Acest proiect rezidențial, situat în Arroyo de la Miel, Málaga, oferă o oportunitate distinctă de achiziție imobiliară pe Costa del Sol. Cu o suprafață utilă de 154 m² și un teren privat de 392 m², proprietatea este gata de locuit, combinând spațiul generos cu proximitatea față de multiple facilități urbane și cele naturale. Locația beneficiază de acces facil către zone de agrement și infrastructură, poziționându-l ca un punct de interes pentru cei ce caută o reședință permanentă sau secundară într-o regiune vibrantă.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la €418.800) sau Aby Upper din Estepona (începând de la €320.000), acest proiect din Arroyo de la Miel, cu un preț de pornire de €550.000, se poziționează într-un segment de piață superior. Acesta reflectă, probabil, caracteristicile sale specifice, precum suprafața terenului, finisajele sau o locație premium în cadrul Benalmádena. Proiectul Alba Benalmádena, cu un preț de €598.000, se află într-un interval de preț similar, sugerând o concurență directă în ceea ce privește tipul de proprietate și locația în Benalmádena. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi, în general, prețuri mai accesibile pentru apartamente sau case mai mici, acest proiect se distinge prin caracteristicile unei vile individuale, într-o zonă bine conectată și dotată cu facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima zonei metropolitane Arroyo de la Miel, proiectul se bucură de o conectivitate excelentă cu infrastructura regională. Proximitatea față de centre urbane majore, precum și accesul rapid la facilități esențiale și recreative, definesc caracterul rezidențial al acestei locații. Poziționarea este concepută pentru a echilibra avantajele vieții urbane cu liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o reședință funcțională, gata de utilizare imediată, într-o locație bine deservită. Spațiul interior este configurat pentru a oferi confort și practicitate, în timp ce exteriorul permite adaptarea la diverse activități recreative. Este o alegere potrivită pentru cei ce prioritizează accesul facil la servicii și un stil de viață activ.
Proiectul este prezentat ca fiind finalizat ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Această caracteristică permite noilor proprietari să se mute imediat, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor. Disponibilitatea imediată simplifică procesul de achiziție și planificarea relocării.
Proprietatea dispune de 2 dormitoare, deși suprafața utilă și configurația ar putea sugera un potențial pentru extindere sau reconfigurare viitoare. Nu este specificat un sistem de aer condiționat centralizat sau încălzire prin pardoseală, aspecte ce pot necesita evaluare suplimentară în funcție de preferințele individuale. Lipsa unor facilități specifice, cum ar fi un spa sau un centru de fitness privat, este de notat.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii esențiale și facilități de agrement. Cumpărătorii care apreciază proximitatea față de plajă (1.5 km) și facilitățile sportive (Polideportivo Arroyo de la Miel la 0.1 km) vor găsi un mediu propice. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care au nevoie de conectivitate bună, având în vedere distanța de 8.8 km față de aeroport și stația de tren la 0.6 km. Persoanele care preferă un stil de viață în care majoritatea activităților pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta vor beneficia de localizarea sa urbană. Proprietatea, fiind finalizată, este ideală pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea construcției. Nivelul de venit mediu în provincie (€16.450) poate sugera că prețul proprietății se adresează unui segment cu putere financiară peste medie, dar accesibil într-un context de piață internațional.
Informațiile disponibile despre calitatea finisajelor nu sunt detaliate, cu excepția faptului că proprietatea este 'Gereed'. Descrierea generală a zonei și tipul de dezvoltare sugerează un nivel de construcție mediu spre înalt, orientat spre piața internațională. Finisajele tipice pentru proprietățile noi din regiune includ pardoseli din gresie sau parchet, uși și ferestre cu izolare termică și fonică, instalații sanitare moderne și bucătării echipate. Elementele specifice, precum tipul de faianță, instalațiile electrice sau sistemele de climatizare, ar trebui verificate punctual. Orientarea multiplă (Nord, Est, Sud, Vest) contribuie la o bună iluminare naturală, iar cele 3 băi oferă un plus de confort pentru un număr de 2 dormitoare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 550.000 €, indicând o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zonă, având în vedere suprafața și facilitățile oferite. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Oferta include un număr limitat de unități, ceea ce poate influența dinamica pieței și timpul necesar pentru vânzare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau de eventuale modificări personalizate solicitate de cumpărător, deși natura 'Gata' a proprietății sugerează o configurație standardizată. Piața locală indică un volum de tranzacții solid, ceea ce poate sugera o cerere constantă pentru proprietăți în această regiune.
Arroyo de la Miel, o localitate integrată în municipiul Benalmádena, oferă un ritm de viață animat, specific zonei de coastă a Costa del Sol. Zona este caracterizată de o densitate mare de servicii și facilități, ceea ce permite rezidenților să își desfășoare activitățile cotidiene pe jos sau cu bicicleta. Supermarketurile, farmaciile, restaurantele și cafenelele sunt la distanțe accesibile, contribuind la un stil de viață urban, dar totuși conectat la facilitățile recreative, cum ar fi plajele și terenurile de golf. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (AGP), la aproximativ 8.8 km, facilitează conexiunile internaționale, iar stația de tren locală (0.6 km) asigură legături rapide cu alte localități de pe coastă. Această combinație de urbanizare și accesibilitate creează un mediu propice pentru rezidența permanentă, oferind un echilibru între comoditate și opțiuni de agrement.
Arroyo de la Miel, parte a Benalmádena, oferă un ecosistem urban complet, cu o densitate ridicată de facilități ce susțin un stil de viață activ și convenabil. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante (164), cafenele (44), bănci (22) și farmacii (26), precum și 5 școli, asigurând accesul la servicii educaționale. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, completată de apropierea de stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km). Această proximitate față de servicii și transport reduce necesitatea utilizării frecvente a autovehiculului personal pentru activitățile zilnice. Mediul este dinamic, dar se mențin și zone mai liniștite datorită caracterului rezidențial al unor sectoare, oferind un echilibru între agitația urbană și spațiul personal.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Arroyo de la Miel, o zonă urbană din Benalmádena, pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de puncte de interes cheie, precum plaje, centre sportive, stații de transport public și accesul către autostrăzi, facilitând înțelegerea contextului geografic și a conectivității locale.
Arroyo de la Miel este o localitate urbană distinctă în cadrul Benalmádena, situată strategic între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de Málaga. Această poziționare îi conferă acces facil la infrastructura majoră a provinciei, inclusiv la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. Regiunea Costa del Sol este renumită pentru climatul său favorabil și peisajele sale variate, combinând zone de coastă cu munți în apropiere. Poziția Arroyo de la Miel permite o explorare facilă a altor orașe și zone de interes din Andaluzia, oferind o bază excelentă pentru cei ce doresc să descopere bogăția culturală și naturală a sudului Spaniei.
Proiectul beneficiază de o localizare strategică din punct de vedere al accesibilității. Plajele Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera și Playa de Bil Bil se află la aproximativ 1.5-1.6 km, accesibile cu ușurință. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la doar 8.8 km distanță, oferind conexiuni internaționale frecvente. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.8 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile locale includ un supermarket la 138 m, o farmacie la 226 m și un spital la 2.3 km, asigurând confortul zilnic. De asemenea, stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel este la 0.6 km, facilitând deplasarea pe distanțe mai lungi.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Arroyo de la Miel este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3,891 ore de soare pe an, contribuind la un anotimp propice pentru activități în aer liber pe durata a 10 luni. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 120m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă plăcută asupra regiunii, iar panta de 7.1% către plajă, deși abruptă, este gestionabilă. Regiunea este predispusă la un număr redus de zile cu precipitații semnificative, accentuând caracterul însorit și propice traiului în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Arroyo de la Miel oferă acces facil la mai multe plaje cu renume, precum Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) și Playa de Bil Bil (1.6 km), acestea fiind adesea premiate cu steag albastru pentru calitatea lor. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Facilitățile sportive sunt de asemenea numeroase, incluzând centre precum Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) și Club de Raqueta (1.4 km), alături de piscine municipale, oferind o gamă largă de activități recreative și sportive pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel este o localitate urbană distinctă în cadrul Benalmádena, situată strategic între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de Málaga. Această poziționare îi conferă acces facil la infrastructura majoră a provinciei, inclusiv la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. Regiunea Costa del Sol este renumită pentru climatul său favorabil și peisajele sale variate, combinând zone de coastă cu munți în apropiere. Poziția Arroyo de la Miel permite o explorare facilă a altor orașe și zone de interes din Andaluzia, oferind o bază excelentă pentru cei ce doresc să descopere bogăția culturală și naturală a sudului Spaniei.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL127340
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
