Ez a benalmádenai lakás a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partjától mindössze 229 méterre. A 110 m² alapterületű, három hálószobás apartman egy városias környezetben található, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A 2002-ben épült, de nemrég felújított ingatlan keleti tájolású, biztosítva a reggeli napfényt és természetes szellőzést egész évben. A lakás C energiahatékonysági besorolással rendelkezik, amely ritkaságnak számít a mediterrán ingatlanpiacon.
Benalmádena a Costa del Sol középső részén fekszik, kiemelve magát a környező települések közül. Északkeleti irányban Torremolinos található, amely hasonló tengerparti életet kínál, de sűrűbb lakossággal és több turistával rendelkezik. Délnyugatra Fuengirola helyezkedik el, amely fejlettebb infrastruktúrával és nagyobb jachtkikötővel büszkélkedhet, de általában magasabb árakat is kínál. A közvetlenül Benalmádenában található hasonló projektek közül a Blossom Hills (338 900 eurótól) és a Blossom (418 000 eurótól) olcsóbbak, de nem rendelkeznek ugyanazzal a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A Finca Dona Maria (430 000 eurótól) szintén versenyképes, de kevésbé központi helyen található. Benalmádena különleges előnye a városi élet és a tengerparti környezet egyensúlya, amelyet csak kevés más costa del sol-i település tud felmutatni. A településnek magyar közössége is van, amely a helyi Szent István-napi megemlékezések alkalmával gyűlik össze, lehetőséget teremtve a magyaroknak arra, hogy megosszák közös kultúráját és hagyományait.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena városközpontjában található, Malaga tartományban, 12 km-re Málaga nyugati részétől. A lakás közvetlen kParts, 55 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe magasságot biztosít a tengerparti területekhez képest. A település a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ahol a városi élet és a tengerparti nyaralás ötvöződik. A helyszín kiválóan alkalmas mind állandó lakhatásra, mind üdülésre.
A lakás megfelelő választás lehet mindazoknak, akik közvetlenül a tengerparton szeretnének élni anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi szolgáltatásokról. A három hálószoba és két fürdőszoba konfigurációja megfelelő helyet kínál egy család vagy egy páros részére. A konyha és a nappali együttesen nagy, nyitott teret alkot, amely megfelelő a közös családi időtöltéshez. Az épület közös medencével rendelkezik, amely a forró nyári hónapokban hűsölési lehetőséget nyújt.
Az ingatlan 2002-ben készült el, de nemrégiban minőségi anyagokkal felújították. A felújítás során a lakásban modernizálták a nyílászárókat ClimaLit dupla üvegezésű, dönthető-nyitható ablakokra, amelyek hő- és hangszigetelést biztosítanak. A fürdőszobák és a konyha is megújult, a lakás teljes belső tere moderne, mégis meleg hangulatú. A felújítás eredményeként az ingatlan költözhető állapotban van, újabb beruházások nélkül is azonnal lakható.
A lakás nem biztosít teljes tengerparti panorámát minden helyiségből, csak részleges tengeri kilátást nyújt bizonyos ablakokból. Az ingatlannak nincs saját kertje, csak egy közösségi kert használata lehetséges. Az ingatlan nem bútorozott, az új tulajdonosnak saját bútorokat kell biztosítania. Az ingatlan nincsen felszerelve fogyatékkal élőkre szabott speciális berendezésekkel. A lakás nem található egy záróórával rendelkező, őrzött lakóparkban.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egy olyan család számára, amely aktív, parti közeli életmódot keres. Azok számára is megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról és a tenger közelségéről. Három hálószobájával és fürdőszobájával szilárd egy háromtagú család vagy egy páros, aki gyakran fogad vendégeket. A lakás jó befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik ki akarják hasznosítani a benalmádenai turisztikai szezont rövid távú kiadással. A felújított állapota és a jó energiahatékonysága miatt vonzó lehet azok számára is, akik környezettudatos megoldásokat keresnek. A városi környezet és a strand közelsége miatt megfelelő választás lehet olyan digitális nomádok számára, akik évente néhány hónapot szeretnének Spanyolországban tölteni anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének.
A lakás nemrégiben végzett felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára. A nyílászárók ClimaLit márkájú, dönthető-nyitható dupla üvegezésű ablakok, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, ez különösen hasznos a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30 Celsius-fokot. A fürdőszobákban és a konyhában modern burkolatokat és szanitereket szereltek fel. Az apartmanban beépített szekrények találhatók minden hálószobában és az előszobában, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A nappali és a konyha közötti nyitott téralakítás modern, légies érzetet kelt, miközben funkcionális marad. A padlófa kiváló minőségű, amely könnyen karbantartható és időtálló. Az egész lakásban klímaberendezés található, amely lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban is. Az ingatlan C energiahatékonysági besorolással rendelkezik, amely a spanyol építészekben átlagos feletti teljesítményt jelent.
A lakás ára 455 000 eurótól indul, amely a benalmádenai ingatlanpiacon középkategóriásnak számít. Az ár magában foglalja a 110 m² lakóteret, a nagy privát garázst és a lakásban található beépített szekrényeket. Hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környéken átlagosan 338 900 és 430 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes áron érhető el. Az ár tükrözi a lakás közvetlen tengerparti elhelyezkedését, a jó állapotát és a közösségi szolgáltatásokhoz való közelségét. Az ingatlan ára nem tartalmazza az adókat, az ügyvédi díjakat vagy az ingatlanközvetítői jutalékot, amelyeket az új tulajdonosnak külön kell finanszíroznia.
Benalmádena olyan hely, ahol a mediterrán városi élet és a tengerparti nyaralás találkozik. A nap a helyi kávézók egyikében kezdődhet, ahol csak néhány méterre lakástól reggelizhet a spanyol napfényben. A délelőttöt a tengerparton töltheti, hiszen a legközelebbi strand, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre található. A délutánok fel fedezheti a helyi üzleteket vagy pihenhet az apartman privát teraszán. Az este a helyi éttermek egyikében töltheti, ahol friss tengeri ételeket kóstolhat meg. A helyi közösség aktív, számos fesztivált és eseményt szerveznek egész évben, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi kultúra megismerésére. A hétvégéken kirándulást tehet a közeli hegyekbe vagy felfedezheti a szomszédos városokat, mint Torremolinos vagy Fuengirola.
Benalmádena egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedési infrastruktúra és a közeli szolgáltatások sűrűsége. Az ingatlan 245 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, így a mindennapi bevásárlás gyalogosan is megoldható. A közeli egészségügyi szolgáltatások közé tartozik a 3.4 km-re található Xanit Nemzetközi Kórház és a Sánchez Közkórház. A gyógyszertárak közül a legközelebbi mindössze 402 méterre található. A településen 28 gyógyszertár, 23 bank, 46 kávézó és 194 étterem található 2 km-es sugárban, ami rendkívül nagy szolgáltatássűrűséget jelent. A közlekedés egyszerű: a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9.3 km-re, a benalmádenai-arroyo de la miel vasútállomás pedig 0.9 km-re található. A városban 9 tömegközlekedési járat és 15 megállóhely szolgálja ki a lakosság igényeit, ami jó összeköttetést biztosít a környező városokkal, mint Málaga, Torremolinos és Fuengirola.
A térkép jól szemlélteti a lakás stratégiai helyzetét Benalmádena központjában, mindössze 229 méterre a tengerparttól. Az ingatlan a település legdinamikusabb részén található, ahol a városi élet és a tengerparti nyaralás találkozik. A térképen látható, hogy a lakás közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket, éttermeket és egészségügyi központokat. A közeli repülőtér és a fő közlekedési útvonalak könnyű hozzáférést biztosítanak a regionális látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. A térkép azt is megmutatja, hogy a lakás előnyösen helyezkedik el mind a strandok, mind a városközpont közelségét tekintve.
Benalmádena stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település kb. 12 km-re nyugatra fekszik Málaga városától, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a helyzet ideálissá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyüzsgő városi életet, de közvetlenül a tengerparton szeretnének élni. Málaga városa regionális központként gazdag kulturális életet, nemzetközi repülőteret és egyetemi lehetőségeket kínál, mindössze rövid autóútra vagy vonatútra. A nyugati irányban Fuengirola (kb. 10 km) további strandokat, bevásárlóközpontokat és szórakozási lehetőségeket kínál. A település ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, mind keleti (Marbella, Estepona), mind nyugati (Nerja, Frigiliana) irányba. A regionális közlekedési hálózat jó összeköttetést biztosít a pálya és a kikötővárosokkal, mint Gibraltar vagy Algeciras.
A lakás ideális elhelyezkedése miatt a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen megközelíthető. A Playa Malapesquera strand mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, míg a Playa de Benalmádena 1.1 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 km-re helyezkedik el, míg a Miguel Ángel Jimémez golfpálya 4.9 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér, amely a nemzetközi utazások fő kapuja, mindössze 9.3 km-re van, autóval kb. 15 perc alatt elérhető. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 7.0 km-re található Fuengirola területén. A közeli városok közül Torremolinos könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval, míg Fuengirola kb. 10 km-re található, ahol jachtkikötő is várja a látogatókat. A közeli nagyváros, Málaga kb. 12 km-re van, amely gazdag kulturális életet és bevásárlási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18.5 Celsius-fok, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30 Celsius-fokot, de a tenger közelsége enyhítő hatást gyakorol. A tenger vize májustól szeptemberig átlagosan 20 Celsius-fok felett van, így kb. 4 hónapos úszószezont biztosít. Az ingatlan 55 méteres tengerszint feletti magassága enyhe magasságot biztosít, amely segít elviselni a nyári hőséget. A környék legmagasabb pontjairól, mint a Mirador Los Cañones vagy a Mirador del Lobo, gyönyörű kilátás nyílik a tengerpartra és a környező hegyekre. Az évi átlagos 344 nap napsütés lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználják a lakás keleti tájolását és a teraszát a napfényes délelőttökön. Az ingatlanhoz közel található parkok, mint a Veracruz Park, zöld területeket biztosítanak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena partvonala számos lehetőséget kínál a vízi sportok és a tengerparti pihenés szerelmeseinek. A lakáshoz legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Malapesquera (229 m), a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1.1 km). Közülük kettő, a Carvajal és a Fuente de la Salud Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, amely kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat jelez. A strandokon számos sporttevékenység végezhető, beleértve a strandröplabdát, a jet-skizést és az úszást. A közeli Club de Raqueta (0.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) sportközpontok edzőtermeket, teniszpályákat és egyéb sportlétesítményeket kínálnak. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) kihívást jelentő pályákat biztosítanak. A vízparti sétányok kerékpározásra és futásra is kiválóan alkalmasak, különösen a naplemente után, amikor a hőmérséklet enyhébbé válik.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A település kb. 12 km-re nyugatra fekszik Málaga városától, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a helyzet ideálissá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyüzsgő városi életet, de közvetlenül a tengerparton szeretnének élni. Málaga városa regionális központként gazdag kulturális életet, nemzetközi repülőteret és egyetemi lehetőségeket kínál, mindössze rövid autóútra vagy vonatútra. A nyugati irányban Fuengirola (kb. 10 km) további strandokat, bevásárlóközpontokat és szórakozási lehetőségeket kínál. A település ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, mind keleti (Marbella, Estepona), mind nyugati (Nerja, Frigiliana) irányba. A regionális közlekedési hálózat jó összeköttetést biztosít a pálya és a kikötővárosokkal, mint Gibraltar vagy Algeciras.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL711300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID