Benalmádena Costa-ban található lakás, Málaga tartományban. A 70 m² alapterületű ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az épület 2008-ban készült el, így már működő közösséggel és kialakult környezettel rendelkezik. A lakás közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve az éttermeket, boltokat és gyógyszertárak. A strand mindössze 663 méterre található, ami lehetővé teszi a gyalogos elérést. A lakás különlegessége a 10 m²-es terasz, amely a mediterrán éghajlat teljes kihasználását teszi lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Benalmádena Costa városrészben helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik népszerű tengerparti települése. A lakás fekvése megfelelő azok számára, akik a városi élet és a strandközelség előnyeit szeretnék egyesíteni. A település központjában számos szolgáltatás található, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő egyedülállók vagy párok számára. A lakás alaprajza praktikus, a 70 m² alapterület optimális kihasználásával. A fedett terasz további élettérként szolgál, ahol a lakók élvezhetik a klímát. A közösségi medence használata hozzájárul a lakás vonzerejéhez, különösen a melegebb hónapokban.
A lakás nem számít újépítésűnek, mivel 2008-ban fejezték be. Az épület már meglévő részét képezi Benalmádena Costa beépített városrészének. Az ingatlan átadása már megtörtént, így azonnal birtokba vehető. A lakás állapota "kiváló", ami azt jelzi, hogy jól karbantartott és jó minőségű anyagokból épült.
A lakás nem kínál további bővítési lehetőségeket, mivel az épület már teljesen kiépült. A telek nem rendelkezik saját kerttel, csak közösségi zöldterülettel. A parkolásra nincs külön garáns biztosítva, az utcán kell megoldani. Az ingatlan nincs teljesen berendezve, a vevőnek saját bútorokat kell biztosítania.
Ref: VL291859
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust anélkül, hogy le kellene mondanunkuk a városi kényelmekről. Az ingatlan különösen vonzó lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akiket nem terhelnek nagy alapterületű ingatlan fenntartásának költségei. Azok számára, akik nyaralóként szeretnék használni a lakást, a Benalmádena Costa megfelelő helyszín, hiszen a repülőtér mindössze 8,8 km-re található, megkönnyítve az utazást. A strand közelsége lehetővé teszi, hogy a nyaralás minden pillanatát a tengerparton élvezhessék. A befektetők számára ez a lakás vonzó lehetőség lehet, mivel a turisztikai népszerűségű területeken a bérleti piac folyamatosan keresett. A már meglévő infrastruktúra és szolgáltatások hozzájárulnak az ingatlan értékállóságához. Azok számára, akik aktív nyugdíjéveket terveznek, a lakás kiváló alapot nyújthat, hiszen a gyalogosan elérhető szolgáltatások, a kedvező klíma és a közösségi élet lehetősége mind támogatják ezt az életmódot.
A lakás kiváló állapotban van, ami jó minőségű anyagok és gondos karbantartás eredménye. A lakásban központi fűtésrendszer van telepítve, ami fontos tényező a téli hónapokban, amikor a hőmérséklet leesik. A fa padlóburkolat nemcsak esztétikus, hanem praktikus is, mivel könnyen tisztán tartható és tartós. A modern fürdőszobában zuhanyzó és fa anyagú szekrények találhatók, amelyek funkcionálisak és időtállóak. A konyha modern berendezésű, bárpulttal és fa szekrénnyel, amelyek lehetővé teszik a praktikus konyhamunkát. A lakás egyik különlegessége a fedett terasz, amely növeli a hasznos életteret. A terasz lehetőséget ad a szabadtéri életélményre anélkül, hogy el kellene hagyni a lakás komfortját. A közösségi medence jól karbantartott, ami hozzájárul a lakóközösség minőségéhez. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a mozgást, különösen az idősebb lakók vagy a nehezebb tárgyak szállítása esetén. Az ivóvízellátás biztosított, és a telefonhálózat is elérhető a lakásban.
A lakás ára 329 900 eurótól kezdődik, ami Benalmádena Costa környékén versenyképes az egy hálószobás ingatlanok között. Az ár magában foglalja a 70 m² alapterületű lakást, a 10 m²-es teraszt és a közösségi medence használatának jogát. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza a közjegyzői díjakat, az ingatlan-nyilvántartási költségeket, a vagyonszerzési illetéket (ITP) és az egyéb vásárlással kapcsolatos kiadásokat. A vételár tartalmazza az ingatlanközvetítői díjat, így további menedzsment vagy ingatlan-tanácsadási költségek nem merülnek fel. Az ingatlan árfekvése megfelel a hasonló méretű és elhelyezkedésű lakásoknak a térségben.
Benalmádena Costa egy olyan hely, ahol a városi élet és a tengerparti lét ötvöződik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók mindössze néhány perces sétával elérjék a strandot, ahol a napfény és a tengerparti életstílus része lehet a mindennapoknak. A közeli Playa de Santa Ana strand megfelelő a reggeli sétákhoz vagy a napozáshoz. A városrészben számos étterem és kávézó található, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi gasztronómia megismerésére. A boltok közelsége lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás kényelmét. A lakóközösség már kialakult, mivel az épület 2008 óta áll, így szomszédokkal és helyi szokásokkal is megismerkedhetnek az új lakók. A közösségi medince használata lehetőséget ad a hűsölésre és a szociális életre a nyári hónapokban. A fedett terasz otthonossá teszi a lakást, ahol a lakók élvezhetik a mediterrán klímát anélkül, hogy elhagynák otthonukat.
Benalmádena Costa környéke sűrűn beépített, de jól szervezett városi terület, ahol mindennel ellátva vannak a lakók. A lakástól mindössze 286 méterre található egy szupermarket, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlásokat. A közeli gyógyszertárak (176 méterre) biztosítják a folyamatos egészségügyi ellátáshoz szükséges gyógyszerek elérhetőségét. A városrészben számos étterem (192 darab 2 km-es körzetben) és kávézó (43 darab) található, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi és nemzetközi konyha megkóstolására. A közeli bankfiókok (22 darab) megkönnyítik a banki ügyek intézését. A közlekedés jól kiépített, 7 tömegközlekedési járat és 50 megálló biztosítja a helyi és távolsági közlekedést. A legközelebbi vasútállomás, a Benalmadena - Arroyo de la Miel, mindössze 1,2 km-re található, ami kényelmes összeköttetést biztosít Málaga és más városok irányába. A környék sportlehetőségekben is gazdag, a legközelebbi sportközpont, a Club de Raqueta 0,9 km-re, a Polideportivo Arroyo de la Miel pedig 1,3 km-re helyezkedik el.
A térkép Benalmádena Costa helyzetét mutatja be a Costa del Sol térségében. A lakás a város központi részén helyezkedik el, a strandok és a főbb szolgáltatások közvetlen közelében. A térkép jól láthatóvá teszi a lakás földrajzi elhelyezkedését a tengerparttal, a közeli városokkal és a közlekedési útvonalakkal kapcsolatban. A körlighatárokkal jelzett területek a gyalogosan elérhető fontos helyszíneket mutatják be.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol egyik központi települése, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió fontosabb pontjairól. Málaga, a tartományi székhely 17 km-re található, míg a luxusüdülőhelynek számító Marbella 34 km-re fekszik. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a repülőtér (8,8 km) és a vasútállomások (Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,2 km) révén. Benalmádena Costa a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, ami ideális kiindulópontot jelent a tengerpart nyugati és keleti részeinek felfedezéséhez egyaránt.
A lakás kiemelkedő előnye a strand közelsége: a Playa de Santa Ana mindössze 0,3 km-re, a Playa de Bil Bil 0,5 km-re, míg a Playa Malapesquera 0,7 km-re található. Ez lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan, mindössze néhány perc alatt elérjék a tengerpartot. A legközelebbi nagyváros, Málaga 17 km-re fekszik, ahol szélesebb szolgáltatási kínálat és kulturális lehetőségek állnak rendelkezésre. Marbella, a térség másik fontos városa 34 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,8 km-re fekszik, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít nemzetközi és belföldi járatokhoz egyaránt. A golfszerelmesek számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4 km-re helyezkedik el. A Club de Golf Málaga Parador valamivel távolabb, 7,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa klímája tipikusan mediterrán, évi 3888 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, míg az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. Ez a klíma lehetővé teszi a kényelmes szabadtéri életvitelt egész évben. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A lakás 35 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami ideális a tengerparti klíma élvezéséhez anélkül, hogy a magas páratartalom túlterhelné az embert. A tengerpart fele 7,3%-os lejtővel rendelkezik, ami enyhe emelkedőt jelent, de gyalogosan is könnyen megközelíthető. A magasság és a lejtő kombinációja lehetővé teszi, hogy a lakásból jó kilátás nyílik a tengerre, miközben a strand is könnyen elérhető marad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena Costa strandjai közül a legközelebbi a Playa de Santa Ana, amely mindössze 0,3 km-re található. A strandok közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a tiszta vizet és a megfelelő infrastruktúrát. A Playa Malapesquera (0,7 km) és a Playa de la Carihuela (1,4 km) is népszerű strandok a helyiek és a turisták körében. A sportolási lehetőségek közül kiemelkedik a közeli Golf Benalmadena Pitch&Putt (3 km), amely ideális a golfozás szerelmeseinek. A haladóbb játékosok a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) vagy a Club de Golf Málaga Parador (8,3 km) pályákat is felkereshetik. A tengeri sportok kedvelői a közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötőben (10 km) bérelhetnek vitorlást vagy csónakot. A környék számos sportközponttal rendelkezik, mint például a Club de Raqueta (0,9 km) vagy a Piscina Municipal Virgen del Carmen uszoda (3,4 km), amelyek lehetőséget nyújtanak a rendszeres testmozgásra.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol egyik központi települése, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió fontosabb pontjairól. Málaga, a tartományi székhely 17 km-re található, míg a luxusüdülőhelynek számító Marbella 34 km-re fekszik. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a repülőtér (8,8 km) és a vasútállomások (Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,2 km) révén. Benalmádena Costa a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, ami ideális kiindulópontot jelent a tengerpart nyugati és keleti részeinek felfedezéséhez egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Benalmádena Costa kiemelkedik a Costa del Sol régió települései között a strand közelsége és a városi ellátottság kombinációjával. Az északabban fekvő Torre del Mar-i Aquamar projekt hasonló méretű lakásait (alapáron 269 950 eurótól) szintén a strand közelsége jellemzi, de a szolgáltatási kínálat kevésbé diverzifikált. Benalmádena nagyobb városi központot kínál, évi 800 ingatlantranzakcióval, ami élénk piacot jelez. A nyugatabbra található Mijas-ban fekvő Lantana Residencial (alapáron 205 000 eurótól) kedvezőbb árfekvésű, de távolabb esik a főbb repülőtértől és a regionális központoktól. Mijas inkább a hegyvidéki települések jellegzetességeit viseli magán, míg Benalmádena Costa tipikus tengerparti városképkel rendelkezik. A délre fekvő Estepona-i Etherna Homes 2 (alapáron 259 000 eurótól) szintén versenyképes árú, de Benalmádena jobb közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind a repülőtér, mind Málaga városa felé. Benalmádena Costa megfelelő elhelyezkedése lehetővé teszi a regionális központok gyors elérését anélkül, hogy fel kellene adni a tengerparti életstílus előnyeit.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID