Projekt v Arroyo de la Miel, v obci Benalmádena, ponúka bývanie v samostatne stojacej vile s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 154 m² na pozemku s rozlohou 392 m² je už dokončená. Táto lokalita na pobreží Costa del Sol spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody a pláží, pričom poskytuje strategickú polohu v rámci provincie Málaga.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), sa táto vila v Arroyo de la Miel nachádza v strednej cenovej kategórii, s cenou od 550 000 EUR. Projekt Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 EUR, je cenovo porovnateľný a nachádza sa v rovnakej obci, čo naznačuje podobnú hodnotu nehnuteľností v tejto vyhľadávanej lokalite. Ponúkaná vila poskytuje 2 spálne, čo je menej ako niektoré apartmánové komplexy v Estepone, ale ako samostatná jednotka ponúka väčšie súkromie. Stavebný status 'Gereed' znamená okamžitú dostupnosť, na rozdiel od mnohých novostavieb, ktoré majú dlhšie čakacie lehoty. Lokalita Arroyo de la Miel je známa svojou dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k letisku, čo môže byť pre kupujúcich z medzinárodného prostredia kľúčový faktor pri výbere.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Arroyo de la Miel, ktorá je súčasťou širšej obce Benalmádena. Poloha je charakteristická blízkosťou k pobrežiu a zároveň dobrou dostupnosťou k mestským službám, vrátane obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti. Okolitá zástavba je primárne rezidenčná.
Tento objekt je navrhnutý pre záujemcov hľadajúcich komfortné bývanie s dostatočným priestorom, ale bez nárokov na údržbu rozsiahlych pozemkov. Dve spálne a tri kúpeľne poskytujú flexibilitu pre páry alebo malé rodiny, zatiaľ čo exteriérové priestory umožňujú využívanie vonkajšieho prostredia.
Vila je označená ako dokončená, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je momentálne k dispozícii na predaj. Stavba bola realizovaná podľa pôvodných plánov a je plne funkčná.
Projekt neponúka viac ako dve spálne, čo nemusí vyhovovať väčším rodinám. Hoci sa nachádza v blízkosti mora, priamy výhľad na more nie je garantovaný zo všetkých miestností. Pozemok, hoci dostatočný pre súkromie, nie je rozsiahly a nevyhovuje záujmu o veľké záhrady. Nie sú tu ani špecifické ekologické certifikácie uvedené v dátach.
Tento objekt môže byť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a plážiam. Je určený pre tých, ktorí oceňujú mestskú vybavenosť na dosah ruky, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, bez toho, aby sa vzdali blízkosti k prírodnému prostrediu a moru. Vhodné aj pre záujemcov o kultúrne aktivity, vzhľadom na blízkosť k športovým a rekreačným centrám. Poloha je strategická aj pre častých cestujúcich, s letiskom Málaga len 8.8 km ďaleko. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť k golfovým ihriskám a vodným športom.
Informácie o kvalite dokončovacích prác a použitých materiáloch nie sú v poskytnutých dátach podrobne špecifikované. Stavba je označená ako 'Gereed', čo naznačuje dokončenie stavebných prác. Pre presné zhodnotenie kvality povrchových úprav, inštalácií a použitých materiálov v interiéri a exteriéri by bolo potrebné dodatočné overenie pri obhliadke nehnuteľnosti. Štandardné prevedenie v tejto lokalite na Costa del Sol zvyčajne zahŕňa moderné materiály a funkčné riešenia.
Vila je ponúkaná za cenu od 550 000 EUR. Táto cena odráža polohu v atraktívnej časti Costa del Sol a charakteristiky nehnuteľnosti, vrátane jej veľkosti a počtu izieb. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu, je dispozícia stabilná a nenachádzajú sa tu varianty v cene alebo veľkosti. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti zaznamenal 800 transakcií, čo naznačuje aktívny dopyt.
Arroyo de la Miel je súčasťou Benalmádeny, ktorá je známa svojou živou atmosférou na pobreží Costa del Sol. Denne tu možno zažiť kombináciu plážového života s dostupnosťou mestských prvkov. Vzdialenosť k supermaketom (138 m) a lekárňam (226 m) naznačuje vysokú mieru pohodlia pre každodenné potreby. Množstvo reštaurácií (164) a kaviarní (44) v okruhu 2 km podporuje sociálny život. Blízkosť k Benalmádena - Arroyo de la Miel železničnej stanici (0.6 km) a 7 liniek verejnej dopravy uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu, čo je výhodné pre tých, ktorí preferujú ekologickejšiu mobilitu.
Arroyo de la Miel, ako súčasť Benalmádeny, ponúka prostredie s vysokou mierou občianskej vybavenosti. Len 138 metrov od vily sa nachádza supermarket a lekáreň vo vzdialenosti 226 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k denným potrebám. V okruhu 2 km je k dispozícii 164 reštaurácií a 44 kaviarní, ktoré prispievajú k živej spoločenskej atmosfére. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a zdravotnícke zariadenia (nemocnica 2.3 km). Verejná doprava je dobre zastúpená, s 50 zastávkami a 7 OV-lajnami v okolí, vrátane železničnej stanice (0.6 km), čo uľahčuje mobilitu v rámci regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Arroyo de la Miel, obce Benalmádena. Jasne sú viditeľné vzdialenosti k dôležitým bodom ako pláže, centrum mesta, letisko a hlavné dopravné tepny, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci pobrežného regiónu Costa del Sol.
Arroyo de la Miel je súčasťou Benalmádeny, ktorá sa nachádza západne od Malagy. Pozícia na Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirolou, ju radí do jedného z najdynamickejších turistických a rezidenčných regiónov Andalúzie. Blízkosť hlavného mesta provincie, Málaga (12 km), a medzinárodného letiska zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami Španielska a Európy. Región je charakteristický rozvinutou infraštruktúrou a širokou ponukou služieb.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1.5 km od pláže Playa de Santa Ana a 1.6 km od Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 8.8 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Najbližšia železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená 0.6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší priaznivému subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.2°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,891 ročne, čo predurčuje oblasť na celoročné využívanie exteriérových aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota mora dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 120 metrov nad morom poskytuje príjemné prostredie bez extrémnych teplôt. Sklon k pláži je 7.1%, čo naznačuje mierne stúpanie terénu smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) a Playa de Bil Bil (1.6 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri ihriská v okruhu do 8 km. V oblasti Arroyo de la Miel a okolitých obciach sú tiež dostupné športové centrá, ako napríklad Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a Club de Raqueta (1.4 km), ako aj verejné plavecké bazény. Turistické vyhliadky, ako Mirador Los Cañones, ponúkajú panoramatické pohľady na okolie.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je súčasťou Benalmádeny, ktorá sa nachádza západne od Malagy. Pozícia na Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirolou, ju radí do jedného z najdynamickejších turistických a rezidenčných regiónov Andalúzie. Blízkosť hlavného mesta provincie, Málaga (12 km), a medzinárodného letiska zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami Španielska a Európy. Región je charakteristický rozvinutou infraštruktúrou a širokou ponukou služieb.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL127340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
