立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ベナルマデナの人気エリアにあり、アメニティに囲まれ、ビーチまで徒歩圏内です。主要な交通ハブや地域の観光スポットへの近さは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたユニークな環境を作り出しています。
スペイン南部の活気ある沿岸地域に不動産を所有したいと考えている購入者にとって、このマンションは機能的な居住空間を提供します。改修が必要な状態は、特定のライフスタイルのニーズを満たすための個別アップグレードを可能にします。共同プールやビーチへの近さなどのアメニティは、便利でカスタマイズ可能な住居を探している人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は中古物件に分類され、現在改修が必要です。新築プロジェクトではありませんが、季節営業のプールや手入れの行き届いた庭園へのアクセスを提供します。マンションは部分的に家具付きですが、状態や備品の具体的な詳細については、さらなる確認が必要です。
所有者コミュニティの規則では、この物件の観光目的での賃貸が禁止されています。さらに、この物件には専用駐車場はありません。これらの制限は、特に投資用賃貸物件を探している、または専用駐車場を必要としている潜在的な購入者の意向に影響を与える可能性があります。
Ref: VL738722
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、スペイン南部で人気のある沿岸地域で、潜在能力のある不動産を探している個人または家族に適しています。改修が必要なマンションは、自分の好みやスタイルに合わせて家をカスタマイズしたい購入者にとって素晴らしい機会を提供します。ビーチへの近さと市内中心部のアメニティは、利便性とアクティブなライフスタイルを重視する人々に理想的な選択肢です。敷地内の季節営業のプールと手入れの行き届いた庭園は、屋外でリラックスするのが好きな人に適しています。さらに、公共交通機関や空港（9.3km）への近さは、頻繁に旅行する人や国際線への簡単なアクセスが必要な人にとって実用的な選択肢となります。観光賃貸が禁止されているため、この物件は長期居住者、または静かな雰囲気を提供する休暇の目的地を探している人にとってより適しているかもしれません。
マンションは東向きで、朝の日差しが期待できます。耐久性とエレガントさで知られる大理石の床が特徴で、しばしば南スペインの不動産の定番です。マンションには備え付けのクローゼットがあり、寝室に十分な収納スペースを提供します。部分的に家具付きで、主要な家具の一部は配置されている可能性がありますが、購入者は個人的な好みに合わせて追加または交換する必要があるかもしれません。バスルームとキッチンの仕上げの詳細は詳しく説明されていませんが、改修が必要な全体的な状態は、既存の備品や仕上げが最新ではない可能性を示唆しています。敷地内にはエレベーターがあり、特に移動が困難な方や重い物を運ぶ方にとって便利です。
この2ベッドルームマンションの価格は290,000ユーロから始まります。中古物件であるため、価格は現在の市場状況と改修が必要な物件の状態を反映している可能性があります。ベナルマデナでの優れた立地、ビーチや様々なアメニティへの近さを考慮すると、この価格帯は競争力があります。物件の開始価格は290,000ユーロで、既存の物件であり、さまざまな間取りや価格帯を提供する新しいプロジェクトとは異なります。潜在的な購入者は、改修費用が総投資額に含まれる可能性があることを考慮する必要があります。
ベナルマデナは、スペイン南部アンダルシア州にある活気ある沿岸都市で、トレモリーノスとフエンヒロラの間 に位置しています。この地域は、その活気ある雰囲気と広範なアメニティで知られており、観光客と地元住民の両方を惹きつけています。このプロジェクトは、町の人気のある場所に位置し、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供しています。日々の生活のリズムは、ビーチ、レストラン、ショップへの簡単なアクセスを備えた、典型的な沿岸都市のリズムと一致しています。この地域には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常生活に必要な基本的なサービスへのアクセスを保証しています。町には219のスポーツ施設と15の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。都会的な環境は、ビーチへの簡単なアクセスを含む、自然への近さによって補完されています。
このマンションはベナルマデナの都市化された海岸地帯に位置しており、日常生活は便利で活気があります。ビーチ（例：プラヤ・デ・サンタ・アナ、588m）やスーパーマーケット（245m）への近さにより、日常のニーズを簡単に満たすことができます。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、住民に幅広い食事の選択肢を提供しています。公共交通システムはよく発達しており、9つのバス路線と15の停留所があり、車に依存することなく移動できます。都会的な環境にもかかわらず、この地域はビーチへの簡単なアクセスを含む自然の要素を楽しむことができます。近くにはスポーツセンターもあり、身体活動の機会を提供しています。
この地図は、ベナルマデナのマンションの地理的位置を示しており、海岸、ビーチ、さまざまな都市のアメニティへの近さというその優れた立地を強調しています。物件と、ビーチ、ショップ、レストラン、交通ハブなどの主要な地域のアトラクションとの空間関係を示し、この地域のライフスタイルを視覚的に理解できるようにしています。
マンションは、太陽の恵み、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の中核に位置しています。ベナルマデナはマラガの西12kmに位置し、街とその国際空港への容易なアクセスを提供します。トレモリーノスとフエンヒロラの間 に位置し、都市のアメニティと典型的なリゾートタウンの魅力を兼ね備えています。3.4km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを含む複数のゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。その立地は、コスタ・デル・ソル全体を探索するための便利な拠点として機能し、同時に便利な都市環境を提供しています。
マンションは、数多くの設備への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナはわずか588メートル、プラヤ・マラペスケラとプラヤ・デ・ベナルマデナはそれぞれ229メートルと1.1キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか9.3キロメートル先で、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は、日常のニーズを満たすために近くにあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットが3.4キロメートル先にあります。9つのバス路線と15の停留所により、公共交通機関は簡単に利用できます。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。さらに、27の歯科医院と5つの学校の存在は、包括的な地域サービスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、温暖な夏と穏やかな冬を特徴とする典型的な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.6℃で、年間最大3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに適した条件を提供しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。マンションは都市環境に位置していますが、ビーチへの近さにより自然環境に触れることができます。この地域の標高は53メートルで、ビーチへの傾斜は6.7％です。傾斜はわずかに急ですが、海への近さが典型的な海岸の風景を作り出しています。この地域の年間降水量は適度で、地中海性植生の維持に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）を含むいくつかの人気ビーチの近くに位置しています。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります：カルバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）、これらは高い水質基準と設備を示しています。ビーチに加えて、この地域はさまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。日常のニーズを満たすために、近くにスーパーマーケット（245m）と薬局（402m）があります。219のスポーツ施設があり、近くのクラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）も含まれます。ゴルフ愛好家は、3.4km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットでプレーできます。近くのフエンヒロラ・マリーナ（9.9km）は、ウォータースポーツやセーリング愛好家にも機会を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンションは、太陽の恵み、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の中核に位置しています。ベナルマデナはマラガの西12kmに位置し、街とその国際空港への容易なアクセスを提供します。トレモリーノスとフエンヒロラの間 に位置し、都市のアメニティと典型的なリゾートタウンの魅力を兼ね備えています。3.4km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを含む複数のゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。その立地は、コスタ・デル・ソル全体を探索するための便利な拠点として機能し、同時に便利な都市環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
この地域の他の物件と比較して、ベナルマデナのこのマンションは、人気の海岸地域における中心的な立地で際立っています。290,000ユーロから始まる価格で、活気あるライフスタイルとアメニティで知られるベナルマデナ地域での不動産購入の機会を提供しています。ブロッサムヒルズ（338,900ユーロから）のような近くのプロジェクトと比較して、この物件の開始価格は低く、改修が必要な状態を反映しています。しかし、パーソナライズされた家を探している購入者にとってより魅力的な、パーソナライズされたアップグレードの可能性を提供します。エステポナのアックアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ベナルマデナの立地は、都市のアメニティとビーチへの直接アクセスにより傾いた、異なる地域的な雰囲気を提供します。マンションのビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナ、588m）とスーパーマーケット（245m）への近さは、利便性の点で利点をもたらします。潜在的な購入者は、改修費用とコミュニティの制限（観光賃貸の禁止や駐車場の不足など）と比較して、低い初期費用を比較検討し、それらが全体的なニーズと予算に合っているかどうかを判断する必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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