Стан са 2 спаваће собе у Беналмадени, смештен у близини обале и свих важних садржаја, нуди потенцијал за реновирање. Локација у близини популарних плажа и ресторана чини га погодним за живот и одмор. Овај пројекат представља могућност за прилагођавање простора према личним потребама, уз коришћење погодности заједнице као што су базени и одржавани вртови.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном подручју Беналмадене, са непосредном близином обале. Околина пружа лак приступ локалним садржајима, док је сам градски центар и главне саобраћајнице на разумној удаљености, обезбеђујући добру повезаност са околним подручјима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом који могу прилагодити својим потребама. Потреба за реновирањем омогућава персонализацију простора, док близина садржаја попут продавница и плажа одговара онима који цене практичност и лак приступ.
Иако је ово постојећи објекат, тренутно стање захтева реновирање. Ово пружа прилику за модернизацију стана према тренутним стандардима и личним преференцијама. Процес реновирања зависи од будућег власника.
Пројекат не нуди паркинг места, што може бити важно за оне који поседују аутомобил. Даље, заједница власника забрањује туристичко изнајмљивање, што ограничава могућности пасивне зараде путем краткорочног најамљивања.
Ref: VL738722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приморски начин живота са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да уложе у некретнину са потенцијалом за реновирање, прилагођавајући је свом укусу и потребама. Ако цените близину плаже, ресторана и продавница, а не смета вам потреба за ажурирањем ентеријера, ово би могла бити добра опција. За оне који траже мирнију локацију која није превише удаљена од урбане гужве, Беналмадена нуди баланс. Ограничење туристичког изнајмљивања може бити предност за оне који траже сталан дом, а не само инвестицију за одмор. Такође, близина спортских објеката и марина може привући активне појединце.
Стан тренутно захтева реновирање, што значи да тренутни ниво завршне обраде није на највишем нивоу. Постојећа структура укључује мермерни под, што је често показатељ квалитета изградње тог времена. Инсталирани ормари пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је отвореног типа, интегришући се са дневним боравком. Тераса нуди додатни спољни простор. Будући власници ће имати прилику да изаберу нове материјале и завршне обраде, од подова и зидова до кухињских елемената и купатила, чиме ће у потпуности обликовати ентеријер према савременим стандардима и личним жељама. Детаљи попут квалитета столарије и изолације биће релевантни током процеса реновирања.
Тренутна цена за овај стан са 2 спаваће собе почиње од 290.000 €. Узимајући у обзир потребу за реновирањем, ова цена нуди потенцијал за додавање вредности кроз улагање у модернизацију. Доступност стана зависи од тренутних преговора и потенцијалног интересовања других купаца. Постојећи објекти у Беналмадени, посебно они који захтевају реновирање, често представљају прилику за куповину по приступачнијим ценама у односу на комплетно реновиране некретнине, чиме се пружа флексибилност у уређењу ентеријера.
Беналмадена је жив град на обали Коста дел Сол, познат по својим плажама, маринама и забавним садржајима. Овај стан се налази у урбаном делу, што значи да су продавнице, ресторани и други дневни садржаји често на пешачкој удаљености. Живот овде подразумева лак приступ обали за јутарње шетње или вечерње опуштање, као и близину спортских центара и културних атракција. Иако је подручје популарно међу туристима, становници такође цене мирнији живот изван шпица сезоне, посебно у заједницама са одржаваним баштама и базенима. Реновирање стана даје могућност стварања личног простора у оквиру овог динамичног окружења.
Живот у Беналмадени нуди спој приморског и градског ритма. Смештен у урбаној средини, стан је на пешачкој удаљености од бројних садржаја. Ово укључује продавнице (245 м), апотеке (402 м) и ресторане (185 у радијусу од 2 км), што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина плажа попут Плаје Малапескере (229 м) и Плаје де Санта Ана (588 м) омогућава лак приступ мору. За спортске активности, доступни су спортски центри као што су Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поlideportivo Арроyо де ла Miel (1.0 км). Локална заједница броји око 78.338 становника (2025), што указује на жив град са развијеном инфраструктуром, али без осећаја претрпаности, посебно ван туристичких сезона. Упркос чињеници да је забрањено туристичко изнајмљивање, подручје остаје популарно међу становницима због своје динамичне атмосфере и доступности садржаја.
Визуелно представљање локације Беналмадене на Коста дел Сол на овој мапи пружа контекст у односу на околне градове и кључне географске карактеристике. Истиче близину обале, медитеранског мора и стратешки положај између већих урбаних центара као што су Малага и Марбеља.
Беналмадена се налази на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, око 12 км западно од Малаге. Ова позиција га чини добро повезаним са главним градовима региона. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је само 18 км. Марбеља, позната по луксузу и голф теренима, налази се на 31 км. Оваква централна локација омогућава лак приступ различитим аспектима живота на Коста дел Сол, од градских активности до мировања у приморским насељима.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 229 метара од плаже Плаја Малапескере, а плаже Плаја де Санта Ана и Плаја де Беналмадена су такође у близини (588 м и 1.1 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је на 245 м, а апотека на 402 м, чинећи дневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, постоји неколико опција: Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.9 км) и Цлуб де Голф Малага Парадoр (7.7 км). Градски превоз је такође добро организован са 9 аутобуских линија и 15 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Подручје је познато по обилним сунчаним сатима, са историјским подацима од 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због тога је и купалишна сезона дуга, траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 53 метра пружа пријатну климу, али треба напоменути да је нагиб према најближој плажи (Плаја де Санта Ана, 0.6 км) 6.7%, што се може сматрати стрмим. Окружење је претежно урбано, али постоје и подручја са више зеленила, посебно у оквиру заједничких башта. Количина сунчаних дана подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у Беналмадени нуди низ атрактивних плажа, од којих су многе награђене Плавом заставом, укључујући Царваjал и Фуенте де ла Салуд. Најближе плаже попут Плаја Малапескере (229 м), Плаје де Санта Ана (588 м) и Плаје де Беналмадена (1.1 км) пружају лак приступ мору. За љубитеље голфа, подручје нуди неколико опција, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.9 км). Спортски центри као што су Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поlideportivo Арроyо де ла Miel (1.0 км) доступни су за различите спортске активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола (9.9 км), такође отвара могућности за рекреацију на води.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, око 12 км западно од Малаге. Ова позиција га чини добро повезаним са главним градовима региона. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је само 18 км. Марбеља, позната по луксузу и голф теренима, налази се на 31 км. Оваква централна локација омогућава лак приступ различитим аспектима живота на Коста дел Сол, од градских активности до мировања у приморским насељима.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
У поређењу са суседним пројектима попут Блоссом Хиллс у Беналмадени (почиње од 338.900 €), овај стан нуди знатно приступачнију почетну цену, посебно узимајући у обзир потребу за реновирањем. Ова разлика у цени одражава тренутно стање некретнине, што омогућава будућем власнику да уложи додатна средства у сопствени дизајн и модернизацију. Пројекти као што су Аcqua Гарденс (од 418.800 €) и Аби Уппер (од 320.000 €) у Естепони, иако такође на Коста дел Сол, обично представљају новију градњу или се налазе у другачијим подручјима са специфичним предностима, што се одражава на њихове цене. Тренутна понуда у Беналмадени, са ценом од 290.000 €, може бити посебно интересантна за купце који траже локацију са добрим потенцијалом за побољшање вредности кроз реновирање, нудећи морски начин живота по конкурентној цени у односу на новије и комплетније опремљене некретнине у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID