يقع هذا العقار السكني في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي. يوفر المشروع شققًا جاهزة للسكن، مصممة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والقرب من المرافق الأساسية. يمثل الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية متكاملة توفر مجموعة واسعة من المرافق. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية والحياة اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل لمسافات طويلة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على المساحات الوظيفية والإضاءة الطبيعية. توفر الشقة بيئة معيشية مريحة، وهي مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال الفوري. يوفر هذا الوضع للمشترين ميزة الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد، مع تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات أو مسبحًا خاصًا. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ويركز بشكل أساسي على توفير مساحة معيشة عملية ضمن بيئة حضرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون لنمط حياة مريح على الساحل. يعتبر خيارًا مثاليًا كمسكن أساسي، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار عقاري في منطقة مرغوبة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس والعيادات الطبية حياة يومية سلسة. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 10 كم) تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. بالنسبة للمستثمرين، فإن المنطقة تشهد طلبًا مستمرًا، مما يوفر إمكانية جيدة لتحقيق عوائد إيجارية. وجود ملاعب تنس وملاعب كرة قدم ومراكز رياضية قريبة يمكن أن يجذب أيضًا الأفراد النشطين.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة، مع الحاجة المحتملة لبعض التجديدات لرفع مستوى الحداثة. المطبخ مستقل وخارجي، مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام مساحة واسعة مع نوافذ كبيرة تفتح على شرفة خاصة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام كامل مزود بدش. التوجيه الجنوبي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم. تشتمل الميزات الإضافية على مصعد في المبنى، وتوفر الألياف البصرية، وقنوات تلفزيون فضائي، وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يتم تقديم العقار مفروش جزئيًا، مما يوفر أساسًا جيدًا للتخصيص الشخصي.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 1 حمام من 291,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يمثل هذا السعر نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات في بنالمادينا، خاصة بالنظر إلى الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتسم السوق المحلي بنشاط ملحوظ، مع حوالي 800 معاملة عقارية مسجلة، مما يشير إلى طلب مستمر على العقارات في المنطقة.
تتميز بنالمادينا كوستا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، توفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم للسكان الاستمتاع بوتيرة حياة متوسطية مريحة. تشير الإحصائيات إلى وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعكس كثافة الخدمات المتاحة. يوفر الموقع أيضًا وصولاً جيدًا إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. تعتبر المنطقة مناسبة للأفراد والعائلات الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والبيئة الساحلية.
تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر ورياضاته. تتوفر العديد من المتاجر، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 171 مترًا، وصيدلية على بعد 151 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من 192 مطعمًا و 43 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تشير البنية التحتية للنقل العام، مع 7 خطوط للحافلات و 50 محطة، إلى سهولة التنقل. المسافة إلى المستشفى (2.3 كم) والمراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) تعزز من جاذبية الموقع كمنطقة سكنية متكاملة.
تمثل هذه الخريطة موقع العقار ضمن منطقة بنالمادينا كوستا. تُظهر الخريطة القرب من الساحل، والمسافة إلى المرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى شبكات النقل. تساعد هذه المعلومات في فهم البيئة المباشرة للعقار وتخطيط الأنشطة اليومية.
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير. تتميز المنطقة بكونها منطقة ساحلية حضرية، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الساحلية. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مراكز أكبر مثل مالاغا، وتوفر في الوقت نفسه أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبيرة. يعتبر موقعها استراتيجيًا، حيث يربط بين المدن الساحلية الأخرى ويسهل الوصول إلى المطار الدولي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 558 مترًا فقط (بلايا دي بيل بيل)، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. مطار مالاغا - كوستا ديل سول، أحد المطارات الرئيسية في المنطقة، يبعد حوالي 9 كم جوًا (10 كم بالسيارة)، مما يسهل السفر الدولي. تتضمن خيارات الترفيه القريبة ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 كم). تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.7 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة سنويًا 3,888 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يسمح هذا المناخ بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. البيئة المحيطة تتميز بوجود مساحات خضراء وحدائق، مما يضيف إلى جاذبية الموقع الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، وبلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم)، وجميعها قريبة جدًا. تشتهر هذه الشواطئ بجودتها، وغالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم). لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم). كما تتوفر مراسي قوارب ترفيهية في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (10.0 كم)، مما يضيف إلى خيارات الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير. تتميز المنطقة بكونها منطقة ساحلية حضرية، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الساحلية. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مراكز أكبر مثل مالاغا، وتوفر في الوقت نفسه أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبيرة. يعتبر موقعها استراتيجيًا، حيث يربط بين المدن الساحلية الأخرى ويسهل الوصول إلى المطار الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL033100
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع بنالمادينا كوستا ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا للعقارات. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا، خاصة بالنظر إلى جاهزيته للسكن. ومع ذلك، فإن عقار Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى، وقد يشير إلى وجود خيارات أكثر فخامة أو بميزات مختلفة في نفس المدينة. تتميز بنالمادينا كوستا بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل. النشاط العقاري في المنطقة، مع حوالي 800 معاملة، يشير إلى سوق مستقر. الموقع الحالي، على الرغم من أنه ليس الأكثر فخامة في المنطقة، يقدم قيمة جيدة مقابل السعر، مع التركيز على الوظائف والقرب من الخدمات الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
