הפרויקט ממוקם בבנלמדנה קוסטה, אזור עירוני תוסס בפרובינציית מלגה. הפרויקט מציע דירות מוכנות לאכלוס, המתאימות למגוון צרכים, החל מדירת נופש ועד למגורים קבועים. המיקום המרכזי מבטיח קרבה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופי הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מציע קרבה מיידית לחוף הים, במרחק הליכה קצר. הסביבה העירונית העשירה בשירותים, כמו גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, הופכים את האזור לנוח ונגיש לתושביו.
הדירות מתאימות למי שמחפש נוחות אורבנית, עם גישה קלה לשירותים חיוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר. אוריינטציית הדרום מבטיחה אור טבעי במשך כל היום, מה שתורם לאווירה נעימה ושטופת שמש.
הבניין מאוכלס ומוכן למגורים. אין מידע זמין לגבי שלב הבנייה או תאריכי מסירה עתידיים, מכיוון שהנכסים כבר הושלמו.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לבריכה פרטית, גנים פרטיים או נוף לים. ייתכן שהמבנה דורש שיפוץ מסוים, בהתאם למצב התחזוקה הנוכחי.
פרויקט זה יכול להתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור עם תשתיות מפותחות וגישה נוחה לים. משפחות עשויות למצוא עניין בקרבה לבתי ספר ובמתקנים הקהילתיים, כגון מגרשי ספורט וגינות. אנשי מקצוע עשויים להעריך את הקרבה למרכזי עסקים ולתחבורה ציבורית, כמו גם את מהירות הגישה לשדה התעופה. משקיעים עשויים לראות בכך הזדמנות לרכישת נכס באזור עם ביקוש גבוה להשכרה, הודות לקרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. מי שמעוניין בדירה הדורשת שיפוץ מסוים כדי להתאים אותה לטעמו האישי, ימצא כאן פוטנציאל.
הדירה מציעה גימור במצב טוב, אם כי חלקים ממנה עשויים לדרוש שיפוץ. המטבח הוא חיצוני ועצמאי, ומצויד באופן מלא. אזור המגורים והאוכל משלב סלון עם גישה ישירה למרפסת, המציעה נוף ירוק. החדרים מרווחים, ואחד מהם כולל מיטת קומותיים. חדר האמבטיה כולל מקלחון. הריהוט חלקי, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את הדירה לטעמם האישי. התקנת סיבים אופטיים קיימת, כפי שצוין במאפיינים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 291,000 אירו. המבנה כולל דירות עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 85 מ"ר. המחיר משקף את מיקום הנכס בסביבה עירונית מבוקשת, עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. לאור העובדה שהבניין מאוכלס, זמינות הדירות תלויה במכירות קיימות. מחירי הדירות עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום בבניין ופנים הדירה, אם כי הנתונים הזמינים מתייחסים לדירה אחת ספציפית.
בנלמדנה קוסטה היא סביבה עירונית דינמית המציעה איכות חיים גבוהה. הפרויקט ממוקם בתוך מתחם מגורים פרטי, המבטיח סביבה מטופחת ושקטה יחסית, למרות מיקומו העירוני. חיי היום-יום מאופיינים בנגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים: סופרמרקט במרחק 171 מטר, בתי מרקחת בקרבה, ובתי ספר. קרבת החוף, במרחק של כ-500 מטר, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות תכופות. המתקנים הקהילתיים, הכוללים בריכה גדולה, גינות מטופחות, אזורי מנוחה, מגרשי טניס וכדורגל, תורמים לאווירה קהילתית ומשפחתית. אוריינטציית הדרום של הדירה מבטיחה תאורה טבעית מיטבית, המשפרת את איכות המגורים.
החיים בבנלמדנה קוסטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כמו גם מגוון מסעדות. הקרבה למרכזי ספורט כמו מועדון טניס ומרכז ספורט מקומי, יחד עם מגרשי קטרגל, מספקת הזדמנויות לפעילות גופנית. נוכחותם של 28 בתי מרקחת ו-5 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ מעידה על סביבה תומכת לחיים משפחתיים ויומיומיים.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בלב בנלמדנה קוסטה, עם נגישות נוחה לחופים, שירותים מרכזיים וצירי תחבורה ראשיים, המדגישים את מיקומו המרכזי בסביבה עירונית תוססת.
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומציעה מיקום אסטרטגי בריביירה של מלגה. הקרבה לעיר מלגה, כ-25 ק"מ משם, מאפשרת גישה נוחה למרכז תרבותי והיסטורי. האזור מהווה חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול, הידוע בפעילותו התיירותית והכלכלית.
הקרבה לשדה התעופה מלאגה (כ-10 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. הגישה לחוף הים היא מצוינת, עם מספר חופים במרחק הליכה. מסלולי גולף קרובים כוללים את Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ) ואת Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 ק"מ). קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המאפשרים ניידות נוחה ברחבי האזור. רשת תחנות הטעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק סביר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח תנאי מזג אוויר נוחים רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,888, והים מתאים לשחייה במשך כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 35 מטר מעל פני הים תורם לאווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים פופולריים, ביניהם פלייה דה סנטה אנה (0.3 ק"מ), פלייה דה ביל-ביל (0.5 ק"מ) ופלייה מלאפסקרה (0.7 ק"מ). אזור זה ידוע בחופי הים הכחולים שלו. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון טניס (0.9 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים, המאפשרים מגוון פעילויות פנאי וספורט. למרות הקרבה לחוף, המרחק הישיר כרוך בירידה תלולה של 7.3%.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומציעה מיקום אסטרטגי בריביירה של מלגה. הקרבה לעיר מלגה, כ-25 ק"מ משם, מאפשרת גישה נוחה למרכז תרבותי והיסטורי. האזור מהווה חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול, הידוע בפעילותו התיירותית והכלכלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL033100
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנלמדנה קוסטה, שם ממוקם הפרויקט, מציעה שילוב ייחודי של סביבה עירונית מפותחת וקרבה לים, בניגוד לאזורים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper) המתאפיינים לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים יותר המתמקדים בבנייה יוקרתית וגולף, ולעיתים מרוחקים יותר ממרכזי ערים. המחיר ההתחלתי של 291,000 אירו לדירה בת 85 מ"ר בבנלמדנה קוסטה, שהוא זמין ומוכן לאכלוס, עשוי להיות אטרקטיבי בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה, שנעים בדרך כלל בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-320,000 אירו). פרויקט Alba Benalmadena, למרות שהוא באותו אזור, מציג מחיר גבוה משמעותית (החל מ-598,000 אירו), מה שמרמז על פרויקט יוקרתי יותר או עם מאפיינים שונים. הפרויקט הנוכחי מתאפיין בקרבה מירבית לשירותים קיימים ונגישות נוחה לתחבורה ציבורית, בניגוד לאזורים מסוימים שבהם נדרשת מכונית לכל צורך. איכות הגימור, כפי שמתוארת, כוללת צורך אפשרי בשיפוץ, מה שמשפיע על עלות הרכישה הכוללת לעומת נכסים חדשים לחלוטין.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
