Ez a kivételes, 154 m²-es, 2 hálószobás, 3 fürdőszobás különálló villa Arroyo de la Miel szívében található, Malaga tartományban. A mindössze 392 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan tökéletes azok számára, akik a város kényelmét és a tenger közelségét keresik. A 550 000 eurós ár egy jól felszerelt, azonnal költözhető otthont kínál, amely a mediterrán életstílust helyezi előtérbe.
Arroyo de la Mielben található ez a villa, Benalmádena egyik legkedveltebb és legszolgáltatásokkal teli negyedében. Az itt kínált 550 000 eurós ár egy 154 m²-es, 2 hálószobás ingatlanért kedvezőnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a tengerpart közelségét. Összehasonlításképpen, az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf 418 800 €) és Aby Upper (vanaf 320 000 €) projektek általában kisebb lakóegységeket vagy távolabb eső elhelyezkedést kínálnak, míg az Alba Benalmádena (vanaf 598 000 €) drágább opció, ami lehet, hogy nagyobb vagy luxusabb kialakítást takar. Az Arroyo de la Miel-i villa egyensúlyt kínál az ár, a méret és a lokáció között, ami vonzóvá teszi azok számára, akik a Costa del Sol központi részén keresnek otthont, de nem akarnak túlzottan mélyen a zsebükbe nyúlni. A városi környezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok megkülönböztetik ezt a helyszínt a nyugodtabb, de kevésbé jól ellátott területektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Arroyo de la Miel központi részén helyezkedik el, a tengerpart mindössze 1,5 km távolságra van. A sűrű városi környezetnek köszönhetően számos üzlet, étterem és szolgáltatás karnyújtásnyira található, miközben a főbb közlekedési útvonalak is könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy könnyen karbantartható, ugyanakkor tágas otthont keresnek a Costa del Solon. A két hálószoba és három fürdőszoba ideális párok vagy kisebb családok számára, míg a 392 m²-es telek teret ad a szabadtéri kikapcsolódásra anélkül, hogy túlzott karbantartást igényelne.
Ez a villa már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség kivárásra, a projekt befejezett, és az ingatlan készen áll új lakóinak fogadására, ami zökkenőmentes költözést tesz lehetővé a spanyol napfénybe.
Az ingatlan nem kínál több hálószobát, így nagyobb családok vagy vendéglátásra vágyók számára kevésbé ideális. A telekméret korlátozott, ami nem teszi lehetővé nagyobb medence vagy kiterjedt kert kialakítását. A jelenlegi kialakítás nem tartalmaz különálló vendégházat vagy stúdiót.
Ez az Arroyo de la Miel-i villa ideális választás lehet egy pár vagy egy kisebb család számára, akik állandó lakóhelyet vagy egy jól felszerelt nyaralót keresnek a Costa del Solon. Azok számára, akik értékelik a városi kényelmet, de mégis közel szeretnének lenni a tengerhez, ez az ingatlan kiválóan megfelel. Azoknak ajánlott, akiknek nincs szükségük nagy kertre vagy medencére, de fontos számukra a napfényes órák magas száma és a kellemes klíma. A közeli sportlétesítmények és éttermek a mindennapi életet teszik változatossá. Azoknak is jó választás lehet, akik gyakran utaznak, mivel a repülőtér mindössze 8,8 km távolságra található.
Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építési munkálatok befejeződtek, és az ingatlan készen áll a birtokba vételre. Bár a pontos anyagok és kivitelezési részletek nincsenek részletezve, az ilyen típusú ingatlanok általában jó minőségű kivitelezést tükröznek a Costa del Sol régióban. Feltételezhető, hogy a konyha és a fürdőszobák modern berendezéssel rendelkeznek, és az építési szabványoknak megfelelő, tartós anyagokat használtak. Az energiatakarékosság szempontjából a jelenlegi spanyol építési előírásoknak való megfelelés várható, bár konkrét energiahatékonysági besorolás nincs megadva. A 'Renovation Required' jelölés a korábbi leírásban arra utalhat, hogy bár a szerkezet kész, a belső részletek vagy a berendezés frissítésre szorulhatnak, ami lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti kialakításra.
Az 550 000 eurós vételár a 154 m²-es, két hálószobás, három fürdőszobás, különálló villáért értendő, amely 392 m²-es telken fekszik. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést Arroyo de la Mielben, a központi elhelyezkedést és a tengerpart közelségét. Mivel az ingatlan azonnal költözhető, nincs szükség további várakozási időre. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok ára a környéken változó lehet, de ez a villa versenyképes árat kínál a minőség és a lokáció figyelembevételével.
Arroyo de la Miel egy élénk városrész Benalmádenában, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti közelséggel. A villa elhelyezkedése miatt a mindennapi élet kényelmes: a szupermarket mindössze 138 méterre, a gyógyszertár pedig 226 méterre található. Az olyan létesítmények, mint a sportközpontok (Polideportivo Arroyo de la Miel 0,1 km) és a számos étterem (164 a 2 km-es sugarú körzetben) könnyen elérhetők. A 120 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, a 3891 napos óra/év pedig hosszú, napos időszakokat garantál. A 7,1%-os lejtés a strand felé azt jelenti, hogy bár közel van, a séta felfelé némi erőkifejtést igényelhet, de ez egyben egyedi kilátást is biztosíthat.
Arroyo de la Miel egy nyüzsgő városrész Benalmádenában, amely a kényelem és a hozzáférhetőség ideális keverékét kínálja. A villa elhelyezkedése rendkívül előnyös: a mindennapi élet alapvető szükségletei, mint szupermarket (138 m), gyógyszertár (226 m) és számos étterem (164 a 2 km-es körzetben), mind gyalogosan elérhetőek. A közeli Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont (0,1 km) és a többi sportlétesítmény (Club de Raqueta 1,4 km) aktív életmódot tesz lehetővé. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 2,3 km távolságra van. A vasútállomás (Benalmadéna - Arroyo de la Miel 0,6 km) és a 7 különböző tömegközlekedési vonal biztosítja a jó összeköttetést a régió többi részével, beleértve a 8,8 km-re lévő repülőteret is.
Ez a térkép Arroyo de la Miel, Benalmádena szívében mutatja be a villa elhelyezkedését. Láthatók a közeli strandok, a vasútállomás, a sportlétesítmények és a szükséges mindennapi szolgáltatások, mint például a szupermarket és a gyógyszertár, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
Arroyo de la Miel Benalmádena városának része, amely Málaga tartományban, a Costa del Solon található, 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a közeli városok, mint Torremolinos (3,7 km-re vasúton) és Fuengirola kényelmes elérését. A Malaga repülőtér közelsége (8,8 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a vasútállomás (0,6 km) és a 7 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a helyi közlekedést.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 1,5 km távolságra található, míg további strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Bil Bil, ugyancsak 1,6 km-en belül vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,8 km-re fekszik, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) kínálnak lehetőséget. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarket (138 m), gyógyszertár (226 m) és számos étterem (164) található a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,2°C. A több mint 3891 óra napsütés évente hosszú és napos időszakokat biztosít. A 120 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához, míg a strand felé tartó 7,1%-os lejtés egyedi tájképélményt nyújt. A négy hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A közeli zöldterületek és a hegyvidéki hátterek változatos természeti környezetet kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi kék zászlós strandok, mint a Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) és Playa de Bil Bil (1,6 km), tökéletesek napozásra és vízi sportokra. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják: Golf Benalmádena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) és a Club de Raqueta (1,4 km) is. A kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones (2,6 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak a környékre.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena városának része, amely Málaga tartományban, a Costa del Solon található, 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a közeli városok, mint Torremolinos (3,7 km-re vasúton) és Fuengirola kényelmes elérését. A Malaga repülőtér közelsége (8,8 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a vasútállomás (0,6 km) és a 7 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a helyi közlekedést.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL127340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
