关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）一个备受欢迎的地区，周边环绕着便利设施，步行即可到达海滩。它靠近重要的交通枢纽和当地景点，为居民提供了融合城市便利与海岸生活方式的独特环境。
对于寻求在充满活力的西班牙南部地区拥有房产的买家来说，这套公寓提供了功能性的居住空间。需要翻新的状态允许个性化改造，以满足特定的生活方式需求。社区游泳池和靠近海滩等设施，使其成为寻求便利且可定制住宅的理想选择。
该房产属于转售类别，目前需要进行翻新。它不属于新建项目，但其社区提供季节性游泳池和维护良好的花园。公寓已部分配备家具，但具体状态和可用性需进一步确认。
该房产的社区规定禁止用于旅游租赁。此外，该物业不提供私人停车位。这些限制可能会影响某些潜在买家的购买意向，特别是那些寻求投资出租物业或需要专用停车位的买家。
Ref: VL738722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求在西班牙南部热门海岸地区购买具有潜力的房产的个人或家庭。对于那些希望根据自己的品味和风格定制家居的买家来说，需要翻新的公寓提供了一个绝佳的机会。在海滩附近和城镇中心拥有便利设施，使其成为那些重视便利性和活跃生活方式的人的理想选择。社区有季节性游泳池和维护良好的花园，非常适合那些喜欢在房产外部空间放松身心的人。此外，靠近公共交通和机场（9.3公里）使其成为那些经常旅行或需要轻松前往国际航班的个人的一个实用选择。由于禁止旅游租赁，该房产可能更适合长期居住者或那些寻找提供宁静氛围的度假屋的人。
该公寓拥有朝东的朝向，预计能接收到早晨的阳光。其特点是铺有大理石地板，这是一种以其耐用性和优雅而闻名的材料，通常是西班牙南部门户住宅的标志。公寓配有嵌入式衣柜，为卧室提供了充足的存储空间。它被描述为部分配备家具，这意味着一些主要家具可能已经到位，但买家可能需要补充或更换其他物品以符合个人喜好。浴室和厨房的具体装修细节未详细说明，但房产的整体状况需要翻新，这表明现有设备和饰面可能不是最新的。社区设有一部电梯，方便客人使用，特别是对于行动不便或携带重物的人。
该两居室公寓的起价为 290,000 欧元。该房产的转售性质意味着其定价可能反映了当前的市场条件和房产状况，需要进行翻新。考虑到其在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的优越地理位置，靠近海滩和各种便利设施，这一价格点具有竞争力。该房产的起价为 €290,000，并且是现有房产，因此不像新开发项目那样提供多种户型或价格区间。潜在买家应考虑到翻新成本可能需要计入总投资。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是一个充满活力的沿海城镇，坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该地区以其活跃的氛围和广泛的设施而闻名，吸引着游客和当地居民。这个项目就位于这个城镇的一个热门地段，提供了近距离接触海滩和各种便利设施的便利。每天的生活节奏与沿海城镇的典型节奏相似，即可以轻松前往海滩、餐厅和商店。从海滩散步到当地的体育中心，再到在附近的餐馆用餐，生活方式是方便和活跃的。该地区有185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店，确保了日常生活所需的基本服务触手可及。该镇拥有219个体育设施，并有15个公共交通站点，提供便捷的出行选择。
这套公寓位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一个城市化区域，位于沿海地带，这意味着日常生活是便利且充满活力的。距离海滩（如 Playa de Santa Ana，距离 588 米）和超市（距离 245 米）仅几步之遥，满足日常需求变得非常方便。该地区拥有185家餐厅和44家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。公共交通系统发达，有9条公交线路和15个公交站点，使得出行无需依赖汽车。尽管周围是城市环境，但该地区仍然可以欣赏到自然美景，包括靠近海滩。附近还有体育中心，为居民提供了进行体育活动的机会。
该地图显示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）公寓的地理位置，突显了其靠近海岸、海滩和各种城市便利设施的优越位置。它展示了该物业与当地主要景点（如海滩、商店、餐厅和交通枢纽）的空间关系，提供了对该地区生活方式的视觉理解。
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，一个以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和繁华的生活方式而闻名的地区。贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于马拉加（Málaga）以西 12 公里处，使其能够轻松前往马拉加市及其国际机场。它坐落在托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，将便利的城市设施与典型的度假海滨小镇的魅力融为一体。该地区靠近多个高尔夫球场，包括距离 3.4 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt，满足了运动爱好者的需求。其地理位置为探索整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）提供了便利的基地，同时又提供了一个相对便利的城市环境。
该公寓的地理位置优越，可轻松前往众多便利设施。最近的海滩 Playa de Santa Ana 距离仅 588 米，而 Playa Malapesquera 和 Playa de Benalmádena 分别距离 229 米和 1.1 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离仅 9.3 公里，方便国际旅行。镇上的超市（245 米）和药房（402 米）近在咫尺，满足日常需求。对于高尔夫爱好者来说，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 3.4 公里。公共交通便利，有9条公交线路和15个公交站点。该地区有185家餐厅和44家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。此外，还有27家牙科诊所和5所学校，确保了全面的社区服务。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享受着地中海气候，特点是夏季温暖，冬季温和。该地区年平均气温为 18.6°C，每年的日照时数高达 3,888 小时，为户外活动和享受海滩生活提供了有利条件。游泳季节可持续约 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。虽然公寓位于城市环境中，但其靠近海滩提供了接触自然环境的机会。该地区的海拔高度为 53 米，坡度为 6.7%，尽管略陡，但它靠近海边，营造了典型的沿海景观。该地区的年降水量适中，这有助于维持其地中海植被。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个受欢迎的海滩，包括 Playa de Santa Ana（588 米）、Playa Malapesquera（229 米）和 Playa de Benalmádena（1.1 公里）。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩：Carvajal 和 Fuente de la Salud，这表明其水质和设施达到了高标准。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。附近有185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店，满足日常需求。体育设施众多，有219个，包括附近的 Club de Raqueta（0.7 公里）和 Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0 公里）。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt 球场挥杆。附近的 Fuengirola 码头（9.9 公里）也为水上运动和航海爱好者提供了机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，一个以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和繁华的生活方式而闻名的地区。贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于马拉加（Málaga）以西 12 公里处，使其能够轻松前往马拉加市及其国际机场。它坐落在托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，将便利的城市设施与典型的度假海滨小镇的魅力融为一体。该地区靠近多个高尔夫球场，包括距离 3.4 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt，满足了运动爱好者的需求。其地理位置为探索整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）提供了便利的基地，同时又提供了一个相对便利的城市环境。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与该地区的其他房产相比，这套位于 Benalmádena 的公寓因其在热门沿海地区的核心位置而脱颖而出。起价为 €290,000，它提供了在 Benalmádena 地区购买房产的机会，该地区以其活跃的生活方式和便利的设施而闻名。与 Blossom Hills（起价 €338,900）等附近项目相比，此房产的起价较低，这反映了其需要翻新的状态。然而，它提供了进行定制装修的潜力，这可能对寻求个性化家居的买家更具吸引力。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）等项目相比，Benalmádena 的位置提供了不同的区域氛围，更倾向于城市便利和海滩的直接通道。该房产靠近海滩（Playa de Santa Ana 588 米）和超市（245 米），使其在便利性方面具有优势。潜在买家应权衡较低的初始成本与翻新费用和社区限制（如禁止旅游租赁和无停车位），以确定其是否符合他们的整体需求和预算。
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