Ова самостојећа вила смештена је у срцу Арројо де ла Мијел, Бенaлмадена, нудећи јединствену комбинацију приступачности и урбаног живота на Коста дел Сол. Са својим пространим плацем и потенцијалом за ажурирање, ова некретнина представља значајну прилику за оне који траже дом са карактером у консолидованом подручју. Близина кључних садржаја и одлична саобраћајна повезаност чине је практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са другим опцијама у региону, ова вила у Арројо де ла Мијел нуди јединствену комбинацију урбаног живота и потенцијала за реновирање. На пример, Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) су новији пројекти са другачијим фокусом, често нудећи савременије садржаје, али можда мање приватног простора или потенцијала за персонализацију. Alba Benalmadena (од 598.000 €), такође у Беналмадени, позициониран је на вишој цени, што може указивати на комплетиранију завршну обраду или бољу локацију у оквиру исте општине. Ова конкретна вила, са ценом од 550.000 €, представља компромис: нуди приватни простор и могућност да се прилагоди потребама власника, али захтева додатна улагања у реновирање. Њена локација је посебно атрактивна због близине аеродрома Малага и свих урбаних садржаја, што је чини практичном за оне који траже равнотежу између приступачности и мира.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази унутар урбаног језгра Арројо де ла Мијел, омогућавајући лак приступ локалним погодностима. Иако је удаљена 1.5 км од плаже, њена локација унутар насеља пружа стабилност и близину свакодневних потреба, као што су продавнице и услуге, чинећи је функционалним избором за становање.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом који нуди равнотежу између личног простора и погодности урбаног живљења. Потенцијал за надоградњу и прилагођавање одговара потребама оних који желе да обликују своје окружење, док је близина услуга идеална за оне који цене лак приступ свакодневним потребама.
Ова некретнина је тренутно у фази завршетка, што значи да је спремна за усељење. Структура виле пружа могућности за значајно проширење и реновирање, омогућавајући будућим власницима да је прилагоде својим специфичним потребама и жељама, било за приватну резиденцију или као туристички производ.
Тренутно, ова вила захтева ажурирање како би се максимално искористио њен потенцијал. Пројекат не нуди новоизграђене садржаје или најсавременије системе у стандарду, већ представља простор са значајним могућностима за побољшање. Природа овог подручја подразумева да нису предвиђени нови, велики развојни пројекти у непосредној близини.
Ова вила је одговарајући избор за појединце или парове који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом за раст вредности у добро успостављеном подручју. Погодна је за оне који желе да живе близу урбаних садржаја, али и да уживају у приватности свог дома са базеном. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за туристичко изнајмљивање такође ће пронаћи вредност у овој локацији, због близине аеродрома и плажа. Особе које желе да се преселе у Шпанију и желе да прилагоде свој дом својим специфичним потребама, без потребе да чекају на изградњу, могу такође сматрати ову вилу привлачном. Ако се надате да ћете уложити у некретнину коју можете постепено да унапређујете по свом укусу, ово је добра опција.
Тренутно стање виле захтева детаљно реновирање, што отвара могућности за уградњу материјала и завршних обрада по мери будућег власника. Структура омогућава значајно проширење, што значи да се квалитет завршних радова може прилагодити нивоу луксузне резиденције или функционалног туристичког објекта. Садашња унутрашњост обухвата светао дневни боравак, две спаваће собе и два купатила, уз велику кухињу. Постојећи екстеријер укључује приватни базен и соларијум са засебним тоалетом. Паркинг простор предвиђен је за три возила. Приликом реновирања, пажња се може посветити детаљима попут изолације, модерних инсталација и квалитетних материјала за подове и зидове, чиме се побољшава укупни квалитет живота и енергетска ефикасност.
Почетна цена овог самостојећег вила је 550.000 евра. Са укупном површином од 154 м² на плацу од 392 м², цена по квадратном метру стамбеног простора је око 3.571 евра. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева ажурирање, али такође укључује приватни базен и потенцијал за ревалоризацију. Постоји могућност да се ова вила прилагоди различитим потребама, било као породични дом или као туристички производ, што може утицати на њену дугорочну вредност. Свака потенцијална надоградња или реновирање требало би узети у обзир укупни буџет.
Арројо де ла Мијел нуди динамичан урбани живот са погодностима на пешачкој удаљености. Постојање 164 ресторана, 44 кафића, 26 апотека и 22 банке у радијусу од 2 километра сугерише да је подручје живописно и добро опслужено. Близина спортских центара попут Полидепортиво Арројо де ла Мијел (0.1 км) подстиче активни начин живота. Нешто стрмији нагиб према плажи (7.1%) може утицати на лакоћу приступа за неке, али истовремено нуди потенцијал за успостављање бољег погледа на море. Живот овде подразумева лак приступ основним услугама, уз могућност шетњи или вожње бицикла до многих локација, док је аутомобил користан за дужа путовања или приступ удаљенијим дестинацијама.
Арројо де ла Мијел, део општине Беналмадена, нуди живахно урбано окружење са свим садржајима на дохват руке. Постојање 164 ресторана, 44 кафића и 26 апотека у близини указује на високог нивоа погодности. Близина школа и болница (2.3 км) такође доприноси практичности свакодневног живота. Са 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица у близини, кретање по граду је једноставно. Иако је директан приступ мору удаљен 1.5 км, постоје спортски центри и рекреативне зоне попут Полидепортиво Арројо де ла Мијел (0.1 км) које подстичу активни начин живота. Ова средина је идеална за оне који цене урбани комфор и лак приступ услугама, уз могућност уживања у сунчаној клими Коста дел Сол.
Ова вила се налази у Арројо де ла Мијел, живахном делу Беналмадене на Коста дел Сол. Локација комбинује урбане погодности са близином обале, пружајући приступ садржајима попут супермаркета, апотека, школа и спортских центара, истовремено нудећи лак приступ плажама и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Арројо де ла Мијел је део Беналмадене, смештеног између Торемолиноса и Фуенхироле, на око 12 км западно од Малаге. Ова стратешка позиција у оквиру Коста дел Сол обезбеђује добру повезаност са већим градовима. Малага, главни град провинције са преко 579.000 становника, удаљена је само 17 км, нудећи богат културни и комерцијални садржај. Марбеља, позната по свом гламуру, налази се на 33 км. Близина аутопута А-7 омогућава брз приступ овим центрима, као и међународном аеродрому Малага (8.8 км), што чини локацију веома погодном за међународна путовања и истраживање региона.
Локација у Арројо де ла Мијел нуди одличну повезаност. Налази се само 8.8 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 138 метара, а апотека 226 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана, удаљене су 1.5 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Голф Беналмадена Питч & Путт на 2.3 км. Железничка станица Беналмадена - Арројо де ла Мијел налази се на 0.6 км, пружајући додатну опцију за путовање кроз регион.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, у којем се налази Арројо де ла Мијел, познат је по својој пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3,891 сати сунца годишње, подручје нуди дуготрајно топле услове. Због ових климатских услова, период од 4 месеца сматра се идеалним за пливање, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 120 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу температуру и често нуди лепе погледе. Нагиб од 7.1% према плажи, иако се може сматрати стрмим, доприноси успостављању панорамских погледа на море, чинећи ово подручје атрактивним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале пружа лак приступ неколико прелепих плажа. Плаја де Санта Ана, Плаја Малапескeра и Плаја де Бил Бил су удаљене око 1.5-1.6 км, нудећи пешчане обале и могућности за рекреацију на води. Подручје је такође добро опремљено за спортске активности, са неколико спортских центара и терена у близини, укључујући Полидепортиво Арројо де ла Мијел (0.1 км) и Клуб де Ракета (1.4 км). За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Голф Беналмадена Питч & Путт (2.3 км) и Мигел Анхел Хименез Голф академију (4.9 км), што чини ову локацију атрактивном за спортски оријентисане појединце.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL127340
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID