يقع هذا الشقق السكنية في بنالمادينا كوستا، مالقة، في منطقة حضرية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تتوفر في المنطقة جميع وسائل الراحة اليومية في نطاق مشي، مما يجعله خياراً مناسباً للباحثين عن نمط حياة ساحلي. تبلغ مساحة الشقة 70 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يوفر مساحة مريحة لشخصين. بُني المشروع في عام 2008 ويقع في منطقة مشهودة بطقسها المعتدل على مدار العام مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق العامة والخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بنالمادينا كوستا، على بعد 663 متر من شاطئ مالابيسكيرا و1.1 كيلومتر من شاطئ سانتا آنا. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (286 متر) والصيدلية (176 متر). تقع على ارتفاع 35 متر فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 7.3% نحو الشاطئ.
تتوفر الشقة بمساحة 70 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للعيش المريح لشخصين. تضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتوفر شرفة خاصة لممارسة الأنشطة الخارجية. المنطقة المحيطة تتيح نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية والخدمات الأساسية بسهولة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2008، مما يعني أنه مبنى مؤسس له استقراره الهيكلي. تم تطويره كسكنية سكنية مع حمام سباحة مشتركة ومناطق خضراء خاصة. حالة البناء جيدة جداً، مما يوفر راحة البال للمشترين المحتملين من حيث الجودة والاستدامة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدة. يتكون من غرفة نوم واحدة فقط، مما قد لا يكون مناسباً للأسر الكبيرة. لا يوجد أثاث مشمول في البيع، مما يتطلب من المشترين استثماراً إضافياً لتجهيز المساحة. لا يوجد مصعد مباشر إلى الشقة، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
Ref: VL291859
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع المحترفين الباحثين عن منزل ثانٍ للهروب من برودة الشتاء في بلدانهم الأصلية. إنها مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية. يمكن للشباب المستقلين الاستفادة من موقعها القريب من الشاطئ والمرافق الترفيهية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية التأجير خلال المواسم السياحية. المسافة إلى المطار القريبة تجعلها عملية أيضاً للذين يسافرون بشكل متكرر بين إسبانيا وبلدانهم الأصلية.
تتميز الشقة بجودة إنشاء جيدة، مع أرضيات خشبية تضيف لمسة من الدفئ والأنيق. تتوفر أنظمة تدفئة مركزية لضمان الراحة خلال أشهر الشتاء المعتدلة في المنطقة. تم تجهيز الحمام بخزانات خشبية عصرية ودش عملي. تتميز المطبخ بتصميم عصري مع خزانات خشبية وشريط لتناول الطعام، مما يوفر مساحة عملية للتحضير والوجبات السريعة. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق مع الحماية من أشعة الشمس المباشرة خلال فترة الظهيرة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 329,900 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في بنالمادينا كوستا وحالتها الجيدة. السعر يشمل عمولة الوكالة، مما يعني عدم وجود تكاليف إضافية للإدارة أو الاستشارات العقارية. ومع ذلك، يجب على المشترين أخذ الضرائب ورسوم التسجيل ورسوم الكاتب العدل في الاعتبار كتكاليف إضافية عند التخطيط للميزانية الكاملة للشراء.
الحياة في بنالمادينا كوستا تجمع بين الراحة الساحلية والخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستفادة من الاستيقاظ مع أشعة الشمس، والاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة قبل الانطلاق لقضاء يوم على الشاطئ القريب. تعد الممشئات الساحلية مثالية لنزهات مسائية، حيث يمكن الوصول إلى عدة شواطئ في غضون دقائق سيراً على الأقدام. توفر المنطقة حياة اجتماعية نشطة مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم في محيط 2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية مثل البقالة والصيدليات والمصارف مشياً، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. المسافة إلى المطار تبلغ حوالي 9 كيلومترات، مما يجعله خياراً عملياً للسفر الدولي.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة تتيح حياة مريحة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 286 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 176 متر. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.6 كيلومتر، وهو مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر في المنطقة 7 خطوط للنقل العام مع 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كيلومتر، مما يوفر اتصالاً جيداً بمدن أخرى مثل مالقة.
يظهر موقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهو مجمع سكني قريب من الشاطئ مباشرةً. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مع إبراز سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل مالقة وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 17 كيلومتر من مدينة مالقة (عدد سكانها 579,076 نسمة) و34 كيلومتر من ماربيا (عدد سكانها 147,958 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بحياة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى للخدمات والترفيه. تقع على مسافة متساوية تقريباً بين المراكز السياحية الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع الشقة على مسافة قريبة جداً من البحر، حيث يمكن الوصول إلى شاطئ سانتا آنا على بعد 300 متر فقط. يتوفر الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 8.8 كيلومتر، وهو ما يعادل حوالي 15 دقيقة بالسيارة. لمحبي الغولف، يقع ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.6 كيلومتر، بينما يقع ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.4 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مرافئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 10 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية كمتوسط، مما يتيح ظروف معيشية مريحة. تبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 35 متر فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 7.3% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة إمكانيات ترفيهية واسعة. يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، وهو من الشواطئ الشهيرة في المنطقة. يمكن الوصول إلى شاطئ مالابيسكيرا على بعد 663 متر وشاطئ كاروييلا على بعد 1.4 كيلومتر. لمحبي الغولف، يتوفر ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.6 كيلومتر، وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.4 كيلومتر، وملعب نادي غولف مالاغا بارادور على بعد 7.2 كيلومتر. كما تتوفر مرافق رياضية مثل نادي الراكيت على بعد 0.9 كيلومتر ومسبحة فيرجن ديل كارمين البلدية على بعد 3.4 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 17 كيلومتر من مدينة مالقة (عدد سكانها 579,076 نسمة) و34 كيلومتر من ماربيا (عدد سكانها 147,958 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بحياة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى للخدمات والترفيه. تقع على مسافة متساوية تقريباً بين المراكز السياحية الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه القريب جداً من الشاطئ مقارنةً بمشاريع مثل أكامار في توريه ديل مار (التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (التي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو). على الرغم من أن أسعار الشقق في إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا تبدأ من 259,000 يورو، إلا أن موقع بنالمادينا يوفر توازناً أفضل بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية. تتمتع بنالمادينا أيضاً بنظام نقل عام أفضل مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءاً، مما يجعلها خياراً عملياً للعيش الدائم أو الإقامة الطويلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID