Byt v Benalmádena Costa nabízí 70 m² obytného prostoru s jednou ložnicí a koupelnou. Nachází se ve stávající budově dokončené v roce 2008. Nemovitost se nachází v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže, což poskytuje přístup ke středomořskému životnímu stylu. Byt zahrnuje soukromou terasu o velikosti 10 m² a společný přístup k bazénu. Lokalita nabízí úplnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a lékáren v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Benalmádena Costa, vzdálené pouhých 663 metrů od pláže Malapesquera. Ubytování se nachází v městské zástavbě s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha na 35 metrech nad mořem zajišťuje výhled bez přímého pobytu u pobřeží. Blízkost k letišti Málaga (8,8 km) umožňuje snadný mezinárodní přístup.
Byt s jednou ložnicí je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající sekundární bydlení s nízkými náklady na údržbu. 70 m² obytného prostoru poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Soukromá terasa nabízí prostor pro venkovní stolování nebo relaxaci. Společný bazén dodává možnost rekreace bez nutnosti starostí o údržbu vlastního bazénu.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2008, která je okamžitě k nastěhování. Vzhledem k dokončené fázi nejsou žádná rizika spojená s prodlevami ve výstavbě ani změnami v projektu. Stávající stavba umožňuje okamžité využití všech komunitních zařízení včetně bazénu a zahrad. Doba dokončení v roce 2008 ukazuje, že jde o osvědčenou stavbu s historií.
Jednolůžková konfigurace nemovitosti omezuje vhodnost pro rodiny s dětmi nebo ty, kteří vyžadují více ložnic. Chybějící parkovací stání může představovat problém pro vlastníky vozidel. absence nábytku znamená, že noví majitelé budou muset zařídit kompletní vybavení. Vzhledem k dokončení v roce 2008 neexistují moderní energeticky úsporné prvky typické pro novější výstavbu.
Ref: VL291859
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku s přístupem k pláži bez nutnosti vlastnictví vozidla. Pro ty, kteří tráví dovolené ve středomořském regionu a hledají základnu pro výlety, představuje tato nemovitost praktickou volbu s nízkými náklady na údržbu. Díky dokončené stavbě a okamžité dostupnosti je vhodný pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby. Pro investory hledající nemovitost pro krátkodobé pronájmy je atraktivní díky blízkosti pláží, restaurací a turistických atrakcí. Lokalita je rovněž vhodná pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a potřebují snadný přístup k mezinárodnímu letišti (8,8 km).
Byt disponuje centrálním topením pro chladnější měsíce a krytou terasou s výhledem. Podlahy jsou vyrobeny ze dřeva, což dodává prostoru teplý a přirozený vzhled. Koupelna je moderně vybavena sprchovým koutem a dřevěnými skříňkami. Kuchyně nabízí barový pult a dřevěné skříňky, což umožňuje praktické využití prostoru. Společné prostory včetně bazénu a zahrad jsou udržovány, což přispívá k celkovému dojmu kvality. Nemovitost je ve "výborném stavu" podle popisu, což naznačuje řádnou údržbu od dokončení v roce 2008. Bydlení není zařízeno, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit interiér svým preferencím.
Cena nemovitosti začíná na 329 900 €, což odpovídá přibližně 4 713 € za m² obytné plochy. Pro srovnání, podobné nemovitosti v oblasti jako Aquamar v Torre del Mar začínají na 269 950 €, zatímco Lantana Residencial v Mijas začínají na 205 000 €. Ceny v Benalmádena Costa jsou obecně vyšší než v některých sousedních oblastech kvůli přímé blízkosti k pláži a kompletní občanské vybavenosti. Cena bytu zahrnuje již provize realitní kanceláře, nicméně další náklady jako notářské poplatky, daně z převodu nemovitosti a registrační poplatky nejsou zahrnuty v kupní ceně.
Tento byt v Benalmádena Costa představuje nemovitost pro život v městském prostředí s blízkostí moře. Ráno lze vyrazit na pláž Santa Ana vzdálenou pouhých 300 metrů, využít místní kavárny na snídani nebo nakoupit v supermarketu 286 metrů od bytu. Během dne lze relaxovat u společného bazénu nebo prozkoumávat okolí. S 192 restauracemi v okruhu 2 km existuje mnoho možností pro večeře bez nutnosti používat auto. Večer lze trávit na soukromé terase nebo procházkou po pobřeží. Lokalita nabízí rovněž dobré dopravní spojení pro cesty do Malagy (17 km) nebo Marbelly (34 km), což umožňuje kombinaci klidného bydlení s přístupem k větším městům.
Životní prostředí v Benalmádena Costa nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 286 metrů, lékárna 176 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Oblast disponuje 192 restauracemi v okruhu 2 km, což nabízí rozmanité možnosti stravování. Zdravotnická zařízení jsou zastoupena nemocnicí ve vzdálenosti 3,6 km a 8 zubními ordinacemi v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 7 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdáleno 1,2 km, což umožňuje snadnou dopravu do Malagy a dalších měst. Pro sportovní aktivity jsou v okolí sportovní kluby a veřejná sportoviště v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Benalmádena Costa v kontextu klíčových bodů v okolí. Modré značky reprezentují pláže v docházkové vzdálenosti, zelené značky ukazují golfová hřiště a červené značky označují důležité dopravní body včetně letiště a vlakových stanic. Čárkovaná čára představuje pobřežní linii Costa del Sol, která je vzdálená jen několik set metrů od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa se nachází v srdci Costa del Sol mezi Málaga (17 km) na východě a Marbella (34 km) na západě. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost do obou větších měst, která nabízejí širší kulturní a obchodní možnosti. Oblast je součástí tzv. "západní pobřeží" provincie Málaga, která je známá svými plážemi a turistickou infrastrukturou. S 800 nemovitostními transakcemi v regionu jde o dynamický realitní trh s dobrými možnostmi pro pronájem i budoucí prodej. Poloha mezi dvěma největšími městy provincie zajišťuje stabilní hodnotu nemovitostí v dlouhodobém horizontu.
Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena jen 300 metrů, zatímco další pláže jako Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km) jsou také snadno dostupné pěšky. Město Málaga se nachází 17 km od nemovitosti, Marbella 34 km, což umožňuje výlety do větších měst. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,8 km, což je ideální pro časté cestování. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch & Putt se nachází ve vzdálenosti 3,6 km, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 4,4 km. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice ve vzdálenosti 6,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa se nachází v nadmořské výšce 35 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Roční průměrná teplota dosahuje 18,7°C s teplotním rozpětím mezi 12-26°C po celý rok. Oblast je charakterizována 3 888 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro rekreační aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity. Svah k pláži má sklon 7,3%, což zajišťuje mírné převýšení pro výhledy bez přílišného fyzického úsilí. Mikroklima Costa del Sol je jedním z nejteplejších v Evropě, s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím včetně Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Tyto pláže jsou známé svým zlatým pískem a průzračnou vodou Středozemního moře. Pro sportovní aktivity je v okolí několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). V oblasti se nacházejí sportovní kluby jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Městské bazény jako Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) poskytují další možnosti pro rekreaci a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nachází v srdci Costa del Sol mezi Málaga (17 km) na východě a Marbella (34 km) na západě. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost do obou větších měst, která nabízejí širší kulturní a obchodní možnosti. Oblast je součástí tzv. "západní pobřeží" provincie Málaga, která je známá svými plážemi a turistickou infrastrukturou. S 800 nemovitostními transakcemi v regionu jde o dynamický realitní trh s dobrými možnostmi pro pronájem i budoucí prodej. Poloha mezi dvěma největšími městy provincie zajišťuje stabilní hodnotu nemovitostí v dlouhodobém horizontu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento byt v Benalmádena Costa střední třídu z hlediska ceny. Za srovnání lze považovat Aquamar v Torre del Mar s cenou od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €. Benalmádena Costa nabízí výhodu přímé blízkosti k pláži ve srovnání s vnitrozemskými lokalitami, což se odráží ve vyšší ceně. Na rozdíl od novějších projektů má tento byt historii od roku 2008, což může být vnímáno jako výhoda (osvědčená stavba) i nevýhoda (starší technologie). V porovnání s oblastmi jako Marbella nabízí Benalmádena Costa podobnou kvalitu života, ale za nižší cenu, zatímco oproti méně rozvinutým oblastem jako Torre del Mar poskytuje lepší občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID