Dieses renovierungsbedürftige Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in einer begehrten Lage in Benalmádena an der Costa del Sol. Nur wenige Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bietet die Immobilie Potenzial zur Umgestaltung in ein Zuhause nach persönlichem Geschmack. Die Gegend, an der Avenida de las Palmeras gelegen, ist sowohl bei Touristen als auch bei spanischen Einwohnern beliebt, die von der lebendigen Atmosphäre und den vielfältigen Einrichtungen angezogen werden. Die Gemeinschaft verfügt über saisonale Pools und gepflegte Gärten, jedoch sind weder Parkplätze noch touristische Vermietungen durch die Eigentümergemeinschaft gestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Küstenlinie ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Gelegenheit zur individuellen Gestaltung suchen. Die 73 m² Wohnfläche bieten Potenzial für eine Modernisierung, um sie an persönliche Bedürfnisse anzupassen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die Renovierungsbedarf aufweist. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Struktur und dem Potenzial zur Umgestaltung.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze. Die Gemeinschaft der Eigentümer verbietet die touristische Nutzung der Apartments. Es sind keine modernen Annehmlichkeiten wie ein Aufzug oder Klimaanlage in der Beschreibung aufgeführt, und der Zustand erfordert eine Sanierung.
Ref: VL738722
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Wohnung in Benalmádena suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Renovierung zu investieren, um ihr Zuhause nach ihren Wünschen zu gestalten. Es eignet sich für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil schätzen und die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Die Beschränkungen der Eigentümergemeinschaft bezüglich Parkplätzen und touristischer Vermietung machen diese Wohnung ideal für Käufer, die hier dauerhaft leben oder langfristig vermieten möchten, anstatt kurzfristige touristische Einnahmen zu erzielen. Die östliche Ausrichtung verspricht angenehme Morgenstunden auf der Terrasse.
Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer offenen Küche und einem großzügigen Wohnbereich. Die Innenausstattung umfasst Marmorböden und Einbauschränke, was auf eine solide Grundkonstruktion hinweist. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten. Der Zustand erfordert jedoch eine umfassende Renovierung, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Oberflächen und Installationen nach modernen Standards zu gestalten. Die Gemeinschaftsbereiche mit saisonalen Pools und gepflegten Gärten tragen zur Wohnqualität bei, sind aber ebenfalls auf die gemeinschaftlichen Einrichtungen beschränkt.
Das Apartment wird ab 290.000 € angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 73 m² Wohnfläche positioniert sich diese Immobilie im mittleren Preissegment für die Region Benalmádena. Angesichts des Zustands, der eine Renovierung erfordert, bietet der Preis Potenzial für Wertsteigerung nach der Modernisierung. Die Gemeinschaft verfügt über saisonale Pools und Gemeinschaftsgärten. Es ist wichtig zu beachten, dass keine privaten Parkplätze vorhanden sind und die Gemeinschaft die touristische Nutzung untersagt.
Benalmádena ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil bietet. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, von Sportzentren bis hin zu Aussichtspunkten. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsegel ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinschaft der Eigentümer hat jedoch Einschränkungen hinsichtlich Parkplätzen und touristischer Vermietung eingeführt, was die Immobilie eher für Dauerbewohner oder Käufer prädestiniert, die eine Renovierung planen.
Die Lage in Benalmádena bietet ein städtisches Umfeld mit allem Notwendigen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (245 m bzw. 402 m). Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht einen direkten Zugang zum Küstenleben. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (185 im 2km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Das nahegelegene Krankenhaus (3.4 km) bietet medizinische Versorgung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl Parkmöglichkeiten begrenzt sind.
Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität der urbanen Lage unterstreicht.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga. Die Stadt befindet sich zwischen Torremolinos und Fuengirola und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, das angenehme Klima und die hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden. Mit einer Bevölkerung von über 78.000 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Benalmádena eine lebendige Atmosphäre, während die Provinz Málaga ein durchschnittliches Einkommen von 16.450 € aufweist.
Das Apartment ist hervorragend angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt. Die Autobahn AP-7 ist über lokale Straßen gut erreichbar, obwohl die genaue Entfernung nicht spezifiziert ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 9,3 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt sind innerhalb von 3,4 km erreichbar. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Leben im Freien. Der Schwimmsegel erstreckt sich über vier Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 6,7% zum Strand hin prägen die Topographie. Die Gegend ist bekannt für ihre sonnigen Tage und milden Winter, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 7,7 km erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sowie Schwimmbäder sind verfügbar.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga. Die Stadt befindet sich zwischen Torremolinos und Fuengirola und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, das angenehme Klima und die hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden. Mit einer Bevölkerung von über 78.000 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Benalmádena eine lebendige Atmosphäre, während die Provinz Málaga ein durchschnittliches Einkommen von 16.450 € aufweist.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Blossom Hills (ab 338.900 €) in Benalmádena oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, bietet dieses Apartment einen Einstiegspreis von 290.000 €. Es ist jedoch zu beachten, dass dieses Objekt renovierungsbedürftig ist, während die genannten Vergleichsprojekte oft moderneren Standards entsprechen oder neu gebaut sind. Acqua Gardens in Estepona ist mit Preisen ab 418.800 € in einem deutlich höheren Segment angesiedelt. Die Stärke dieses Apartments liegt in seiner direkten Strandnähe und der urbanen Lage mit fußläufigen Annehmlichkeiten, was bei einer durchgeführten Renovierung ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial birgt. Die Einschränkungen bezüglich touristischer Vermietung und Parkplätzen sind wichtige Faktoren, die den Preis im Vergleich zu anderen Objekten beeinflussen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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