V Benalmádena Costa, v provinci Málaga, se nahaja ta stanovanjski projekt, ki predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju blizu obale. Projekt ponuja dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, pri čemer se nahaja v območju z dobro prometno povezavo, vključno z bližino mednarodnega letališča. S tem se odpira možnost za integracijo v lokalno življenje ob hkratnem ohranjanju stika z mediteranskim načinom življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen na območju Benalmádena Costa, kar omogoča peš dostopnost do plaže in številnih mestnih dobrin. Okolica ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine naravnih lepot, kar je značilno za obalna območja Costa del Sol. Ta položaj zagotavlja udobje vsakdanjega življenja z enostavnim dostopom do potrebnih storitev.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje posameznikov ali družin, ki iščejo funkcionalno in dobro opremljeno bivališče. S svojo zasnovo in obstoječim stanjem nudi osnovo za takojšnje bivanje, z možnostjo prilagoditev glede na osebne preference. Osredotoča se na praktičnost in dostopnost ključnih življenjskih elementov.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar pomeni, da je objekt že dokončan in pripravljen za vselitev. Ta status omogoča kupcem, da se takoj vselijo ali oddajo nepremičnino v najem brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Trenutno se ne načrtujejo nadaljnje faze ali nove gradnje znotraj tega specifičnega projekta.
Projekt nudi omejeno število enot, kar pomeni, da je izbira lahko omejena. Omenjeno je, da nepremičnina zahteva nekaj obnovitvenih del, kar nakazuje potrebo po dodatnih vlaganjih in času za pripravo. Poudarek je na skupnih objektih, posamezne enote pa nimajo zasebnega bazena ali obsežnih zasebnih zunanjih površin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče v aktivnem obalnem okolju z zagotovljeno bližino morja in mestnih storitev. Odgovarja tudi tistim, ki cenijo dostop do skupnih zmogljivosti, kot so bazen in športna igrišča, ter želijo živeti v urbanem naselju, a znotraj urejenega zasebnega kompleksa. Potencialni kupci, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot počitniško rezidenco, bodo cenili njeno bližino plaže in letališča, kar omogoča enostaven dostop. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v območju z visoko povpraševanjem po najemih, bi prav tako lahko našli to nepremičnino privlačno, še posebej ob upoštevanju, da zahteva nekatere obnove, kar lahko omogoči prilagoditev za najemniški trg. Tudi osebe, ki se selijo zaradi upokojitve ali potrebujejo lažji dostop do zdravstvenih storitev, bi lahko našle to lokacijo primerno zaradi bližine bolnišnice in lekarn.
Stanovanje ponuja v dobri kondiciji, vendar z zahtevo po obnovi, kar omogoča kupcu, da ga prilagodi po svojih željah. Obstaja samostojna zunanja kuhinja in prostorna dnevno-jedilnica z velikimi okni, ki omogočajo dostop do terase. Ta terasa nudi prijeten pogled na zelene površine. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Ker je stanovanje delno opremljeno, bodo novi lastniki lahko izbrali končne materiale in slog, ki ustreza njihovim estetskim kriterijem, hkrati pa lahko nadgradijo obstoječe elemente, kot je kopalnica z vgradnim tušem. Določeni elementi, kot je priklop na optični internet in satelitska TV, so že na voljo, kar olajšuje sodobno bivanje.
Cena za to stanovanje se začne pri 291.000 €. Gre za dokončano nepremičnino z 85 m² bivalne površine, ki vključuje 3 spalnice in 1 kopalnico. Glede na podatke o trgu nepremičnin v tej regiji, kjer je bilo zabeleženih 800 transakcij, ponuja ta cenovna točka možnost vstopa v območje z visoko povpraševanostjo. Kljub temu, da je nepremičnina delno opremljena in zahteva obnovo, je njena cena v skladu s povprečnimi vrednostmi v podobnih urbanih območjih obale. Na voljo je le omejeno število enot, kar lahko vpliva na hitrost prodaje.
Bivanje v tem projektu pomeni vključitev v živahno obalno mesto Benalmádena. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, do katere je mogoče priti peš, ter obilica storitev, ki so prav tako lahko dosegljive. Območje je urbano, kar prinaša stalno prisotnost lokalnih prebivalcev in turistov, zlasti v poletnih mesecih. Dostop do javnega prevoza in bližina transportnih vozlišč, kot je letališče Málaga, olajšujeta potovanja in povezovanje z drugimi regijami. Hkrati pa bližina zelenih površin in športnih centrov omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Projekt se nahaja v zasebnem stanovanjskem kompleksu, ki ponuja dodatno udobje v obliki skupnih prostorov, kot so bazen in vrtovi, kar prispeva k splošnemu kakovostnemu življenju.
Bivanje v Benalmádena Costa omogoča življenje v dinamičnem obalnem okolju. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino Sredozemlja, s plažami kot je Playa de Santa Ana le 300 metrov stran. Urbana pokrajina ponuja širok spekter storitev, vključno z več kot 190 restavracijami, 28 lekarnami in številnimi trgovinami, kot je supermarket na razdalji 171 metrov. Učenje in skrb za zdravje sta prav tako dostopna, saj je v bližini osnovna šola in bolnišnica oddaljena 2,3 km. Mobilnost je olajšana z 50 postajami javnega prevoza in 7 linijami, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne opravke. Tudi ljubitelji golfa imajo možnost obiska igrišč v bližini, kot je Golf Benalmadena Pitch& Putt.
Ta projekt je lociran v živahnem obalnem mestu Benalmádena na Costa del Sol. Območje je znano po svojih plažah, turističnih storitvah in dobri prometni povezanosti, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in drugih pomembnih mest na obali.
Benalmádena Costa se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol, med mestoma Torremolinos in Fuengirola. To strateško lego omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov ter do mednarodnega letališča Málaga (AGP), ki je oddaljeno le približno 9 km. Območje je dobro povezano s preostalim delom regije preko avtoceste A-7 in javnega prevoza, vključno z železniško progo, ki povezuje večja obalna mesta. Bližina drugih destinacij, kot je Marbella na zahodu ali Málaga na vzhodu, omogoča raznolike izlete in spoznavanje različnih vidikov andaluzijske obale. Lokalna infrastruktura v Benalmádeni nudi vse potrebne storitve, od trgovin do restavracij in zdravstvenih ustanov.
Projekt je zelo dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 300 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Bil Bil in Playa del Arroyo de la Miel, prav tako v dosegu 600 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 9 km po zraku, kar omogoča hitre mednarodne povezave. V krogu 10 km so na voljo številna golf igrišča, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Za vsakodnevne potrebe so na voljo supermarketi (171 m), lekarne (151 m) in zdravstveni center (2,3 km). Mestna infrastruktura s 192 restavracijami in 43 kavarnami zagotavlja bogato izbiro za prosti čas. Dostopnost z javnim prevozom je zagotovljena s 7 linijami in 50 postajališči, najbližja železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel pa je oddaljena 1,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benalmádena Costa je tipično sredozemsko, z ugodnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z uradno zabeleženimi 3.888 sončnimi urami na leto, kar območje uvršča med najbolj sončna v Evropi. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Kraj leži na nadmorski višini 35 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja, vendar je naklon do plaže (7,3 %) nekoliko strm, kar lahko vpliva na enostavnost dostopa za nekatere posameznike. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar omogoča udobno bivanje vse leto. Pomembno je upoštevati lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, kar lahko vpliva na dostopnost nekaterih storitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena Costa ponuja obilico možnosti za vodne športe in plažne aktivnosti. V neposredni bližini se nahajajo plaže kot so Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) in Playa Malapesquera (0,7 km), ki so znane po svoji čistoči in opremljenosti. Dve izmed plaž, Playa de Bil Bil in Playa de Santa Ana, se nahajata na razdalji, ki omogoča enostaven sprehod. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro pokrite s športnimi centri, kot je Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Bližina marine Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) omogoča tudi dostop do vodnih športov na jadrnici.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol, med mestoma Torremolinos in Fuengirola. To strateško lego omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov ter do mednarodnega letališča Málaga (AGP), ki je oddaljeno le približno 9 km. Območje je dobro povezano s preostalim delom regije preko avtoceste A-7 in javnega prevoza, vključno z železniško progo, ki povezuje večja obalna mesta. Bližina drugih destinacij, kot je Marbella na zahodu ali Málaga na vzhodu, omogoča raznolike izlete in spoznavanje različnih vidikov andaluzijske obale. Lokalna infrastruktura v Benalmádeni nudi vse potrebne storitve, od trgovin do restavracij in zdravstvenih ustanov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL033100
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v drugačnih cenovnih razredih (od 320.000 € do 418.800 €), ponuja ta projekt v Benalmádeni cenovno ugodnejši vstop v obalno življenje. Alba Benalmádena se nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu (od 598.000 €), kar dodatno poudarja pozicijo tega projekta. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti morda bolj osredotočeni na novejše gradnje ali specifične luksuzne elemente, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije, ki je na peš razdalji od plaže in vseh bistvenih mestnih storitev, kar je ključno za vsakodnevno udobje. Zavedajoč se, da nepremičnina zahteva obnovo, ponuja potencial za prilagoditev po želji kupca, kar pri novejših projektih pogosto ni mogoče v tej meri. V regiji z visoko aktivnostjo na trgu (800 transakcij) predstavlja ta projekt priložnost za nakup v že ustaljenem urbanem okolju, ki je manj odvisno od novih razvojnih projektov in se bolj osredotoča na obstoječo infrastrukturo ter življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
