Este apartamento, localizado em Benalmádena Costa, Málaga, representa uma oportunidade de habitação numa zona consolidada e de procura. Com 85 m² de área útil, dispõe de três quartos e uma casa de banho, inserido num edifício com elevador. A proximidade a serviços essenciais e ao mar, combinada com a disponibilidade imediata, posiciona este imóvel como uma opção prática para quem procura um estilo de vida costeiro na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Benalmádena Costa, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A sua localização permite o acesso pedonal a comércios, restaurantes e ao passeio marítimo, integrando o quotidiano na vibrante atmosfera costeira da região. A paisagem circundante é caracterizada pela presença de áreas verdes.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, focando-se na funcionalidade e na conveniência. A configuração de três quartos e uma casa de banho, juntamente com a área de estar e cozinha independente, adequa-se a famílias ou a quem necessita de espaço adicional. A existência de terraço com vista para áreas verdes acrescenta valor ao conforto diário.
O imóvel encontra-se concluído e pronto a habitar. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, o que significa que não existem prazos de entrega associados a fases construtivas. A disponibilidade é imediata para ocupação ou para adaptação às necessidades do proprietário.
Este imóvel não oferece um segundo quarto de banho nem garagem privativa. A cozinha é independente e externa ao espaço principal de estar. A vista a partir do terraço é sobre áreas verdes e não proporciona vista mar direta. O imóvel não se encontra em primeira linha de praia.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência principal funcional numa localização costeira consolidada, com todas as comodidades à distância de uma caminhada. É uma opção considerada para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes próximos, bem como a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (a cerca de 10 km). Adicionalmente, pode ser uma escolha para quem busca uma casa de férias ou um imóvel para rendimento, dada a procura turística da zona de Benalmádena e a sua infraestrutura de apoio. A configuração de três quartos é vantajosa para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. A proximidade a zonas de lazer e desporto reforça a sua atratividade para um estilo de vida ativo.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com um estado de conservação que pode necessitar de alguma atualização para corresponder a preferências estéticas contemporâneas. A cozinha é independente e equipada, prometendo funcionalidade no seu dia-a-dia. A casa de banho dispõe de uma base de duche com acesso para pessoas com mobilidade reduzida. As janelas amplas na sala de estar garantem a entrada de luz natural, complementada pela orientação sul do imóvel. O terraço, com vista para áreas verdes, oferece um espaço exterior privativo. A presença de fibra ótica e a possibilidade de ligação a TV satélite indicam uma infraestrutura moderna.
O preço de comercialização para este apartamento inicia-se em €291.000. Esta valorização corresponde a uma unidade com três quartos e uma casa de banho, com 85 m² de área útil, pronta para habitação. Dada a sua localização numa área consolidada da Costa del Sol, a oferta imobiliária neste segmento de preço, especialmente para imóveis concluídos, pode apresentar variações. A disponibilidade é imediata. Não se aplicam custos adicionais de construção ou fases de pagamento associadas a projetos em plano, sendo a aquisição direta.
Benalmádena Costa oferece um quotidiano dinâmico, marcado pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana completa. A vida aqui desenrola-se a um ritmo que combina a tranquilidade das áreas residenciais com o acesso fácil a comércio, restauração e lazer. A disponibilidade de transportes públicos e a curta distância de outras localidades costeiras como Torremolinos e Fuengirola facilitam a mobilidade. O clima ameno durante a maior parte do ano convida à realização de atividades ao ar livre, desde caminhadas à beira-mar a passeios pelos jardins locais. O ambiente é caracterizado pela presença de residentes de diversas nacionalidades, contribuindo para uma atmosfera cosmopolita.
A vida em Benalmádena Costa é definida pela sua localização urbana e pela proximidade ao mar. O supermercado a 171 metros e a farmácia a 151 metros simplificam as tarefas quotidianas. A oferta gastronómica é vasta, com 192 restaurantes num raio de 2 km, juntamente com 43 cafés e 22 bancos. A presença de 5 escolas e 8 dentistas na área circundante assegura a cobertura de necessidades familiares e de saúde. A acessibilidade é reforçada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na proximidade. O acesso a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) ou o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) fomenta um estilo de vida ativo.
Localizado em Benalmádena Costa, este apartamento situa-se numa área urbana consolidada, com acesso a serviços e à costa. A sua posição geográfica na província de Málaga, na Costa del Sol, é marcada pela proximidade ao mar e à infraestrutura de transportes, incluindo o aeroporto.
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. Esta localização proporciona acesso fácil a uma rede de cidades costeiras com diferentes perfis e ofertas de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 9 km em linha reta) facilita a ligação com o exterior. A autoestrada A-7 e a estrada nacional N-340 atravessam a região, permitindo deslocações rápidas para sul e norte. A área beneficia da infraestrutura turística consolidada da província de Málaga.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator distintivo desta propriedade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Os comboios metropolitanos nas estações de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) oferecem alternativa de transporte para Málaga e outras localidades. As praias de Santa Ana, Bil Bil e Malapesquera situam-se a uma curta distância a pé (entre 300 e 700 metros). Para os golfistas, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.4 km, com outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.7°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista um número significativo de horas de sol, com aproximadamente 3.888 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa definem o ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos principais desta localização. A Playa de Santa Ana encontra-se a apenas 300 metros, seguida pela Playa de Bil Bil (558 m) e Playa de Benalmádena (599 m). Estas praias oferecem infraestruturas e serviços para o lazer. Para os praticantes de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt situa-se a 2.4 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 6.0 km. Centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) complementam a oferta de atividades recreativas e de bem-estar na área.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. Esta localização proporciona acesso fácil a uma rede de cidades costeiras com diferentes perfis e ofertas de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 9 km em linha reta) facilita a ligação com o exterior. A autoestrada A-7 e a estrada nacional N-340 atravessam a região, permitindo deslocações rápidas para sul e norte. A área beneficia da infraestrutura turística consolidada da província de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL033100
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Costa apresenta uma proposta de valor focada na funcionalidade e localização urbana consolidada. Projetos como Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418.800, ou Aby Upper, a partir de €320.000, situam-se numa localização diferente e podem oferecer tipologias ou características construtivas distintas. O Alba Benalmadena, também em Benalmádena, mas com um preço a partir de €598.000, sugere um posicionamento de mercado mais elevado, possivelmente associado a acabamentos superiores ou vistas mais privilegiadas. O imóvel em questão, com um preço de €291.000, insere-se numa faixa de mercado mais acessível para a região, privilegiando a proximidade imediata a serviços e à praia, em detrimento de vistas panorâmicas ou áreas de lazer privadas extensas que outros projetos possam oferecer. A sua oferta de três quartos num edifício com comodidades comuns, como piscina, é um ponto forte para compradores que procuram um equilíbrio entre espaço, localização e custo.
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