Този проект в Беналмадена Коста, провинция Малага, представя апартамент с една спалня и една баня, с жилищна площ от 51 кв.м. Разположен на първа линия на плажа, имотът предлага директен достъп до крайбрежната алея и близост до множество удобства. С готови за нанасяне условия и цена от €276,000, той е насочен към купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот в оживен градски район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на 663 метра от плаж Малапескуера и на 1.1 км от плаж Санта Ана, проектът се намира в градска среда. Наличието на супермаркет на 286 метра и аптека на 176 метра осигурява ежедневно удобство. Разстоянието до летище Малага е 8.8 км.
Апартаментът е проектиран за целогодишно обитаване или като втори дом. С една спалня и функционално разпределено пространство, той е подходящ за самостоятелни лица или двойки. Близостта до плажа и градските удобства отговаря на нуждите от активен начин на живот и лесен достъп до услуги.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Строителният статус е 'готов', което означава, че не са предвидени бъдещи фази на строителство или дългосрочни графици за завършване. Купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупко-продажбата.
Проектът не предлага градинско пространство или частен басейн. Няма информация за наличието на общи удобства като фитнес или СПА център. Продава се напълно обзаведен, което може да изисква допълнителни разходи за адаптация към лични предпочитания. Паркомясто се предлага като отделна опция.
Ref: VL955250
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот на първа линия на морето, с всичко необходимо на пешеходно разстояние. Подходящ е за хора, които ценят удобството на градската среда – бърз достъп до магазини, ресторанти и транспортни връзки. Представлява добра възможност за покупка на ваканционен имот, който може да се ползва целогодишно или да се отдава под наем, благодарение на атрактивната си локация. Купувачи, които предпочитат да не шофират ежедневно и търсят имот, който е готов за незабавно ползване, ще намерят това предложение за атрактивно. Той също така отговаря на нуждите на хора, които търсят място за релакс близо до плажа, но без да се откъсват от градските удобства и възможности за социален живот.
Жилището се предлага напълно обзаведено, което предполага завършен интериор, готов за обитаване. Кухнята е с модерен и функционален дизайн, наскоро реновирана. Банята разполага с хидромасажна вана, добавяща елемент на комфорт и релакс. Прозорците са с двойно стъкло, което допринася за по-добра топло- и звукоизолация. Обзавеждането е в стил, който цели да създаде усещане за уют и обитаемост. Липсват детайлни спецификации за използваните материали за подове, стени или други елементи, освен споменаването на реновирана кухня. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен клас.
Апартаментът се предлага на цена от €276,000. Тази цена включва напълно обзаведен имот, готов за обитаване. Общите месечни разходи за поддръжка на общността са €177, като в тази сума е включена водата. Годишният данък върху имота (IBI) е €293. Агенционните такси са включени в посочената продажна цена. Допълнително паркомясто може да бъде закупено срещу €37,000. Цената не включва данъци и такси, свързани с покупката, като данък прехвърляне на собственост (7% в Андалусия), нотариални и регистрационни такси (оценявани между 0.2% и 0.5%).
Това жилище предлага типичния градски начин на живот на Коста дел Сол. Разположено в оживен район на Беналмадена Коста, ежедневието се характеризира с лесен достъп до услуги. Само на кратка разходка се намират множество ресторанти, кафенета, банки и магазини, което елиминира нуждата от често ползване на автомобил за ежедневни нужди. Близостта до плажа предполага възможности за рекреация като разходки по крайбрежната алея, водни спортове или просто почивка на морския бряг. Градската среда осигурява динамика и достъп до културни събития, но същевременно може да означава по-високо ниво на шум поради близостта до търговски и развлекателни обекти. Инфраструктурата с 50 автобусни спирки и 7 линии на обществения транспорт подпомага мобилността в рамките на района и до по-големите градове.
Проектът се намира в гъсто населен градски район, където достъпът до основни услуги е приоритет. На пешеходно разстояние има 192 ресторанта, 43 кафенета, 28 аптеки и 22 банки, което осигурява висока степен на удобство за жителите. Наличието на 5 основни училища в радиус от 2 км подкрепя семействата с деца. Отбелязва се и наличието на спортни центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), както и обществени плувни басейни. Тези фактори създават оживена и динамична среда, която е подходяща за хора, търсещи активен социален живот и лесен достъп до разнообразни дейности и услуги.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на проекта в Беналмадена Коста. Показва близостта му до плажа, основни пътища и разположението му спрямо градските удобства и транспортните връзки, което улеснява ориентацията на потенциалните купувачи.
Беналмадена Коста е разположена между по-големите градски центрове като Малага (17 км) и Марбея (34 км). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на курортен град и достъпа до големите градски удобства, културни събития и бизнес възможности, предлагани от столицата на провинцията, Малага. Местоположението позволява лесно пътуване до тези градове за еднодневни екскурзии или бизнес срещи.
Разстоянието до плажа Плаяс де Санта Ана е само 300 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км по въздух, което осигурява добра свързаност за пътуващи. В близост има и няколко голф игрища: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.2 км). Общественият транспорт е добре развит, с 7 линии и 50 спирки в района, както и близост до железопътни станции като Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 км).
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C, варираща между 12°C и 26°C. С исторически средно 3,888 слънчеви часа годишно, той предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местността е разположена на 35 метра над морското равнище. Наклонът към плажа е 7.3%, което се определя като стръмен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост включват Плаяс де Санта Ана (300 м), Плаяс де Бил Бил (500 м) и Плаяс Малапескуера (700 м). Тези плажове често получават отличието „Син флаг“. За любителите на голфа, на разстояние до 7.2 км има три голф игрища. Спортните центрове, като Club de Raqueta, предлагат възможности за тенис и други спортове. Близостта до пристанището в Фуенхирола (10 км) отваря възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е разположена между по-големите градски центрове като Малага (17 км) и Марбея (34 км). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на курортен град и достъпа до големите градски удобства, културни събития и бизнес възможности, предлагани от столицата на провинцията, Малага. Местоположението позволява лесно пътуване до тези градове за еднодневни екскурзии или бизнес срещи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този апартамент в Беналмадена Коста е позициониран на по-висока ценова точка, което вероятно отразява локацията на първа линия на плажа и градските удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е със сходен ценови диапазон, но Беналмадена предлага предимство по отношение на близостта до летището и по-развитата градска инфраструктура. Докато проектите в Торре дел Мар и Михас може да предлагат по-спокойна атмосфера или по-големи имоти на по-достъпни цени, този имот в Беналмадена е насочен към купувачи, които търсят динамика, удобство и директен достъп до плажната ивица. Регионалните цени варират значително в зависимост от локацията, близостта до морето и мащаба на проекта, като Беналмадена Коста се отличава с урбанизирания си характер и висока гъстота на услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID