يقع هذا المشروع السكني في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة، ويقدم شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 51 متر مربع. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة للسكن الفوري أو الاستثمار في منطقة ساحلية مرغوبة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات اليومية، مما يعزز تجربة العيش اليومي. يقع على بعد 8.8 كم فقط من المطار، مما يسهل السفر والوصول.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر. توفر المساحة المصممة جيدًا، مع إمكانية دمج أسرة إضافية، أقصى استفادة من المساحة. إن قربها من المرافق يجعلها عملية للمعيشة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لدورات البناء، ويقدم فرصة شراء مباشرة. يتيح الوضع المكتمل للمشترين تصور مسكنهم المستقبلي بشكل ملموس.
لا يقدم هذا المشروع أماكن إقامة إضافية مثل غرف نوم أو حمامات متعددة، بما يتناسب مع المساحة المحددة. لا توجد معلومات متاحة حول مساحات خارجية خاصة كبيرة مثل الحدائق، بما يتماشى مع طبيعة الشقة الحضرية. قد تتطلب التضاريس المنحدرة نحو الشاطئ (7.3%) اهتمامًا خاصًا بالتنقل.
Ref: VL955250
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مسكن دائم يسهل صيانته. يوفر قربها من الشاطئ والمواصلات فرصًا للاسترخاء والترفيه. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة نابضة بالحياة مع كل ما يحتاجونه في متناول اليد، وتقليل الحاجة إلى التنقل بالسيارة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المرغوب والمرافق المكتملة توفر إمكانات إيجار جيدة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
تم تجهيز الشقة بالكامل، مع لمسات تعكس تصميمًا داخليًا معاصرًا. تم تجديد المطبخ مؤخرًا، مما يشير إلى استخدام مواد حديثة وأجهزة عملية. يتميز الحمام بحوض استحمام مع خاصية التدليك، مما يضيف عنصرًا من الرفاهية. تم الانتهاء من الوحدة بتشطيبات تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة. تشمل الميزات الإضافية للنوافذ المزدوجة (Double Glazing) تحسينات في العزل الحراري والصوتي. يوفر وجود مصعد (Lift) سهولة الوصول إلى الطوابق العليا، وهو أمر مهم بشكل خاص في المناطق الساحلية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 276,000 يورو. تم تجهيز الوحدة بالكامل، مما يوفر قيمة مضافة فورية. يتطلب شراء مساحة وقوف سيارات اختيارية مبلغًا إضافيًا قدره 37,000 يورو. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 177 يورو، والتي تشمل المياه. تبلغ ضريبة الممتلكات السنوية (IBI) 293 يورو. تشمل الرسوم العمولة، ولكن المصاريف والضرائب الإضافية مثل ضريبة نقل الملكية (7% في الأندلس) ورسوم كاتب العدل والسجل العقاري (0.2% - 0.5%) تقع على عاتق المشتري.
تخيل الاستيقاظ على النسيم البحري والضوء الذهبي الذي يميز هذا الساحل. تقع هذه الشقة بالقرب من الشاطئ وعلى طول المنتزه النابض بالحياة، وهي أكثر من مجرد مسكن؛ إنها ملاذ هادئ. يتجلى التصميم الداخلي في غرفة معيشة مشرقة وواسعة، مع أثاث مدمج ذكي يحولها بسهولة إلى منطقة نوم إضافية. تم تجديد المطبخ بتصميم عصري وعملي، مع خزانة مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية أو منطقة منفعة، مما يضمن النظام. يوفر الحمام مع حوض الاستحمام ذي التدليك تجربة استرخاء شخصية. تباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يضيف إلى الراحة الفورية، مع توفر محلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية ووسائل النقل العام على بعد خطوات قليلة.
توفر البيئة الحضرية المحيطة بالشقة مستوى عالٍ من الراحة. مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية و 22 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يمكن الوصول بسهولة إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يعد قرب 5 مدارس و 8 أطباء أسنان مؤشرًا على بيئة صديقة للعائلة ومجهزة جيدًا. يضيف وجود 800 معاملة عقارية في المنطقة إلى حيوية سوقها. يسهل نظام النقل العام، الذي يشمل 7 خطوط و 50 محطة، التنقل دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل أساسي على سيارة خاصة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة داخل بنالمادينا كوستا، مع التركيز على قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمدن المجاورة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا مفصلاً للمنطقة المحيطة.
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع على بعد 17 كم فقط من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية النابضة بالحياة، و 34 كم من ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المدن الكبرى ومطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي (حوالي 9 كم). يضعها هذا الموقع في قلب منطقة ذات أهمية سياحية واقتصادية كبيرة، مع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية الهادئة والوجهات الأكثر حيوية.
يقع العقار على بعد 663 مترًا من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 1.1 كم من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، مما يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الواجهة البحرية. يبعد المطار 8.8 كم، مما يضمن سهولة السفر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 286 مترًا والصيدليات على بعد 176 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. كما تتوفر مراكز رياضية قريبة، مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر الساحل حوالي 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر. تميل الأرض نحو الشاطئ بنسبة 7.3%، مما قد يشير إلى منحدر معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد المقيمون من القرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا (0.3 كم) وشاطئ بيل بيل (0.5 كم) وشاطئ مالابيسكيرا (0.7 كم)، وجميعها حاصلة على علامة العلم الأزرق. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم). توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 كم)، فرصًا للرياضة. كما أن قرب الواجهة البحرية والمنتزه يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع على بعد 17 كم فقط من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية النابضة بالحياة، و 34 كم من ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المدن الكبرى ومطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي (حوالي 9 كم). يضعها هذا الموقع في قلب منطقة ذات أهمية سياحية واقتصادية كبيرة، مع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية الهادئة والوجهات الأكثر حيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا كوستا مزيجًا فريدًا من الموقع الساحلي والوصول الحضري. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، ولكنها قد لا توفر نفس القرب المباشر من وسائل الراحة الحضرية أو الوصول السهل إلى المطار مثل هذا المشروع. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقع في منطقة مختلفة، وكل منها له خصائصه المميزة. سعر هذا العقار عند 276,000 يورو يعكس موقعه المميز في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة معروفة بكونها سكنية ومرغوبة، مع توفير سهولة الوصول إلى البحر والخدمات. في حين أن الأسعار قد تختلف، فإن هذه الشقة توفر نقطة دخول إلى نمط حياة قائم على الواجهة البحرية مع مزايا الموقع الحضري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID