Diese Wohnung in Benalmadena Costa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe. Mit 70 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet das Objekt kompaktes Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden der Costa del Sol. Die 2008 fertiggestellte Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Swimmingpool. Die Lage ermöglicht es, das mediterrane Leben zu genießen, wobei alle täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Benalmadena Costa, nur 663 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Versorgungsdichte mit 192 Restaurants, 28 Apotheken und 22 Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 8,8 Kilometer entfernt, was die Anreise internationaler Gäste vereinfacht.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnsolution in Strandnähe suchen. Das Objekt bietet eine funktionale Raumaufteilung mit 70 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die private Gartenfläche und die überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum und ermöglichen nutzerfreundliches mediterranes Wohnen mit geringem Aufwand.
Das Objekt wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubau-, sondern im Bestandssegment. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und weist laut Beschreibung einen exzellenten Zustand auf. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit mit Zentralheizung und gemeinschaftlicher Poolanlage als zentrale Gemeinschaftseinrichtung.
Die Wohnung bietet nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie für Familien oder Personen, die mehr Räume benötigen, weniger geeignet macht. Mit 70 m² Wohnfläche ist das Objekt kompakt und begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, sodass der Käufer diese selbst beschaffen muss. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit aktuellsten Energieeffizienzstandards.
Ref: VL291859
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, pflegelechte Wohnung in direkter Strandnähe suchen. Besonders geeignet ist das Objekt für Personen, die den Großteil des Jahres in Spanien verbringen möchten und eine Basis an der Costa del Sol benötigen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Gehfähigkeit zu Einkaufsmöglichkeiten machen die Wohnung auch für Personen ohne Auto attraktiv. Investoren, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietungspotenzial suchen, könnten von der zentralen Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen profitieren. Die Wohnung eignet sich weniger für Familien mit Kindern, die mehr Platz und Nähe zu Schulen benötigen, oder für Personen, die auf eine isolierte, ruhige Lage Wert legen. Wer eine exzellente Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und medizinischen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe schätzt und dabei nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchte, wird mit diesem Angebot zufrieden sein.
Die Wohnung wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich laut Beschreibung in einem exzellenten Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Zentralheizung, was für das kühlere Winterhalbjahr an der Costa del Sol vorteilhaft ist, und Holzböden, die eine warme und edle Optik bieten. Die Badezimmerausstattung mit Holzschrankmöbeln und moderne Küche mit Tresen und Holzschränken deuten auf eine durchdachte und qualitative Ausstattung hin. Die überdachte Terrasse von 10 m² ist ein wertvoller Zusatznutzen, der den Wohnraum erweitert und mediterranes Wohnen ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpool sind gut gepflegt und dienen als sozialer Treffpunkt. Der Aufzug im Gebäude macht die Wohnung auch für ältere Personen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Insgesamt entspricht die Ausstattung dem Standard guter Wohnanlagen an der Costa del Sol aus der Bauzeit um 2008, was eine solide Qualität ohne Luxusextras bedeutet.
Die Wohnung wird zum Preis von 329.900 € angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was durch die exzellente Lage in unmittelbarer Strandnähe und die gute Infrastruktur gerechtfertigt ist. Vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar beginnen bei 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 €. Der hier genannte Preis ist ein Festpreis, ohne dass zusätzliche Maklerkosten anfallen, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmadena Costa ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Der Tag könnte mit einem Kaffee auf der überdachten Terrasse beginnen, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zum Supermarkt, der nur 286 Meter entfernt liegt. Der Strand ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass morgendliche Schwimmgänge oder Spaziergänge am Meer zum Alltag gehören können. Nach dem Bad kann man die Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpool nutzen oder in einem der zahlreichen Cafés in der Umgebung ein Frühstück einnehmen. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass es abends an belebten Plätzen viel Leben gibt, was diejenigen anspricht, die eine lebendige Atmosphäre mögen. Wer Ruhe bevorzugt, kann auf der privaten Terrasse entspannen oder den kurzen Weg zum Strand für einen Abendsonnenuntergang nutzen. Die Nähe zum Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte wie Málaga oder Fuengirola.
Die Umgebung der Wohnung in Benalmadena Costa ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geprägt. Die nächste Apotheke befindet sich nur 176 Meter entfernt, Supermärkte sind innerhalb von 300 Metern erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen mehrere Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung, das nächste Krankenhaus ist 3,6 Kilometer entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind im Umkreis vertreten, wobei fünf Schulen innerhalb von 2 Kilometern liegen. Die Bahnhöfe Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) und El Pinillo (2,0 km) ermöglichen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es 43 Cafés und 192 Restaurants, was eine vielfältige Gastronomieszene dokumentiert. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (17 km) und Marbella (34 km) erweitert das Angebot an kulturellen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten deutlich. Die gute Versorgung mit Banken, Geschäften und Dienstleistern macht die Umgebung attraktiv für dauerhaftes Wohnen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Benalmadena Costa, die nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt ist. Die Nähe zu Playa de Santa Ana und Playa Malapesquera ist deutlich erkennbar, ebenso die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa befindet sich in einer exponierten Position an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) im Osten und Marbella (34 km) im Westen. Diese Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die die Nähe zu städtischen Zentren schätzen, ohne direkt in einer Großstadt leben zu wollen. Die Positionierung zwischen diesen beiden Wirtschaftszentren der Costa del Sol bedeutet gute Anbindungen und eine vielfältige Infrastruktur. Im Vergleich zu den höherpreisigen Gebieten von Marbella bietet Benalmadena ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitiger guter Anbindung. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,8 km) ist ein weiterer Standortvorteil, der die Region sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv macht.
Die Strandnähe ist ein zentraler Vorteil dieser Wohnung. Die Playa de Santa Ana befindet sich nur 300 Meter entfernt, Playa Malapesquera 663 Meter und Playa de la Carihuela 1,4 Kilometer vom Objekt entfernt. Golfbegeisterte erreichen den Golf Benalmadena Pitch&Putt nach 3,6 Kilometern, das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nach 4,4 Kilometern und den Club de Golf Málaga Parador nach 7,2 Kilometern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,8 Kilometer entfernt, was die Anreise insbesondere für internationale Gäste und Eigentümer vereinfacht. Die Stadt Málaga mit ihrem umfassenden kulturellen Angebot liegt in 17 Kilometern Entfernung, Marbella in 34 Kilometern Entfernung. Für Elektrofahrzeuge stehen Ladestationen in 6,9 bis 8,6 Kilometern Entfernung zur Verfügung, was die Nutzung von E-Mobilität ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmadena Costa ist durch milde Temperaturen und viele Sonnenstunden geprägt. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine mediterrane Küstenregion typisch ist. Die leichte Haltung zum Strand mit 7,3% Steigung bedeutet, dass der Weg zum Meer zwar bergab führt, aber für die meisten Personen gut bewältigbar ist. Das Mikroklima der Region profitiert von der Nähe zum Meer und den schützenden Bergketten im Hinterland, was zu milden Wintern und angenehm warmen Sommern führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die umliegenden Strände sind ein wesentlicher Bestandteil des Lebens in Benalmadena Costa. Die Playa de Santa Ana, nur 300 Meter entfernt, und die Playa Malapesquera (663 Meter) gehören zu den gut besuchten Stränden der Region. Die Playa de la Carihuela, 1,4 Kilometer entfernt, ist bekannt für ihre Promenade und ihre gastronomischen Einrichtungen. Für Sportbegeisterte bietet die Region mehrere Golfanlagen: der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) und der Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Tennis und andere Sportarten können im Club de Raqueta (0,9 km) oder im Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) ausgeübt werden. Das kommunale Schwimmbad Virgen del Carmen befindet sich 3,4 Kilometer entfernt. Die Nähe zum Meer ermöglicht auch Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Surfen, wobei der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) eine gute Anlaufstelle für Bootsinteressierte bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa befindet sich in einer exponierten Position an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) im Osten und Marbella (34 km) im Westen. Diese Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die die Nähe zu städtischen Zentren schätzen, ohne direkt in einer Großstadt leben zu wollen. Die Positionierung zwischen diesen beiden Wirtschaftszentren der Costa del Sol bedeutet gute Anbindungen und eine vielfältige Infrastruktur. Im Vergleich zu den höherpreisigen Gebieten von Marbella bietet Benalmadena ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitiger guter Anbindung. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,8 km) ist ein weiterer Standortvorteil, der die Region sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen in der Region zeigt das Angebot in Benalmadena Costa eine mittlere bis obere Preislage. Während in Mijas mit Lantana Residencial bereits ab 205.000 € vergleichbare Objekte verfügbar sind, beginnt das Angebot in Torre del Mar (Aquamar) bei 269.950 € und in Estepona (Etherna Homes 2) bei 259.000 €. Der hier genannte Preis von 329.900 € für die Wohnung in Benalmadena Costa wird durch die exzellente Lage in unmittelbarer Strandnähe und die gute Infrastruktur gerechtfertigt. Benalmadena Costa unterscheidet sich von den reinen Touristenorten durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen. Im Vergleich zu Málaga-Stadt bietet Benalmadena eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung, während es im Gegensatz zu Marbella weniger exklusiv und dafür erschwinglicher ist. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die in der Kombination aus mediterranem Klima, guter Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Meer begründet liegt. Die 800 realisierten Immobilientransaktionen in der Region belegen eine stabile Nachfrage und einen aktiven Immobilienmarkt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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