate projektidega on see oluliselt lähemal lennujaamale ja Málaga linnale. Piirkond on tihedamalt asustatud kui väljapoole linna paiknevad arendused.
Lähim rand Playa de Santa Ana asub 1,5 km kaugusel, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil 1,6 km kaugusel. Kuna hüpe rannani on 7,1%, on jalutuskäik tagasi ülesmäge märgatavalt vaevanõudvam. Málaga kesklinn asub 17 km kaugusel, Marbella 33 km kaugusel. Lähim golfiväljak Golf Benalmadena Pitch& Putt asub 2,3 km kaugusel, suurem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km kaugusel. Lennujaam on 8,8 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 15-minutilist sõitu.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3891 päikese tundi. Keskmine aastatemperatuur on 18,2 kraadi Celsiust, kus talved jäävad 11 kraadi ja suved 26 kraadi lähedale. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus 120 meetrit merepinnast toob öösel märgatava jaheduse võrreldes rannapiirkonnaga. See mõjutab otseselt öösel magamiskõlbulikkust suvel. Terrasside erinevad orienteeritused lubavad päikese jälgimist läbi terve päeva.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randi asuvad 1,5, 1,6 km kaugusel. Need on linnarannad, mis on suvel tihedalt kasutatud. Golf Benalmadena Pitch& Putt asub 2,3 km kaugusel, mis sobib lühikese mängu jaoks. Suurem golfiväljak Miguel Ángel Jiménez asub 4,9 km kaugusel. Spordikeskus Polideportivo Arroyo de la Miel asub 0,1 km kaugusel, mis pakub võimalusi siseruumis spordiks aastaringselt. Raquetiklubi asub 1,4 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid vaateplatvorme 2,6, 3,0 km raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel asub Benalmádenas, mis paikneb Torremolinose ja Fuengirola vahel 12 km kaugusel Málaga kesklinnast. See asend teeb sellest ligipääsetava baasi nii Málaga kui läänesuunaliste sihtpunktide jaoks. Võrreldes Estepona asuvate projektidega on see oluliselt lähemal lennujaamale ja Málaga linnale. Piirkond on tihedamalt asustatud kui väljapoole linna paiknevad arendused.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL127340
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID