Ця квартира розташована в Беніндельмодені, муніципалітеті в Андалусії, на південному узбережжі Іспанії. Місто є частиною Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Житловий комплекс знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, пропонуючи зручний доступ до пляжів та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській забудові Беніндельмодені, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до узбережжя та пляжів є ключовим фактором, що визначає розташування, з кількома пляжами в межах пішої досяжності. Це розташування сприяє зручному повсякденному життю.
Об'єкт пропонує функціональний простір для проживання з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Наявність спільного басейну та тераси додає елементи комфорту. Незважаючи на потребу в ремонті, планування квартири відповідає базовим потребам для проживання або сезонного відпочинку.
Це об'єкт вторинного ринку, що означає, що він вже побудований і готовий до заселення або подальшого ремонту. Будівництво завершено, і проект не передбачає подальших етапів будівництва. Це відрізняє його від нових забудов, де потрібен час до завершення.
Цей об'єкт не пропонує паркувального місця. Крім того, спільнота власників забороняє використання нерухомості в туристичних цілях. Ці обмеження слід враховувати при плануванні використання та потенційних інвестицій.
Ref: VL738722
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути привабливою для тих, хто шукає можливість придбати нерухомість у популярному курортному районі з подальшим потенціалом для індивідуального дизайну та ремонту. Вона підходить для покупців, які цінують близькість до пляжу (менш ніж за 1 км) та міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності. Люди, які планують інвестувати в нерухомість для подальшої здачі в оренду (з урахуванням обмежень громади), або шукають другий будинок для особистого користування, можуть знайти цей варіант цікавим, особливо якщо вони готові докласти зусиль для оновлення. Також, це може бути варіантом для тих, хто віддає перевагу наявності спільних басейнів та садів, але не потребує власного паркувального місця. Люди, які цінують активний спосіб життя, оцінять близькість до спортивних центрів та можливостей для відпочинку на природі, незважаючи на те, що для деяких видів діяльності може знадобитися транспорт.
Ця квартира потребує ремонту, що вказує на те, що поточний стан оздоблення не відповідає сучасним стандартам або перевагам нового власника. Наявність мармурової підлоги вказує на потенційно якісну основу, яка може бути відновлена. Вбудовані шафи пропонують практичне рішення для зберігання. Однак, інші аспекти, такі як кухонне обладнання, сантехніка, двері, вікна та загальне планування, ймовірно, потребуватимуть модернізації. Якість оздоблення буде залежати від вибору матеріалів та майстерності під час майбутнього ремонту. Оскільки це вторинний ринок, архітектурні рішення та інженерні системи (електрика, водопровід) відповідають стандартам часу будівництва, що може вимагати оновлення для підвищення енергоефективності та відповідності поточним будівельним нормам.
Ця квартира пропонується на ринку за ціною від 290 000 євро. Ця стартова ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує ремонту, а також її розташування в Беніндельмодені. Розмір житлової площі становить 73 м², з двома спальнями та однією ванною кімнатою, що робить її доступним варіантом для покупців, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль. Важливо зазначити, що ринкова ціна на подібні об'єкти може варіюватися залежно від стану ремонту, комплектації та конкретного розташування в межах населеного пункту. При порівнянні з іншими доступними проектами, такими як Blossom Hills (від 338 900 євро), Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця пропозиція виглядає як одна з найбільш бюджетних, особливо враховуючи потенційні витрати на оновлення.
Беніндельмоден, розташований на південному узбережжі Іспанії, являє собою жвавий муніципалітет, що пропонує суміш міського життя та прибережного відпочинку. Місцевість характеризується розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручний доступ до різноманітних закладів, таких як ресторани, магазини та аптеки, розташовані на відстані пішої доступності. Це створює динамічне середовище для повсякденного життя, де зручність є пріоритетом. Наявність 185 ресторанів та 44 кафе в радіусі 2 км свідчить про активну гастрономічну сцену. Місцевість також підтримує активний спосіб життя завдяки численним спортивним центрам та спортивним спорудам, яких налічується 219. Клімат, із середньою річною температурою 18,6°C та тривалим періодом сонячного світла (3888 годин на рік), сприяє проведенню часу на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Культурне життя представлене численними місцевими святами, яких налічується 34 на рік, що свідчить про багаті місцеві традиції.
Життя в цій квартирі в Беніндельмодені передбачає зручність міського життя з перевагами прибережного розташування. Знаходячись в міській забудові, всі основні зручності розташовані на відстані пішої досяжності. Супермаркет знаходиться в 245 метрах, а аптека - в 402 метрах, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Ресторани (185) та кафе (44) в радіусі 2 км пропонують широкий вибір закладів харчування та відпочинку. Для сімей з дітьми поблизу є 5 шкіл, що робить район привабливим для постійного проживання. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 3.4 км. Хоча пряме розташування пропонує високий рівень доступності, варто зазначити, що в районі є 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Близькість до спортивних центрів (Club de Raqueta за 0.7 км, Polideportivo Arroyo de la Miel за 1.0 км) сприяє активному способу життя.
Інтерактивна карта демонструє розташування об'єкта в Беніндельмодені, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських зручностей. На карті видно розташування пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що дозволяє отримати візуальне уявлення про повсякденне життя в цьому районі.
Беніндельмоден розташований у стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це розташування позиціонує його між популярними туристичними напрямками Торремолінос на сході та Фуенхірола на заході. Така центральна позиція забезпечує зручний доступ до більших міських центрів, пропонуючи переваги спокійнішого прибережного життя поряд з можливостями, які надають великі міста. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що знаходиться на відстані близько 9 км по прямій, є значною перевагою для міжнародних подорожей. Регіон загалом відомий своїм розвиненим туристичним сектором, гольф-курортами та природною красою.
Розташування квартири забезпечує відмінну транспортну доступність та близькість до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 9.3 км по прямій, що полегшує подорожі. Для тих, хто віддає перевагу наземному транспорту, залізничні станції Benalmadena - Arroyo de la Miel та El Pinillo розташовані відповідно за 0.8 км та 2.0 км, пропонуючи сполучення з іншими містами. Місто Беніндельмоден також обслуговується 9 лініями громадського транспорту з 15 зупинками, що підвищує мобільність мешканців. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Найближчий пляж, Playa Malapesquera, знаходиться на відстані 229 метрів, а Playa de Santa Ana - за 588 метрів, що забезпечує швидкий доступ до узбережжя.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця місцевість на Коста-дель-Соль може похвалитися привабливим середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18,6°C. Цей клімат характеризується м'якими зимами (середня температура 12°C) та теплим літом (середня температура 26°C), що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин є однією з найвищих в Європі, складаючи історично 3888 годин на рік, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що є типовим для прибережних районів. Рельєф місцевості має помірний нахил до пляжу (6.7%), що може вимагати певних зусиль при піших прогулянках, але не є перешкодою. Кількість місцевих свят, 34 на рік, свідчить про культурну насиченість регіону, яка може доповнити природну привабливість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Беніндельмоден пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км), забезпечують легкий доступ до узбережжя. Крім того, у регіоні відзначені два пляжі з Блакитним прапором: Carvajal та Fuente de la Salud, що гарантує високі стандарти якості води та обслуговування. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Загальна кількість спортивних об'єктів у регіоні перевищує 219, що свідчить про розвинену інфраструктуру для різноманітних видів спорту. Поруч розташовані спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), а також басейни, наприклад, Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 км). Наявність двох сезонних басейнів у самому житловому комплексі доповнює можливості для відпочинку.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беніндельмоден розташований у стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це розташування позиціонує його між популярними туристичними напрямками Торремолінос на сході та Фуенхірола на заході. Така центральна позиція забезпечує зручний доступ до більших міських центрів, пропонуючи переваги спокійнішого прибережного життя поряд з можливостями, які надають великі міста. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що знаходиться на відстані близько 9 км по прямій, є значною перевагою для міжнародних подорожей. Регіон загалом відомий своїм розвиненим туристичним сектором, гольф-курортами та природною красою.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Беніндельмоден, як частина Коста-дель-Соль, пропонує динамічний ринок нерухомості, який варіюється залежно від розташування та типу об'єкта. Даний об'єкт, будучи квартирою, що потребує ремонту, знаходиться в нижньому ціновому сегменті порівняно з новими будівництвами або відремонтованими об'єктами в інших частинах узбережжя. Наприклад, Blossom Hills у Беніндельмодені, також пропонуючи квартири, стартує від 338 900 євро, що вказує на вищу ціну для, ймовірно, новіших або краще обладнаних об'єктів. Схожа ситуація спостерігається і з проектами в Естепоні, де Acqua Gardens стартує від 418 800 євро, а Aby Upper, від 320 000 євро. Ці порівняння показують, що квартира в Беніндельмодені за 290 000 євро може бути привабливою для покупців з обмеженим бюджетом, які готові інвестувати в ремонт. Однак, важливо враховувати специфічні обмеження, такі як заборона туристичного використання та відсутність парковки, які можуть впливати на потенційний дохід від оренди або зручність проживання. Регіон загалом характеризується високою завантаженістю, що може впливати на вартість об'єктів, але в даному випадку, низька ціна, ймовірно, обумовлена необхідністю ремонту та відсутністю додаткових зручностей, таких як парковка.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID