פרויקט זה, הממוקם באררויו דה לה מיל, מחוז מלאגה, מציע וילה נפרדת במחיר התחלתי של 550,000 אירו. עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, השוכנים על שטח בנוי של 154 מ"ר ושטח מגרש של 392 מ"ר, הנכס הושלם. הוא ממוקם בסביבה עירונית בקרבת החוף, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו באררויו דה לה מיל מציעה תמהיל ייחודי של מיקום עירוני ונגישות לחוף. בעוד פרויקטים אחרים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים דירות או בתי יוקרה, וילה זו מספקת את המרחב והפרטיות של בית נפרד. היא ממוקמת במחיר הנמוך יותר של Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו), תוך שהיא מציעה תמורה טובה יותר עבור מי שמחפש בית מלא במקום דירה. המרחק הקצר שלה לשדה התעופה של מלאגה (8.8 ק"מ) לעומת פרויקטים באזורים מרוחקים יותר, מדגיש את היתרון הלוגיסטי שלה. הקרבה לסופרמרקט (138 מ') ובתי מרקחת (226 מ') גבוהה יותר מאשר באזורים פחות מפותחים, ומבטיחה נוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסביבה עירונית עם נגישות רגלית לשירותים משלב את הנוחות של עיר עם קרבה לחוף. נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב לסידורים יומיומיים, ומאפשרת גישה נוחה לחנויות ולמסעדות.
הנכס מתאים לצרכים של יחידים או זוגות המחפשים בית עם שטח חיצוני פרטי בסביבה עירונית. שני חדרי שינה ושטח מגרש מספקים פוטנציאל לניהול קל, בעוד הקרבה לשירותים תומכת באורח חיים פעיל.
הנכס הוא וילה נפרדת שנבנתה במלואה, זמינה למגורים באופן מיידי. מצב הבנייה המוגמר מבטל את הצורך בציפייה לתקופת הבנייה, ומאפשר מעבר מיידי למגורים או שימוש.
הנכס מציע 2 חדרי שינה בלבד, מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות או אלה הזקוקים למרחב נוסף. למרות היותו בסביבה עירונית, הוא אינו מציע את השירותים הבלעדיים של קומפלקס מגורים סגור, כמו גנים קהילתיים או בריכה משותפת.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עירוני בקרבת החוף, עם דגש על נגישות לשירותים ונוחות יומיומית. הוא אידיאלי עבור יחידים, זוגות, או משקיעים המתעניינים באזור הנופש הפופולרי של קוסטה דל סול. מיקומו מספק גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שהופך אותו לאופציה נוחה עבור אלה המבלים זמן רב בנסיעות. המרחק הקצר של 1.5 ק"מ מהחוף, יחד עם נוכחותם של מתקני ספורט ופנאי, מושך חובבי אורח חיים פעיל. גודל המגרש מציע פוטנציאל לגינה קטנה או לפינה חיצונית, אך אינו דורש תחזוקה רבה, מה שמתאים לבעלים שמחפשים נוחות.
הפרויקט כולל וילה נפרדת, המעידה על בנייה פרטית ופוטנציאל לאיכות גבוהה. בעוד שהמידע הספציפי על חומרי גימור וטכניקות בנייה אינו מפורט, העובדה שהנכס מוכן למגורים מרמזת על השקעה ברמת הגימור. מיקום הנכס בסביבה עירונית מפותחת בדרך כלל מצביע על כך שהבנייה תעמוד בתקנים מקומיים. חיפוש נוסף של פרטים טכניים, כגון בידוד, מערכות אינסטלציה וחשמל, יספק תמונה מלאה יותר של איכות הבנייה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 550,000 אירו. עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המכסה שטח בנוי של 154 מ"ר על מגרש של 392 מ"ר, המחיר משקף מיקום באזור מגורים מבוקש. הנכס זמין למגורים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לאחר השלמת הבנייה. מבחינת זמינות, נכסים מסוג זה באזור זה נוטים להיות בעלי ביקוש. יש לאמת את הזמינות העדכנית.
אררויו דה לה מיל מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. השכונה מאופיינת בנגישות גבוהה לשירותים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. זהו אזור פעיל עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ומרכזים קהילתיים. קרבתה של העיר למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה, כמו גם לאתרי פנאי כגון חופי ים ומגרשי גולף, הופכת אותה למרכז אזורי תוסס. השילוב של נוחות עירונית, גישה לטבע ופעילויות פנאי משפר את איכות החיים הכללית.
החיים באררויו דה לה מיל מתאפיינים בנוחות עירונית נגישה. עם סופרמרקט במרחק 138 מטר ובית מרקחת במרחק 226 מטר, צרכים יומיומיים ניתנים למענה בקלות. קרבה לבתי ספר (5 בטווח 2 ק"מ) ובתי חולים (2.3 ק"מ) מחזקת את התאמת האזור למשפחות ולשמירה על בריאות. הפארק הפולידפורטיבי (0.1 ק"מ) מציע אפשרויות לפעילות גופנית. מגוון רחב של 164 מסעדות ו-44 בתי קפה בקרבת מקום מספק אפשרויות בילוי מגוונות. קיום 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיח ניידות קלה ברחבי האזור ומחוצה לו.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הנכס לחוף הים התיכון, כמו גם למרכז העיר אררויו דה לה מיל. הנקודות המרכזיות המצוינות, כגון חופי ים, מתקני ספורט, ותחבורה ציבורית, ממחישות את הנגישות והנוחות של החיים באזור זה.
אררויו דה לה מיל ממוקמת במערב מחוז מלאגה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה עצמה, ומשתלבת בנוף של קוסטה דל סול. מיקומה בין טורמולינוס לפואנגירולה ממקם אותה בלב אזור תיירותי פופולרי, עם נגישות קלה לערים מרכזיות ולשדה התעופה. העיר עצמה מציעה שילוב של אופי מקומי ותשתיות מודרניות, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקירת האזור.
הנגישות לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) היא משמעותית, עם מרחק של כ-8.8 ק"מ. תחנות הרכבת הסמוכות, כמו אררויו דה לה מיל (0.6 ק"מ) ואל פיניליו (1.7 ק"מ), מקלות על גישה לנוע ברכבת. חופי הים, כמו פלאיה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ, אידיאלי לפעילויות פנאי. עבור חובבי גולף, מגרש גולף Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 2.3 ק"מ, ופארקים נוספים כמו Mirador Los Cañones (2.6 ק"מ) מציעים נופים ומרחבי טבע.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,891 שעות, ותומכת באפשרויות בילוי רבות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 120 מטר מעל פני הים, בשילוב עם נטייה תלולה של 7.1% לחוף, עשוי להשפיע על התחושה הפיזית ועל הגישה לים. גורמים אלו יחד תורמים לאורח חיים חיצוני נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון מרכזי, עם חוף פלאיה דה סנטה אנה במרחק 1.5 ק"מ, וכן פלאיה מלפשקרה ופלאיה דה ביל ביל בקרבת מקום. חופים אלו, לעיתים קרובות בעלי דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותים. אזור זה משופע במתקני ספורט, כולל Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 ק"מ) ומרכזי טניס. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 ק"מ). נקודות תצפית כמו Mirador Los Cañones (2.6 ק"מ) מספקות נופים פנורמיים.
מקור: OpenStreetMap
אררויו דה לה מיל ממוקמת במערב מחוז מלאגה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה עצמה, ומשתלבת בנוף של קוסטה דל סול. מיקומה בין טורמולינוס לפואנגירולה ממקם אותה בלב אזור תיירותי פופולרי, עם נגישות קלה לערים מרכזיות ולשדה התעופה. העיר עצמה מציעה שילוב של אופי מקומי ותשתיות מודרניות, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקירת האזור.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL127340
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
