Овај стан се налази у Беналмадена Коста, популарном приморском месту у провинцији Малага. Пројекат нуди живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености, а истовремено омогућава лак приступ плажама и другим локалним атракцијама. Савремена градња и близина кључних садржаја чине га привлачном опцијом за оне који траже удобност и медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана је на само неколико минута шетње од плаже, смештена у живом градском подручју. Ово обезбеђује да су основни садржаји попут продавница, ресторана и апотека лако доступни, чиме се повећава свакодневна удобност и елиминише потреба за често коришћење возила.
Овај стан је функционално осмишљен да задовољи потребе за удобним и практичним животним простором. Распоред и доступни садржаји, као што је хидромасажна када, подржавају жељу за опуштеним начином живота, док му једна спаваћа соба чини га погодним за парове или појединце.
Стан је изграђен и спреман за усељење. Архитектура прати модерне стандарде градње, а унутрашњост је завршена са фокусом на функционалност и естетику. Тренутна грађевинска фаза подразумева да нема чекања на завршетак радова, чиме се омогућава брзо преузимање власништва.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или приватних паркинг места у оквиру стандардне цене, иако постоји могућност куповине паркинг места. Такође, локација је на благој узбрдици од плаже, што може бити фактор за одређене појединце. Нису обезбеђене директне погледе на море из свих делова стана.
Ref: VL955250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини мора са погодностима градског живота. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи и желе да избегну потребу за поседовањем аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на близину продавница и јавног превоза. Такође, одговара онима који желе да се одмах уселе у потпуно намештену некретнину. Потенцијалним купцима који траже мирнију локацију, али ипак са динамичном околином, овај стан може понудити одговарајући баланс. Инвеститори могу размотрити ову локацију због константног интересовања за некретнине у овој области, иако се мора узети у обзир да је ово стан, а не луксузна вила.
Стан је недавно реновиран са фокусом на савремен и функционалан дизајн. Кухиња садржи елегантан намештај и практичан остава за одлагање. Посебно се истиче купатило са хидромасажном кадом, које служи као приватни спа центар за опуштање. Стан се продаје комплетно намештен, са намештајем који доприноси удобности и естетици простора. Коришћени материјали су у складу са модерним стандардима, обезбеђујући трајност и пријатан амбијент. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији.
Почетна цена овог стана са једном спаваћом собом је 276.000 евра. У цену је укључена агенцијска провизија, док се трошкови куповине, укључујући порез на пренос имовине (7% у Андалузији), нотарске и катастарске таксе (процена 0,2-0,5%), не укључују. Постоји могућност куповине паркинг места за додатних 37.000 евра. Месечни трошкови заједнице износе 177 евра, укључујући воду, док је годишњи порез на имовину (IBI) 293 евра. Доступност је тренутна, јер је стан готов за усељење.
Живот у Беналмадена Кости подразумева свакодневну рутину у којој су лука и плажа на дохват руке. Јутарња шетња дуж променаде или кафа у оближњем кафићу део су овог урбаног, али опуштеног окружења. Близина продавница, укључујући супермаркет на 286 метара и апотеку на 176 метара, омогућава лако обављање свакодневних обавеза. Ова локација нуди динамичан начин живота са лаким приступом ресторанима и услугама, али и мирнијим моментима уз звук мора, што је посебно привлачно за оне који траже баланс између градске гужве и приморског спокоја. Висина од 35 метара изнад мора доприноси пријатном амбијенту.
Живот у Беналмадена Кости нуди урбано искуство са приступом медитеранском начину живота. Окружење је живописно, са мноштвом ресторана (192 у радијусу од 2км), кафића (43) и продавница. Близина школа (5) и апотека (28) чини га практичним за породице и свакодневни живот. Локација је добро повезана саобраћајно, са 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Упркос урбаној природи, близина плажа попут Плаја де Санта Ана (0.3км) и Плаја де Бил Бил (0.5км) пружа могућности за рекреацију и опуштање.
Локација Беналмадена Коста, на јужној обали Шпаније, представља централни део Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својим плажама, туристичким садржајима и одличној инфраструктури, што га чини атрактивним за становање и одмор. Близина аеродрома и великих градова попут Малаге додатно појачавају његову приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста се налази на обали Коста дел Сол, између градова Малага и Марбеља. Позициониран је тако да нуди предности урбаног живота у близини већих градова. Малага, главни град провинције, удаљена је само 17 км и нуди богат културни и економски центар. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, налази се на 34 км. Оваква стратешка локација омогућава лак приступ различитим атракцијама и услугама које регион нуди, од историјских локација до модерних шопинг центара.
Локација пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 300 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је на 286 метара, а апотека на 176 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Голф Беналмадена Pitch& Putt на 3.6 км. Најближе железничке станице су Беналмадена - Аројо де ла Миел (1.2 км) и Ел Пиниљо (2.0 км), што додатно побољшава транспортну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена Коста ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно топло време. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 35 метара изнад мора обезбеђује свеж морски ваздух. Блага клима, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, чини ово подручје погодним за живот и рекреацију током већег дела године. Благо нагнут терен ка плажи (7.3%) доприноси живописном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Беналмадене нуди богатство рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана (300м) и Плаја де Бил Бил (500м), познате су по квалитету и доступности. Постоји могућност уживања у спортовима на води или једноставно опуштања на песку. За љубитеље голфа, оближњи терени попут Голф Беналмадена Pitch& Putt (3.6км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименес (4.4км) пружају одличне услове за игру. Спортски центри као што су Цлуб де Раqуета (0.9км) и Поlideportivo Арроyо де ла Миел (1.3км) додатно обогаћују понуду за активне становнике.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се налази на обали Коста дел Сол, између градова Малага и Марбеља. Позициониран је тако да нуди предности урбаног живота у близини већих градова. Малага, главни град провинције, удаљена је само 17 км и нуди богат културни и економски центар. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, налази се на 34 км. Оваква стратешка локација омогућава лак приступ различитим атракцијама и услугама које регион нуди, од историјских локација до модерних шопинг центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим локалним опцијама попут Аqуамар у Торе дел Мар (почиње од 269.950 €), Лантана Ресиденсиал у Михас (почиње од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (почиње од 259.000 €), овај стан у Беналмадена Кости, са ценом од 276.000 €, позициониран је у горњем ценовном рангу, али нуди директну близину мору и урбаним садржајима што може оправдати вишу цену. Локација у Беналмадени често привлачи купце који траже развијену инфраструктуру и лак приступ аеродрому, за разлику од неких других локација које могу бити удаљеније или мање урбанизоване. Фактори попут годишњег пореза на имовину (293 €) и трошкова заједнице (177 € месечно) су у складу са просеком за ову врсту некретнина на Коста дел Сол. Понуда са комплетним намештајем и могућност куповине паркинга представљају додатну вредност у односу на неке конкурентске пројекте који можда не укључују ове елементе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
