يقع هذا المشروع السكني المستقل في قلب أررويو دي لا ميل، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، كوستا ديل سول. تم تصميم الفيلا لتقديم مزيج متوازن من الراحة والموقع، مع مساحة معيشة تبلغ 154 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 392 مترًا مربعًا. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه بالكامل، 2 غرفة نوم و 3 حمامات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل في بيئة حضرية مخدومة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في أررويو دي لا ميل بسعر يبدأ من 550,000 يورو تقع في شريحة سعرية أعلى. هذا قد يعكس موقعًا أكثر رسوخًا أو ميزات تصميمية مختلفة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena (تبدأ من 598,000 يورو)، وهو مشروع قريب جغرافيًا، فإن هذه الفيلا تقدم نقطة دخول أقل قليلاً في السعر، مع توفير 2 غرفة نوم مقابل 3 أو 4 غرف نوم محتملة في Alba. تقدم كل هذه المشاريع في كوستا ديل سول أسلوب حياة متوسطي، ولكن تختلف التفاصيل مثل حجم الأرض، وعدد الغرف، والقرب من الشواطئ والمرافق، وهو ما ينعكس في تباين الأسعار. يميل التسعير الأعلى في هذه الفيلا مقارنة بالخيارات في Estepona إلى الإشارة إلى تفضيل الموقع أو تطوير عقاري أكثر تميزًا في أررويو دي لا ميل، مع الأخذ في الاعتبار أن Benalmádena غالبًا ما تُعتبر وجهة ناضجة مع بنية تحتية ممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في أررويو دي لا ميل، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. تقع المنطقة ضمن محيط حضري يتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 1.5 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه الساحلية.
تقدم هذه الفيلا المستقلة في أررويو دي لا ميل حلاً سكنياً يلبي احتياجات الراحة وسهولة الوصول. مع 2 غرفة نوم و 3 حمامات، توفر المساحة خيارات مرنة للسكن. توفر الأرض المخصصة للفيلا 392 متر مربع مساحة خارجية خاصة، وهو جانب يزداد أهمية للباحثين عن نمط حياة مريح ومستقل.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني بالكامل، مما يعني أن الفيلا جاهزة للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية للتسليم، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يوفر هذا الوضع الجاهز حلاً مباشرًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع إلى منزلهم الجديد.
يقع هذا المشروع في بيئة حضرية، وقد لا يوفر نفس مستوى العزلة أو الهدوء الذي توجده العقارات في المناطق الريفية. تقع الفيلا على منحدر بنسبة 7.1% باتجاه الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الحركة للمقيمين الذين لديهم قيود على الحركة. لا توجد معلومات متاحة عن توفر شقق للضيوف أو غرف منفصلة للموظفين.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال دون الحاجة إلى انتظار البناء سيجدون هذا المشروع جذابًا. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من مناطق الجذب الساحلية، مثل الشواطئ، ولكنهم يفضلون أيضًا القرب من الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أن قربها من مطار ملقة (8.8 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء يزورون بانتظام. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية، مثل الجولف، نظرًا لوجود ملاعب قريبة، أو لأولئك الذين يفضلون الأنشطة الرياضية، مع وجود مراكز رياضية قريبة.
تتميز هذه الفيلا بمستوى تشطيب يعكس طبيعتها كمشروع مكتمل. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في الوصف الحالي، فإن مفهوم الفيلا المستقلة في هذه المنطقة يشير عادةً إلى مستوى بناء لائق. يشير السعر إلى جودة معقولة للتشطيبات الداخلية والخارجية، والتي تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات المحتملة، بناءً على الأنماط الشائعة في المنطقة، استخدام مواد متينة، وتصميمات داخلية حديثة، وأنظمة أساسية فعالة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين المحتملين تقييم جودة البناء والتشطيبات بشكل مباشر أثناء الزيارة، مما يوفر فهمًا واقعيًا للمستوى الفعلي.
يتم تسعير هذه الفيلا المستقلة في أررويو دي لا ميل بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موقع العقار ضمن سوق عقاري متوسط إلى مرتفع في كوستا ديل سول. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن التوافر يعتمد على مبيعات الوحدات المتبقية، ولا توجد مراحل تطوير مستقبلية مخطط لها. توفر العقار الحالي يعني أنه يمكن شراؤه فورًا، بشرط عدم بيعه بالفعل. يجب على المشترين المهتمين التحقق من آخر المستجدات بشأن الوحدات المتاحة وأي تعديلات محتملة في الأسعار.
تقع هذه الفيلا في أررويو دي لا ميل، وهي منطقة تجمع بين ديناميكية الحياة الحضرية وقربها من ساحل كوستا ديل سول. يعني العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. تسمح الطبيعة الحضرية للمنطقة بتوفير خدمات نقل عام ممتازة، مع وجود 50 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط نقل عام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. يشير وجود 164 مطعمًا و 44 مقهى إلى بيئة اجتماعية نشطة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة 18.2 درجة مئوية وساعات سطوع شمس تصل إلى 3891 ساعة سنويًا، يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناطق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ القريبة والحدائق.
توفر أررويو دي لا ميل، وهي جزء من بلدية بنالمادينا، بيئة معيشية تجمع بين راحة الحياة الحضرية وسحر كوستا ديل سول. يقع المشروع على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر للمنطقة المحيطة. تتضمن المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية، مع 164 مطعمًا و 26 صيدلية و 22 بنكًا و 5 مدارس تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يضمن هذا التركيز العالي للمرافق أن تكون جميع الضروريات في متناول اليد. توفر شبكة النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. تشير نسبة 3891 ساعة سطوع الشمس سنويًا إلى مناخ مشمس مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للمشروع في أررويو دي لا ميل، وهي منطقة حضرية ضمن بنالمادينا. تسلط الخريطة الضوء على قرب المشروع من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق ووسائل النقل العام. تشير المسافة إلى مطار مالقة إلى سهولة الوصول الدولي، مما يجعلها نقطة انطلاق مناسبة لاستكشاف المنطقة أو السفر.
يقع أررويو دي لا ميل ضمن بلدية بنالمادينا، وهي بلدة تقع غرب مالقة بحوالي 12 كم على طول كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بين مدينتي توريمولينوس وفويغيرولا. يسهل قربها من مطار مالقة الدولي (حوالي 8.8 كم جويًا) الوصول إليها من وجهات عالمية. تعتبر المنطقة جزءًا لا يتجزأ من الشريط الساحلي الشهير في كوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة والوجهات السياحية التي تشتهر بها المنطقة.
يتمتع هذا المشروع بموقع متميز فيما يتعلق بمدى الوصول. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كيلومتر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 8.8 كيلومتر جويًا، مما يوفر راحة كبيرة للرحلات الدولية والمحلية. تتوفر مجموعة من خيارات الجولف، حيث تقع ملاعب مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 2.3 كيلومتر، وملاعب أخرى على مسافات معقولة. تتضمن الحياة اليومية سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 138 مترًا والصيدليات على بعد 226 مترًا. كما أن قرب المشروع من محطات القطار، مثل محطة بنالمادينا - أررويو دي لا ميل على بعد 0.6 كم، يعزز إمكانية الوصول إليه.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 18.2 درجة مئوية. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر. قد يكون المنحدر الذي يبلغ 7.1% باتجاه الشاطئ عاملاً يجب مراعاته بالنسبة للبعض، ولكنه يوفر أيضًا إطلالات محتملة على البحر. المناخ والموقع الجغرافي يدعمان أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ الشهيرة على كوستا ديل سول. تقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 1.5 كم، وبلايا مالابشيركا وبلايا دي بيل بيل على بعد 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة، بما في ذلك Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 2.3 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم، ونادي Golf Málaga Parador على بعد 7.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 0.1 كم، و Club de Raqueta على بعد 1.4 كم، و Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 2.8 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص الترفيهية والرياضية للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع أررويو دي لا ميل ضمن بلدية بنالمادينا، وهي بلدة تقع غرب مالقة بحوالي 12 كم على طول كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بين مدينتي توريمولينوس وفويغيرولا. يسهل قربها من مطار مالقة الدولي (حوالي 8.8 كم جويًا) الوصول إليها من وجهات عالمية. تعتبر المنطقة جزءًا لا يتجزأ من الشريط الساحلي الشهير في كوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة والوجهات السياحية التي تشتهر بها المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL127340
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
