Questo appartamento con 2 camere da letto, che necessita di ristrutturazione, si trova in una zona ambita di Benalmádena, sulla Costa del Sol. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà offre l'opportunità di trasformarla in una casa personalizzata. La zona, situata in Avenida de las Palmeras, è apprezzata sia dai turisti che dai residenti spagnoli, attratti dall'atmosfera vivace e dalle strutture disponibili. La comunità dispone di piscine stagionali e giardini ben curati, ma né parcheggi né affitti turistici sono permessi dalla comunità dei proprietari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa, in un contesto urbano. I servizi importanti come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, si trova a soli 229 metri, offrendo un eccellente accesso alla costa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un'opportunità di personalizzazione. I 73 m² di superficie abitabile offrono un potenziale di modernizzazione per adattarla alle esigenze personali. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attrae coloro che apprezzano uno stile di vita attivo.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di lavori di ristrutturazione. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e al potenziale di trasformazione.
Il progetto non offre parcheggio privato. La comunità dei proprietari vieta l'uso turistico degli appartamenti. Nessuna comodità moderna come ascensore o aria condizionata è menzionata nella descrizione, e lo stato richiede una ristrutturazione.
Ref: VL738722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un'abitazione a Benalmádena e sono disposti a investire tempo e risorse in una ristrutturazione per personalizzare la propria casa. È ideale per single o coppie che apprezzano uno stile di vita attivo e preferiscono la vicinanza a servizi e spiaggia. Le restrizioni della comunità dei proprietari riguardo al parcheggio e agli affitti turistici rendono questo appartamento ideale per acquirenti che desiderano viverci permanentemente o affittare a lungo termine, piuttosto che generare redditi turistici a breve termine. L'orientamento a est promette piacevoli mattinate sulla terrazza.
L'appartamento è composto da 2 camere da letto e 1 bagno, con cucina a vista e un ampio soggiorno. Le finiture interne includono pavimenti in marmo e armadi a muro, indicando una solida costruzione di base. La proprietà è offerta parzialmente arredata. Tuttavia, il suo stato richiede una ristrutturazione completa, offrendo agli acquirenti l'opportunità di progettare le finiture e le installazioni secondo gli standard moderni. Le aree comuni con piscine stagionali e giardini ben curati contribuiscono alla qualità della vita, ma sono anche limitate alle strutture comunitarie.
L'appartamento è offerto a partire da €290.000. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 73 m² di superficie abitabile, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo media per la regione di Benalmádena. Dato il suo stato che richiede ristrutturazione, il prezzo offre potenziale di rivalutazione dopo la modernizzazione. La comunità dispone di piscine stagionali e giardini comuni. È importante notare che non è disponibile alcun parcheggio privato e la comunità vieta l'uso turistico.
Benalmádena è una vivace città costiera che offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Questo appartamento si trova in una zona urbana con accesso immediato a supermercati, farmacie e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia è a pochi minuti di cammino, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. La zona è caratterizzata da un'alta densità di opportunità ricreative, dai centri sportivi ai punti panoramici. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. Tuttavia, la comunità dei proprietari ha imposto restrizioni sul parcheggio e sugli affitti turistici, rendendo questa proprietà più adatta a residenti permanenti o acquirenti che pianificano una ristrutturazione.
La posizione a Benalmádena offre un ambiente urbano con tutto il necessario nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 245 m e 402 m). La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) consente un accesso diretto alla vita costiera. L'area è caratterizzata da un'alta densità di ristoranti (185 nel raggio di 2 km) e opportunità ricreative. L'ospedale vicino (3,4 km) fornisce assistenza medica. La connettività alla rete di trasporti è buona, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto, sebbene le possibilità di parcheggio siano limitate.
Questo appartamento si trova a Benalmádena, una popolare città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, supermercati e trasporti pubblici, sottolineando l'attrattiva della sua posizione urbana.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga. La città si trova tra Torremolinos e Fuengirola e beneficia della vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (9,3 km in linea d'aria). La regione è nota per il suo paesaggio costiero, il clima piacevole e l'alta densità di attività ricreative come campi da golf e spiagge. Con una popolazione di oltre 78.000 abitanti nel 2025, Benalmádena offre un'atmosfera vivace, mentre la provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €.
L'appartamento gode di un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, si trova a soli 229 metri. L'autostrada AP-7 è facilmente raggiungibile tramite strade locali, sebbene la distanza esatta non sia specificata. I trasporti pubblici sono ben serviti con 9 linee e 15 fermate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt sono raggiungibili entro 3,4 km. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una piacevole vita all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 6,7% verso la spiaggia caratterizzano la topografia. La zona è nota per le sue giornate soleggiate e gli inverni miti, che la rendono un luogo di residenza attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri, seguita da Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf entro 7,7 km, incluso il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Numerosi centri sportivi sono disponibili, come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), oltre a piscine.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, 12 km a ovest di Málaga. La città si trova tra Torremolinos e Fuengirola e beneficia della vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (9,3 km in linea d'aria). La regione è nota per il suo paesaggio costiero, il clima piacevole e l'alta densità di attività ricreative come campi da golf e spiagge. Con una popolazione di oltre 78.000 abitanti nel 2025, Benalmádena offre un'atmosfera vivace, mentre la provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti nella regione come Blossom Hills (da €338.900) a Benalmádena o Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questo appartamento offre un prezzo di ingresso di €290.000. Tuttavia, va notato che questa proprietà richiede ristrutturazione, mentre i progetti comparativi menzionati sono spesso più moderni o di nuova costruzione. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, si colloca in una fascia di prezzo nettamente superiore. La forza di questo appartamento risiede nella sua immediata vicinanza alla spiaggia e nella sua posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi, il che offre un notevole potenziale di rivalutazione una volta effettuata la ristrutturazione. Le restrizioni relative agli affitti turistici e ai parcheggi sono fattori importanti che influenzano il prezzo rispetto ad altre proprietà.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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