Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Μπενάλμαδενα, Μάλαγα, που βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η ιδιοκτησία, η οποία απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει μια ευκαιρία για προσαρμογή σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις καθιστά αυτή την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μπενάλμαδενα τοποθετείται κοντά στην ακτή, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος. Πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η περιοχή συνδέεται καλά με τοπικές συγκοινωνίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστική παραθαλάσσια περιοχή και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε ανακαινίσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και η ιδιωτική βεράντα παρέχουν βασικό χώρο, ενώ η κοινοτική πισίνα προσφέρει πρόσθετη αναψυχή.
Το ακίνητο είναι μια μεταπώληση και δεν είναι μέρος νέας κατασκευής. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση διαθεσιμότητα ολοκληρωμένης κατασκευής. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να προβλέψουν χρόνο και πόρους για ανακαινίσεις.
Η κοινότητα απαγορεύει τη χρήση τουριστικής εκμετάλλευσης, περιορίζοντας έτσι τις επιλογές ενοικίασης. Επιπλέον, δεν υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης συνδεδεμένος με το ακίνητο. Η κατάσταση 'απαιτεί ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι οι εργασίες ανακαίνισης είναι απαραίτητες για την πλήρη αξιοποίηση του χώρου.
Ref: VL738722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια κατοικία για μερική διαμονή στην Costa del Sol και έχουν διάθεση να επενδύσουν χρόνο και πόρους σε ανακαινίσεις για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αστική ευκολία, όπως η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή κοινότητα. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα αναπροσαρμογής της αξίας τους μέσω ανακαίνισης, αν και οι κανονισμοί της κοινότητας απαγορεύουν την τουριστική εκμετάλλευση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δάπεδο από μάρμαρο, το οποίο προσδίδει μια κλασική αισθητική. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες για βελτιστοποιημένη αποθήκευση. Η κουζίνα είναι ενιαία με τον χώρο του σαλονιού, δημιουργώντας μια σύγχρονη αίσθηση. Η ιδιωτική βεράντα παρέχει εξωτερικό χώρο. Ωστόσο, η κατάσταση 'απαιτεί ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι εγκαταστάσεις ενδέχεται να χρειάζονται ανανέωση ή αντικατάσταση για να επιτευχθούν σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής. Η ποιότητα της αρχικής κατασκευής, όπως φαίνεται από τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά, είναι σταθερή, αλλά η ανακαίνιση θα επιτρέψει την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις και την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Μπενάλμαδενα ξεκινά από €290.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση που απαιτεί ανακαίνιση, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και την τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με συνολικό εμβαδόν 73 m². Οι τιμές στην Μπενάλμαδενα ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την θέα, την κατάσταση και τις παρεχόμενες κοινοτικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις είναι βασικοί παράγοντες που επηρεάζουν την αξία. Οι τιμές για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή μπορεί να κυμαίνονται, αλλά αυτή η προσφορά τοποθετείται στην κατηγορία των προσιτών επιλογών για ανακαίνιση.
Η Μπενάλμαδενα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το περιβάλλον είναι ζωηρό, προσελκύοντας τόσο τουρίστες όσο και κατοίκους, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει μια βόλτα στην παραλία, η οποία απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ οι επιλογές για φαγητό και ψώνια είναι άμεσα διαθέσιμες. Η ύπαρξη κοινοτικών πισινών και καλά συντηρημένων κήπων ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρει χώρους για χαλάρωση. Η νυχτερινή ζωή είναι επίσης ενεργή, με ποικιλία μπαρ και εστιατορίων.
Η ζωή στην Μπενάλμαδενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια (185 εντός 2 χλμ), καφετέριες (44), τράπεζες (22) και φαρμακεία (27), καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ) ανταποκρίνεται σε δραστήριους τρόπους ζωής. Το πλησιέστερο δημόσιο σχολείο βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 15 στάσεις και 9 γραμμές OV, διευκολύνοντας την μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή χωρίς αυτοκίνητο. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά υπάρχουν και πιο ήσυχα σημεία διαθέσιμα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Μπενάλμαδενα, Μάλαγα, στην Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα στην ακτή, τις κύριες παραλίες, καθώς και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τον αυτοκινητόδρομο.
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη στρατηγικά στην Costa del Sol μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωντάνιας της Μάλαγα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς παράκτιες πόλεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς ανατολάς (Μάλαγα, Αεροδρόμιο) και προς δύση (Φουενχιρόλα, Μαρμπέγια). Η Μπενάλμαδενα είναι γνωστή για την παραλιακή της ζώνη, την μαρίνα και το βουνό Καλντερόνε, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση στις βασικές υποδομές και τις τουριστικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9,3 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Τα πλησιέστερα τρένα είναι διαθέσιμα από τον σταθμό Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες πόλεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Malapesquera (229 μ) και η Playa de Santa Ana (588 μ), είναι εξαιρετική. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (245 μ) και φαρμακεία (402 μ) σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι επισκέπτες μπορούν να περιμένουν περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες τιμές που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η τοποθεσία στην ακτή εξασφαλίζει θαλάσσια αύρα, η οποία βοηθά στη μετρίαση των καλοκαιρινών θερμοκρασιών. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, υποδηλώνοντας μια ήπια κατηφόρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa Malapesquera απέχει μόλις 229 μέτρα, ενώ η Playa de Santa Ana βρίσκεται στα 588 μέτρα. Η Playa de Benalmádena είναι προσβάσιμη σε 1,1 χλμ. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Carvajal και η Fuente de la Salud, βρίσκονται επίσης στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7,7 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη στρατηγικά στην Costa del Sol μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωντάνιας της Μάλαγα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς παράκτιες πόλεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς ανατολάς (Μάλαγα, Αεροδρόμιο) και προς δύση (Φουενχιρόλα, Μαρμπέγια). Η Μπενάλμαδενα είναι γνωστή για την παραλιακή της ζώνη, την μαρίνα και το βουνό Καλντερόνε, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Μπενάλμαδενα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και δυνατοτήτων ανακαίνισης. Το Blossom Hills στην ίδια πόλη, με τιμές που ξεκινούν από €338.900, μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, αλλά η παρούσα προσφορά είναι πιο προσιτή για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνιση. Τα ακίνητα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αν και βρίσκονται σε δημοφιλείς περιοχές, είναι γενικά σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και ενδέχεται να απευθύνονται σε διαφορετικό κοινό, ίσως αυτούς που αναζητούν άμεση κατοίκηση χωρίς ανακαίνιση. Η Μπενάλμαδενα, ως μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει μια ώριμη αγορά με σταθερή ζήτηση, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και η ποικιλία των παραλιών και των εγκαταστάσεων αναψυχής την καθιστούν ελκυστική. Η συγκεκριμένη προσφορά, με την τιμή της 'από €290.000', στοχεύει αγοραστές που αναζητούν αξία μέσω της ανακαίνισης σε μια προνομιακή παράκτια τοποθεσία, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο συχνό σε πιο εξειδικευμένες ή νέες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID