Šiame projekte siūlomas vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butas, kurio gyvenamasis plotas siekia 51 m², esantis Benalmadena Costa, Malagos provincijoje. Objektas, kurio kaina prasideda nuo 276 000 €, yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Suprojektuotas atsižvelgiant į Viduržemio jūros gyvenimo būdą, jis siūlo arti esančias patogias susisiekimo ir rekreacines galimybes, suderindamas miesto patogumus su pajūrio ramybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benalmadena Costa, Malagos provincijoje, strategiškai patogioje vietoje. Jis yra lengvai pasiekiamas nuo Malagos oro uosto (8,8 km) ir siūlo tiesioginį priėjimą prie vietinės infrastruktūros, įskaitant parduotuves, restoranus ir viešąjį transportą, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, tačiau funkcionalaus būsto arti jūros. Idealus variantas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimių, prekybos centrų ir sporto objektų, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Galimybė įsigyti parkavimo vietą papildomai didina praktiškumą.
Nekilnojamojo turto objektas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, jis siūlo modernią apdailą ir įrengimą, atitinkantį dabartinius standartus, leidžiantį naujiems savininkams greitai įsikurti be papildomų renovacijos darbų.
Projekte negalima tikėtis didelio sklypo ar sodų, nes tai yra apartamentų tipo būstas. Nors šalia yra parkavimo galimybė, ji nepriklauso tiesiogiai butui ir yra siūloma už papildomą kainą. Nuolydis link jūros (7,3%) gali sudaryti iššūkį judėjimo negalią turintiems asmenims ar tiems, kurie teikia pirmenybę visiškai plokščiam reljefui.
Ref: VL955250
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems antrojo būsto saulėje su galimybe jį lengvai nuomoti poilsiautojams, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio ir patogų susisiekimą su Malagos oro uostu. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi aktyvų gyvenimą pajūrio mieste, kur dauguma kasdienių paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Pajūrio vietos ir miesto patogumų derinys gali patraukti žmones, kurie vertina saulėtas dienas ir nori būti netoli istorinių vietovių bei pramogų, pavyzdžiui, sporto centrų ar golfo aikštynų.
Butas parduodamas pilnai apstatytas ir paruoštas gyventi, su šiuolaikiška apdaila. Virtuvė neseniai atnaujinta, pasižymi funkcionaliu dizainu ir turi papildomą sandėliuką. Vonios kambaryje yra hidromasažinė vonia, suteikianti papildomo komforto. Bendras būsto stilius yra sukurtas taip, kad būtų jauku ir kvietimo. Svarbu atkreipti dėmesį, kad detalės apie medžiagas, tokias kaip grindų dangos tipas ar langų gamintojas, nėra pateikiamos, tačiau bendra apdailos kokybė atitinka parduodamo būsto kainą ir vietą.
Siūlomo vieno miegamojo buto kaina prasideda nuo 276 000 €. Ši kaina atspindi jo lokaciją arti jūros ir miesto centro privalumus. Būstas parduodamas pilnai apstatytas, kas gali būti patrauklu ieškantiems iš karto paruošto sprendimo. Bendrijos mokesčiai siekia 177 € per mėnesį, įskaitant vandenį, o metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra 293 €. Papildomai galima įsigyti parkavimo vietą už 37 000 €, todėl bendra investicija gali būti didesnė. Konkrečios kainos ir prieinamumas gali kisti.
Gyvenimas Benalmadena Costa siūlo dinamišką pajūrio patirtį. Šis konkretus butas yra miesto aplinkoje, pasižyminčioje didele restoranų (192 per 2 km spinduliu), kavinių (43) ir parduotuvių (286 m iki artimiausios) koncentracija. Viešojo transporto sistema, apimanti 7 linijas ir 50 stotelių, užtikrina mobilumą be automobilio. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip apsipirkimas, maitinimasis lauke ar kelionės, lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpomis kelionėmis viešuoju transportu, nors didesni atstumai, pvz., iki ligoninės (3,6 km), gali reikalauti transporto priemonės.
Gyvenimas Benalmadena Costa suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu miestietišku gyvenimo ritmu. Aplinką galima apibūdinti kaip tankiai apgyvendintą ir gerai išvystytą, su daugybe paslaugų ranka pasiekiama. Atstumas iki artimiausios parduotuvės (286 m) ir vaistinės (176 m) leidžia greitai patenkinti kasdienius poreikius. Nors šalia yra 12,2 °C – 26 °C vidutinės temperatūros ir apie 3888 saulės valandų per metus, gyventojai turėtų atsižvelgti į 7,3% nuolydį link paplūdimio, kuris gali apsunkinti judėjimą. Tačiau didelis viešojo transporto tinklas (7 linijos, 50 sustojimų) kompensuoja galimus mobilumo iššūkius.
Šis objektas yra įsikūręs gyvoje Benalmadena Costa dalyje, Malagos provincijoje. Jo lokacija pabrėžia jo prieinamumą, esant arti svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, ir daugelio kasdienių patogumų, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir restoranus.
Benalmadena Costa yra svarbi Costa del Sol dalis, strategiškai įsikūrusi tarp didesnių miestų. Ji yra 17 km nuo Malagos, regiono sostinės, siūlančios kultūrinius renginius, istorines vietas ir tarptautinį oro uostą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir kurortų, yra už 34 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toliau, už 97 km. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono centrus, tačiau išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo būdą, palyginti su didmiesčiais.
Butas yra puikiai susietas su pagrindinėmis transporto arterijomis ir paslaugomis. Malagos oro uostas pasiekiamas vos už 8,8 km, o artimiausia traukinių stotis, Benalmadena - Arroyo de la Miel, yra už 1,2 km. Tai užtikrina greitą susisiekimą tiek su kitais Ispanijos miestais, tiek su tarptautiniais maršrutais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 300 metrų, o kitos, kaip Playa Malapesquera (663 m) ir Playa de la Carihuela (1,4 km), pasiekiamos trumpa kelione. Golfo mėgėjams siūlomi keli laukai, artimiausias iš kurių (Golf Benalmadena Pitch& Putt) yra už 3,6 km.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, o saulės valandų skaičius per metus – apie 3888. Tai leidžia maudynių sezonui tęstis apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Santa Ana, 300 m) yra 7,3%, todėl tai yra gana status šlaitas. Ši aplinka yra palanki lauko veikloms visus metus, nors karščiausiomis vasaros dienomis gali prireikti papildomos apsaugos nuo saulės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis objektas yra idealioje vietoje mėgstantiems paplūdimio ir aktyvų laisvalaikį. Vos už 300 metrų yra Playa de Santa Ana, o arčiau nei už 1,5 km pasiekiami Playa de Bil Bil ir Playa Malapesquera, kurie dažnai vertinami dėl savo švaros ir infrastruktūros. Be saulės ir jūros malonumų, regione gausu sporto centrų; Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) siūlo įvairias sporto šakas. Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km), tenkina golfo entuziastus, o didelis restoranų ir kavinių skaičius aplinkoje užtikrina platų pasirinkimą laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra svarbi Costa del Sol dalis, strategiškai įsikūrusi tarp didesnių miestų. Ji yra 17 km nuo Malagos, regiono sostinės, siūlančios kultūrinius renginius, istorines vietas ir tarptautinį oro uostą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir kurortų, yra už 34 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toliau, už 97 km. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono centrus, tačiau išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo būdą, palyginti su didmiesčiais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginus su kitais regiono projektais, Benalmadena Costa siūlo patrauklią kainos ir vietos kombinaciją, ypač atsižvelgiant į artumą prie jūros ir miesto patogumus. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torremolinos (nors ir ne visai šalia pateikto projekto, bet artimoje pakrantėje) butai prasideda nuo 219 950 €, tačiau gali siūlyti kitokią apdailą ar lokaciją. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedantis nuo 259 000 €, gali orientuotis į prabangesnį segmentą su kitokiais patogumais. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) gali būti labiau nutolęs nuo pakrantės ar turėti kitokią aplinką. Šis konkretus Benalmadena objektas, esantis arti paplūdimio ir turintis gerą susisiekimą, su kainos ženklu virš 276 000 €, atrodo pozicionuojamas tarp vidutinės ir aukštesnės klasės pasiūlymų, siūlydamas balansą tarp prieinamumo ir gyvenimo kokybės Costa del Sol. Būklė (pilnai įrengtas) ir papildoma parkavimo galimybė yra svarūs privalumai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID