Апартман у Беналмадена Кости, Малага, представља стамбени простор од 70 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом. Изграђен 2008. године, смештен је у урбаном окружењу на око 35 метара надморске висине. Налази се на 300 метара од плаже Санта Ана, са приступом заједничком базену. Локација нуди близу разних услуга и објеката, са могућношћу пешицења до многих локација. Стан има покривену терасу и заједнички врт, са централним грејањем и дрвеним подовима као једним од обележја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Беналмадена Кости, урбаном подручју на Costa del Sol. Позиција омогућава приступ плажама у радијусу од 1,4 километра, са градским објектима и услугама доступним пешке. Надморска висина од 35 метара пружа поглед на околину, а нагиб терена ка мору износи 7,3%. Локација повезује стамбени простор са природним окружењем и урбаним садржајима.
Стан од 70 м² са једном спаваћом собом одговара потребама појединачних особа или парова. Покривена тераса од 10 м² проширују простор за свакодневно коришћење. Заједнички базен и врт доприносе рекреативним могућностима. Централно грејање обезбеђује удобност током хладнијих месеци, а близина плажа, трговина и ресторана одговара потребама за свакодневним животом.
Зграда је завршена 2008. године, што указује на зрелу изградњу са успостављеним инфраструктурним везама. Kao готов пројекат, нуди тренутну могућност уселивања без чекања на завршетак радова. Изграђена у периоду када су стандарди изградње били фокусирани на квалитетне материјале и трајност, што се огледа у стању објекта који се оцењује као одличан.
Стан не нуди више од једне спаваће собе, што може бити ограничење за веће породице. Због завршетка изградње 2008. године, не испуњава најновије енергетске стандарде. Планирани нагиб терена од 7,3% ка мору може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Стан није намештен, што захтева додатну инвестицију у опремање.
Ref: VL291859
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже боравак у медитеранском приморју са могућношћу пешачког приступа плажи и градским садржајима. Погодан је за оне који не желе зависност од аутомобила у свакодневним активностима, али истовремено желе приступ ширем региону. С обзиром на једну спаваћу собу, одговара старијим паровима чија деца већ живе самостално или појединцима који траже други дом за празнике. Локација у Беналмадени, близу Малаге и Марбеље, нуди могућност истраживања различитих делова Коста дел Сол. Стан се такође може користити као инвестиција за краткорочни изнајам, с обзиром на туристичку привлачност регије и близу плажа. Ово решење није погодно за породице са децом или оне који траже већи стамбени простор.
Стан одликује квалитетна завршна обрада са дрвеним подовима као једним од основних обележја. Централно грејање указује на добру изолацију и енергетску ефикасност за зграду тог периода изградње. Купатило је модерног дизајна са дрвеним орманима и туш кабином. Кухиња је опремљена дрвеним орманима и пултом, што пружа функционалан простор за оброке. Пошто је зграда завршена 2008. године, коришћени су материјали и технике који су били актуелни у том периоду, са фокусом на трајност и практичност. Стан није намештен, што купцу омогућава прилагоду према сопственим потребама и укусу. Зграда има лифт, што повећава приступачност за све станаре.
Цена од 329.900 евра представља почетну вредност за стан од 70 м² са једном спаваћом собом у Беналмадена Кости. У поређењу са сличним пројектима у региону, ова цена се позиционира средње. На пример, пројекти као што су Lantana Residencial у Мијасу почињу од 205.000 евра, док Aquamar у Торе дел Мар почиње од 269.950 евра. Цена не укључује додатне трошкове као што су нотарске таксе, накнаде за регистрацију, порез на пренос имовине и други трошкови везани за куповину. Стан није намештен, што значи да купац мора урачунати и трошкове опремања.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутро може почети на тераси са погледом на урбано окружење и прилазак мору. Шетњом од неколико минута достиже се плажа Санта Ана, где се током пет месеци годишње може пливати. Поред плажа, локација нуди приступ бројним ресторанима, кафићима и трговинама, сви у пешачкој удаљености. Заједнички базен и врт представљају простор за опуштање без потребе да се напушта зграда. Током вечери, локација омогућава лак приступ разним забавним садржајима, укључујући и марину у оближњој Фуенгироли. Јавни транспорт са 50 постаја у близини олакшава кретање без возила, али и аутомобил се лако користи због близине ауто-путева.
Окружење овог стана одликује се комбинацијом урбаног комфорта и приморског живота. На удаљености од мање од 2 км налази се 192 ресторана, 5 школа, 28 апотека, 22 банке и 43 кафића, што указује на богату понуду услуга. Јавни транспорт са 7 линија и 50 постаја обезбеђује добру повезаност са околним местима. На 1,2 км налази се железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мјел, а на 8,8 км аеродром Малага. За дневне потребе, на 286 метара налази се супермаркет, а на 176 метара апотека. Регионална болница удаљена је 3,6 км, што обезбеђује приступ здравственим услугама. Ова инфраструктура чини свакодневни живот практичним без потребе за дугим путовањима.
Карта приказује положај стана у Беналмадени Кости, наспрам кључних локација. Видљива је близина плажа, са најближим на 300 метара. Урбано језгро са ресторанима и продавницама лоцирано је у пешачкој удаљености. Положај омогућава лак приступ аеродрому Малага и ауто-путевима који повезују цео регион Коста дел Сол. Видљиви су и суседни градови Малага и Марбеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста позиционирана је између два већа града: Малаге на 17 км и Марбеље на 34 км. Ова локација омогућава становницима приступ функционалним услугама и културним догађајима у тим градовима, али истовремено задржава карактер приморског места. Поредења ради, Фуенгирола се налази на приближно истој удаљености источно, а Торемолинос западно. Ово стратешко позиционирање чини Беналмадену привлачном за оне који желе избећи густо насељене урбане центре, али и даље имати приступ њиховим погодностима.
Стручни објекти и услуге лоцирани су у непосредној близини. Најближа плажа, Санта Ана, налази се на 300 метара, а за 1,4 км достиже се плажа Каријела. Град Малага удаљен је 17 км, Марбеља 34 км, а Алхесирас 97 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,8 км. Голф терени такође су доступни: Голф Беналмадена Пич&Пут на 3,6 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,4 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,2 км. Лука за јахте Пуерто Депортиво де Фуенгирола удаљена је 10 км. Ове удаљености указују на добру доступност кључних дестинација у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени Кости одликује се средњом годишњом температуром од 18,7°С, са варијацијама од 12°С до 26°С током године. Регија ужива у 3.888 сати сунчаног сата годишње, што чини овај локацију погодном за уживање у отвореном простору. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°С или више. Надморска висина од 35 метара и нагиб терена од 7,3% према мору утичу на микроклиму и погледе. Годишње се прославља 32 локална празника, што указује на богат културни живот и бројне прилике за друштвене активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморје Беналмадене нуди приступ неколико плажа, укључујући Санта Ану (300 м), Бил Бил (500 м) и Малапескеру (700 м). Ове плаже пружају разне могућности за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, доступни су терени: Голф Беналмадена Пич&Пут на 3 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 5,4 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 8,3 км. Спортски објекти укључују Клуб де Ракета на 0,9 км, Полидепортиво Аројо де ла Мјел на 1,3 км и општински базен Вирхен дел Кармен на 3,4 км. Ови садржаји нуде разне могућности за физичке активности и рекреацију у близини стана.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста позиционирана је између два већа града: Малаге на 17 км и Марбеље на 34 км. Ова локација омогућава становницима приступ функционалним услугама и културним догађајима у тим градовима, али истовремено задржава карактер приморског места. Поредења ради, Фуенгирола се налази на приближно истој удаљености источно, а Торемолинос западно. Ово стратешко позиционирање чини Беналмадену привлачном за оне који желе избећи густо насељене урбане центре, али и даље имати приступ њиховим погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај апартман у Беналмадени Кости позициониран је у средњем ценовом рангу. Пројекти као што су Lantana Residencial у Мијасу почињу од 205.000 евра, што указује на нижу ценову категорију, док Aquamar у Торе дел Мар почиње од 269.950 евра. Беналмадена Коста разликује се од ових локација по својој урбаној густини и ближејој вези са Малагом. За разлику од Мијаса, који има више брдовит карактер, Беналмадена нуди равнији терен уз обалу. У поређењу са Торе дел Маром, Беналмадена је ближа Малагином аеродрому и већим градским центрима. Регионални медијан прихода износи 16.450 евра, што може бити фактор за узимање у обзир при одређивању цене у односу на купачку моћ локалног становништва. Стога, овај пројекат представља баланс између приступачности и локацијских предности у региону Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID