Este apartamento de 2 quartos, que necessita de renovação, está localizado numa zona procurada de Benalmádena, na Costa del Sol. A poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades essenciais, esta propriedade oferece a oportunidade de a transformar num lar personalizado. A área, situada na Avenida de las Palmeras, é apreciada tanto por turistas como por residentes espanhóis, atraídos pela atmosfera animada e pelas instalações disponíveis. A comunidade dispõe de piscinas sazonais e jardins bem conservados, mas nem estacionamento nem alugueres turísticos são permitidos pela comunidade de proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na costa, num ambiente urbano. As comodidades importantes, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a pé. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 metros, oferecendo excelente acesso à linha costeira.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma oportunidade de personalização. Os 73 m² de área útil oferecem potencial para modernização e adaptação às necessidades pessoais. A proximidade de comodidades e da praia atrai aqueles que valorizam um estilo de vida ativo.
Trata-se de uma propriedade existente que requer obras de renovação. Não há informações sobre futuras fases de construção. O foco está na estrutura existente e no potencial de transformação.
O projeto não oferece estacionamento privado. A comunidade de proprietários proíbe o uso turístico dos apartamentos. Nenhuma comodidade moderna como elevador ou ar condicionado é mencionada na descrição, e o estado requer renovação.
Ref: VL738722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma casa em Benalmádena e estão dispostos a investir tempo e recursos numa renovação para personalizar o seu lar. É adequado para indivíduos ou casais que apreciam um estilo de vida ativo e preferem a proximidade a comodidades e à praia. As restrições da comunidade de proprietários relativas ao estacionamento e ao aluguer turístico tornam este apartamento adequado para compradores que desejam viver permanentemente ou alugar a longo prazo, em vez de gerar rendimentos turísticos de curto prazo. A orientação nascente promete momentos matinais agradáveis na varanda.
O apartamento é composto por 2 quartos e 1 casa de banho, com cozinha aberta e uma sala de estar espaçosa. Os acabamentos interiores incluem pisos em mármore e roupeiros embutidos, indicando uma construção de base sólida. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada. No entanto, o seu estado requer uma renovação completa, oferecendo aos compradores a oportunidade de projetar os acabamentos e instalações de acordo com os padrões modernos. As áreas comuns com piscinas sazonais e jardins bem cuidados contribuem para a qualidade de vida, mas também estão limitadas às instalações comunitárias.
O apartamento é oferecido a partir de €290.000. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 73 m² de área útil, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço médio para a região de Benalmádena. Dado o seu estado, que requer renovação, o preço oferece potencial de valorização após a modernização. A comunidade dispõe de piscinas sazonais e jardins comunitários. É importante notar que não há estacionamento privado e a comunidade proíbe o uso turístico.
Benalmádena é uma cidade costeira vibrante que oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrâneo. Este apartamento está localizado numa zona urbana com acesso imediato a supermercados, farmácias e restaurantes, todos a uma curta distância a pé. A praia fica a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários à beira-mar. A área é caracterizada por uma alta densidade de opções de lazer, desde centros desportivos a miradouros. Com 3.888 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, o clima é adequado para atividades ao ar livre. No entanto, a comunidade de proprietários impôs restrições relativas ao estacionamento e ao aluguer turístico, o que torna esta propriedade mais adequada para residentes permanentes ou compradores que planeiam uma renovação.
A localização em Benalmádena oferece um ambiente urbano com tudo o necessário nas imediações. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (245 m e 402 m, respetivamente). A proximidade de praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permite acesso direto à vida costeira. A área é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes (185 num raio de 2 km) e oportunidades de lazer. O hospital próximo (3,4 km) fornece cuidados médicos. A conectividade à rede de transportes é boa, com 9 linhas de transporte público e 15 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro, embora as opções de estacionamento sejam limitadas.
Este apartamento está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira popular na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, supermercados e transportes públicos, sublinhando o apelo desta localização urbana.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga. A cidade situa-se entre Torremolinos e Fuengirola e beneficia da proximidade de importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (9,3 km em linha reta). A região é conhecida pela sua paisagem costeira, clima agradável e alta densidade de atividades de lazer, como campos de golfe e praias. Com uma população de mais de 78.000 habitantes em 2025, Benalmádena oferece um ambiente animado, enquanto a província de Málaga tem um rendimento médio de 16.450 €.
O apartamento goza de excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 metros. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso através de estradas locais, embora a distância exata não seja especificada. Os transportes públicos são bem servidos com 9 linhas e 15 paragens. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 9,3 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt são acessíveis a menos de 3,4 km. Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre agradável durante todo o ano. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 6,7% em direção à praia caracterizam a topografia. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros e invernos amenos, o que a torna um local de residência atrativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Benalmádena oferece acesso direto a várias praias. A Playa Malapesquera fica a apenas 229 metros, seguida da Playa de Santa Ana (588 m) e da Playa de Benalmádena (1,1 km). Duas destas praias, Carvajal e Fuente de la Salud, são galardoadas com a Bandeira Azul. Para os golfistas, existem três campos de golfe a menos de 7,7 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Vários centros desportivos estão disponíveis, como o Club de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), bem como piscinas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga. A cidade situa-se entre Torremolinos e Fuengirola e beneficia da proximidade de importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (9,3 km em linha reta). A região é conhecida pela sua paisagem costeira, clima agradável e alta densidade de atividades de lazer, como campos de golfe e praias. Com uma população de mais de 78.000 habitantes em 2025, Benalmádena oferece um ambiente animado, enquanto a província de Málaga tem um rendimento médio de 16.450 €.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na região, como o Blossom Hills (a partir de €338.900) em Benalmádena ou o Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, este apartamento oferece um preço de entrada de €290.000. No entanto, é importante notar que esta propriedade necessita de renovação, enquanto os projetos comparativos mencionados são frequentemente mais modernos ou de nova construção. O Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418.800, situa-se num segmento consideravelmente superior. A força deste apartamento reside na sua proximidade imediata à praia e na sua localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé, o que oferece um potencial de valorização considerável após a renovação. As restrições relativas ao aluguer turístico e estacionamento são fatores importantes que influenciam o preço em comparação com outras propriedades.
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