Tento byt se nachází v Benalmádena Costa, provincii Málaga, a nabízí 51 m² obytné plochy s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Projekt je již dokončen a nabízí atraktivní výchozí cenu 276 000 €. Lokalita je předurčena pro ty, kteří hledají pohodlí městského života v těsné blízkosti Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Benalmádena Costa, v urbanizované oblasti, která umožňuje snadný přístup k pobřeží. Je v docházkové vzdálenosti od pláže i od místních služeb, což zajišťuje, že většina denních potřeb je na dosah ruky. Toto umístění je výhodné pro ty, kteří preferují životní styl bez nutnosti neustálého používání automobilu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní a funkční bydlení s důrazem na blízkost k moři a městským vymoženostem. Ideální pro ty, kteří chtějí využívat pláže, restaurace a služby v okolí, a ocení snadnou dostupnost z letiště.
Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Tento status eliminuje čekání spojené s výstavbou a umožňuje budoucím majitelům začít si užívat svůj nový domov bez prodlev. Ocenění kvality a provedení je možné ihned.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z každého pokoje a její obytná plocha 51 m² nemusí vyhovovat velkým rodinám. Zároveň není součástí rezidenčního komplexu s rozsáhlými společnými zařízeními jako bazény nebo zahrady, a neobsahuje soukromé parkovací stání v ceně.
Ref: VL955250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt představuje vhodnou volbu pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní bydlení s přímým přístupem k městským službám a pláži. Je ideální pro ty, kteří si cení snadné dostupnosti z letiště Málaga (cca 9 km) a preferují životní styl, kde většina potřeb je na dosah ruky pěšky nebo krátkou jízdou na kole. Lidé, kteří chtějí trávit hodně času u moře, využívat místní gastronomii a hledají nemovitost připravenou k nastěhování bez nutnosti rekonstrukce, zde naleznou své zázemí. Díky své poloze a vybavení může sloužit jako efektivní základna pro objevování Costa del Sol, ať už jako trvalé bydliště, nebo rekreační objekt.
Tento byt disponuje moderním a funkčním designem, který byl nedávno renovován. Kuchyně nabízí současný vzhled a obsahuje úložný prostor, který slouží jako spíž nebo technická místnost, což přispívá k celkové organizaci prostoru. Koupelna je vybavena hydromasážní vanou, která podporuje relaxaci. Celý byt je prodáván plně zařízený, s nábytkem navrženým tak, aby maximalizoval prostor a pohodlí, včetně integrovaného nábytku v obývacím pokoji s možností přespání. Okna s dvojitým zasklením zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V bytě je také výtah, což usnadňuje přístup.
Výchozí cena za tento byt o rozloze 51 m² s jednou ložnicí je 276 000 €. Dnešní tržní podmínky naznačují, že ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze v rámci projektu a aktuální poptávce. Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému zakoupení. Koupě bytu zahrnuje již započtené agenturní poplatky, avšak další náklady jako daň z převodu nemovitosti (7% v Andalusii), notářské a registry poplatky (cca 0,2-0,5%) a další administrativní výdaje jdou na vrub kupujícího. Možnost dokoupení parkovacího stání je za dodatečných 37 000 €.
Benalmádena Costa je živá pobřežní oblast, která nabízí směs městského komfortu a středomořské atmosféry. Tento byt se nachází v pěší zóně, kde jsou obchody, restaurace a samotná pláž jen pár kroků od dveří. Každodenní život zde charakterizuje snadný přístup k nezbytným službám, jako jsou lékárny a supermarkety, a možnost vychutnat si promenádu podél moře. Místní doprava je dobře dostupná, což umožňuje snadné přesuny po městě i do okolních oblastí, aniž byste se spoléhali výhradně na auto. Klidnější charakter mimo hlavní sezónu umožňuje vychutnat si zdejší klima a životní styl po celý rok.
Lokalita v Benalmádena Costa nabízí dynamické prostředí s veškerým potřebným vybavením v docházkové vzdálenosti. V okruhu dvou kilometrů se nachází 192 restaurací, 43 kaváren, 5 škol, 28 lékáren a 22 bank. Tato hustota služeb znamená, že každodenní život je pohodlný a efektivní. Blízkost k pobřeží, s několika plážemi v okruhu 1,5 km, poskytuje mnoho příležitostí k rekreaci. Místní doprava je dobře zajištěna 7 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což umožňuje snadné spojení s okolními městy jako Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Průměrná nadmořská výška 35 metrů nad mořem přispívá k příjemnému středomořskému klimatu.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v Benalmádena Costa, v provincii Málaga. Zobrazuje blízkost k pobřeží Středozemního moře, klíčovým dopravním trasám a rozmanitým službám, které tato dynamická oblast nabízí. Je zde patrná snadná dostupnost k plážím a zároveň k městské infrastruktuře.
Benalmádena Costa se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi městy Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním metropolím regionu, které nabízejí širokou škálu kulturních, obchodních a rekreačních aktivit. Menší města jako Fuengirola jsou rovněž v blízkosti, což rozšiřuje možnosti pro volný čas a nákupy. Vzhledem k blízkosti letiště Málaga (9 km) je oblast dobře napojena na mezinárodní dopravní sítě.
Nemovitost se nachází v těsné blízkosti pláží, přičemž nejbližší, Playa de Santa Ana, je vzdálena pouhých 300 metrů s mírným sklonem 7,3 %. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné ve vzdálenosti přibližně 9 km. V okruhu 3,6 km se nachází nemocnice. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Supermarket je vzdálen pouze 286 metrů a lékárna 176 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí. Veřejná doprava je dobře dostupná díky 7 linkám a 50 zastávkám v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Město má historicky vysoký počet slunečních dnů, přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje pět měsíců dlouhé koupací sezóny, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C. Mírný sklon k pláži (7,3 %) a nadmořská výška 35 metrů přispívají k příjemné atmosféře, i když pro snadný přístup na pláž může být nutné zvážit sklon terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Benalmádena Costa je známá svými plážemi. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena pouhých 300 metrů, následovaná Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Tyto pláže, často oceněné Modrou vlajkou, nabízejí ideální podmínky pro vodní sporty a relaxaci. V blízkosti se také nachází sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), které poskytují další možnosti pro aktivní odpočinek. Navzdory blízkosti k pobřeží, golfové hřiště jsou také dostupné v okruhu několika kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi městy Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním metropolím regionu, které nabízejí širokou škálu kulturních, obchodních a rekreačních aktivit. Menší města jako Fuengirola jsou rovněž v blízkosti, což rozšiřuje možnosti pro volný čas a nákupy. Vzhledem k blízkosti letiště Málaga (9 km) je oblast dobře napojena na mezinárodní dopravní sítě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento byt v Benalmádena Costa nabízí podobnou cenovou hladinu jako Etherna Homes 2, avšak s odlišnou polohou a charakterem. Zatímco projekty v Torre del Mar a Mijas mohou nabízet nižší vstupní ceny, Benalmádena se odlišuje svou výjimečnou polohou v blízkosti letiště a koncentrací městských služeb přímo u pobřeží. Tento projekt se zaměřuje na kompaktní bydlení v již hotovém stavu, což může být pro kupující hledající okamžité řešení atraktivnější než projekty ve výstavbě. Větší města jako Málaga a Marbella, srovnatelné co do velikosti a počtu obyvatel, nabízejí odlišnou, více metropolitní zkušenost. Benalmádena si zachovává rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a městskou dostupností, což je klíčový faktor při rozhodování o koupi nemovitosti na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID