Овај стан од 110 м² са 3 спаваће собе налази се у Беналмадени, на обали Коста дел Сол. Изграђен 2002. године, недавно је реновиран са енергетском ефикасношћу класе Ц. Стан се налази на 55 метара надморске висине, у урбаном окружењу са благом нагибом од 8,4% према мору. Налази се на 229 метара од плаже Малапесквара и пружа бочни поглед на море.
Беналмадена заузима јединствену позицију на Коста дел Солу, нудећи равнотежу између урбаних садржаја и обалног амбијента. У поређењу са западнијим дестинацијама као што је Марбеља, Беналмадена нуди приступачније цијене некретнина уз очуван медитерански шарм. За разлику од оближњег Торемолиноса, Беналмадена има више зелених површина и мање урбану загушеност. Блосом Хиллс, Блосом и Финка Доња Марија, сви локирани у Беналмадени, нуде сличне карактеристике, али овај стан истиче се близином плажи и недавном реновацијом. Док неки пројекти у регији захтијевају возило за свакодневне активности, ова локација омогућава практичан живот без аутомобила, што је предност у поређењу са руралнијим пројектима у унутрашњости. Близина аеродрома (9,3 км) чини ову локацију погоднијом за честе путнике у односу на дестинације као што је Естепона, која је удаљена око 80 км од аеродрома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном комплексу у непосредној близини обале, у урбаној средини са свим потребним садржајима у пешачкој удаљености. Удаљен је 9,3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Позиција омогућава пешачки приступ плажама, трговинама, ресторанима и другим услугама, чинећи дневне активности практичним без потребе за возилом.
Објекат задовољава потребе за породичним становањем са три спаваће собе и два купатила. Уграђени ормари пружају довољно простора за складиштење, а приватни паркинг и спремиште доприносе практичности. Климатизација у свим просторијама и двоструки прозори осигуравају комфор током цијеле године, а заједнички базен доприноси рекреационим могућностима.
Објекат је изграђен 2002. године, али је недавно прошао кроз процес реновирања са квалитетним материјалима. Иако се не ради о новоградњи у традиционалном смислу, стан је потпуно припремљен за усељење са свим модерним карактеристикама. Енергетска ефикасност класе Ц показује да објекат задовољава савремене енергетске стандарде.
Објекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, већ само бочне погледе. Нема приступ базену на нивоу стана, већ се користи заједнички базен комплекса. Кухиња није опремљена уређајима, што захтјева додатну инвестицију. Нема лифта у згради, што може бити ограничавајуће за особе са мобилним потешкоћама.
Овај стан одговара породицама које траже трајно боравиште у медитеранском окружењу са свим потребним садржајима у близини. Такође је погодан за парове у пензији који желе проводити дио године у Шпанији са лаким приступом плажи и без потребе за возилом за свакодневне активности. Инвестори ће цијенити близину туристичких атракција и могућност изнајмљивања, посебно током љетних мјесеци. Професионалци који раде удаљено ће имати користи од стабилне климе, интернетске инфраструктуре и близине аеродрома за повремена путовања. Налази се у урбаном подручју без прелике гужве, што га чини погодним за оне који траже мирнију варијанту медитеранског живота, а опет са приступом градским садржајима и забави.
Стан је недавно реновиран са пажњом на детаље и коришћењем квалитетних материјала. Кухиња је опремљена дизајнерским елементима који комбинују функционалност и естетику. У свим просторијама постављени су климатизацијски уређаји за годишњи комфор. Прозори су типа КлимаЛит са нагибним и окретним функцијама, пружајући термичку и звучну изолацију, важно за обална подручја гдје љети могу бити врућа, а зимске вечери хладне. Подови су од дрвета, што доприноси топлини и естетици ентеријера. Купатила имају прозоре према споља, осигуравајући природну вентиляцију и свјетлост, што је ријеткост у стамбеним објектима. Зидни ормари од пода до плафона пружају довољно простора за одлагање, а изведени су квалитетним материјалима који гарантују дуготрајност. Реновирани елементи комбиновани су са постојећом чврстом конструкцијом из 2002. године, стварајући уравнотежену комбинацију модерних изгледа и структуралне интегритета.
Цијена стана износи €455,000, што одговара просјеку за станове од 110 м² са три спаваће собе у Беналмадени. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, ова цијена је конкурентна: Блосом Хиллс почиње од €338,900, Блосом од €418,000, а Финка Доња Марија од €430,000. Цијена укључује приватни паркинг и реновирани стан, али не и намјештај. Тржишна вриједност подржана је близином плаже и садржајима у непосредној близини.
Дневни живот у овом стану одвија се у ритму близке обалне заједнице. Јутарње куповине могуће су у оближњем супермаркету на свега 245 метара, а оброци се могу припремати у функционалној кухињи са дизајнерским намјештајем. Послијеподне се могу проводити на плажи Санта Ана на само 588 метара или у заједничком базену комплекса. Вечери су идеалне за шетње до Аројо де ла Мјел, који нуди аутентични шпански атмосферу са бројним кафићима и ресторанима. Викенди могу укључивати посјете оближњим голф теренима или излете до Малаге, која је на само 12 км. Стан пружа уравнотежену комбинацију урбаног комфорта и медитеранског начина живота, са могућношћу уживања у сунцу и мору без напуштања комфора свакодневних садржаја.
Живот у овом дијелу Беналмадене карактерише практичност урбане средине са близином природних љепота. Насеље је повезано са главним прометницама, али довољно удаљено да сачува мир. Свакодневне активности као што су куповина, посјећа лијекарнице или банке услуге могу се обавити пјешице, најближи супермаркет је на 245 м, а лијекарна на 402 м. Здравствена заштита је осигурана са двије болнице у близини: Ксанит Интернационална болница и јавна болница Санчез. Образовне установе су бројне, 13 основних и 11 средњих школа, што чини ову локацију погодном за породице са дјецом. Са 9 линија јавног превоза и 15 стајалишта, цијела регија је лако доступна и без личног возила. Стамбена средина је урбана, али без наглашене гужве, што доприноси квалитету живота.
Карта приказује положај стана у односу на кључне тачке Беналмадене. Стан се налази у близини обале, са директним приступом плажама и обалном шеталишту. Видљива је удаљеност до центра Аројо де ла Мјела, као и до главних прометница. Карта такође показује близину спортских садржаја, зелених површина и инфраструктурних објеката који чине свакодневни живот практичним. Позиционирање на карти јасно показује зашто је ова локација једна од траженијих у Беналмадени.
Беналмадена се налази на западној страни залива Малага, између Торемолиноса и Фуенгироле, на 12 км западно од Малаге. Ова позиција чини је средишњом тачком Коста дел Сола са једнаком удаљеношћу до главних градских центара. Налази се у сриједишту туристичке регије са 24 хотела и 11.154 кревета, што указује на развијену туристичку инфраструктуру. У регионалном контексту, Беналмадена представља равнотежу између урбаног живота Малаге и опуштенијег туристичког амбијента Фуенгироле. Позиција је добро повезана са националним аутопутевима, што олакшава излете у унутрашњост Андалузије или дуж обале до Марбеље и Естепоне.
Плаже су главна атракција овог подручја, а најближа плажа Санта Ана налази се на 588 метара пјешице. Плажа Малапесквара је на 229 метара, а плажа Беналмадена на 1,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 9,3 км, што омогућава брзи приступ међународним дестинацијама. Голф терени су такође близу: Голф Беналмадена Пич&Пут на 3,4 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,9 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7 км. За спортске ентузијасте доступне су двије спортске дворане у радијусу од 1 км. Љекарница се налази на 402 м, а болница на 3,4 км. Станица за пуњење електричних возила удаљена је 7,0 км, што је прихватљиво за власнике електричних возила који не пуне свакодневно.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 55 метара надморске висине са благом нагибом од 8,4% према мору, што ствара природну вентиляцију и смањује загушењост љети. Просјечна годишња температура износи 18,5°C, са благим зимама и топлим, али не превише врућим љетима. Пливачка сезона траје 4 мјесека када је температура мора изнад 20°C, што је више од просјека за медитеранске дестинације. Оријентација стана према истоку осигурава јутарње сунце, што је идеално за уживање у кафићу на тераси без неподношљиве врућине поподнеva. Висина изнад мора и близина мора доприносе уравнотеженој влажности ваздуха, што смањује осјећај врућине током љетних мјесеци. Овакви климатски услови погодни су за цијелогодишњи боравак, без екстремних температура које карактеришу неко друга медитеранска подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе двије плаже са Плавом заставом: Карвахал и Фуенте де ла Салуд, које означавају висок стандард квалитета воде и услуга. Најближа плажа Санта Ана (588 м) нуди традиционални медитерански амбијент са златним пијеском и плавим водама. Спортске могућности су бројне, у радијусу од 5 км налазе се три голф терена различитих тежина. Спортски центри као што су Клуб де Ракета (0,9 км) и Полидепортиво Аројо де ла Мјел (1,0 км) нуде разноврсне активности од тениса до пливања. Регија има укупно 219 спортских објеката, што говори о активном начину живота локалног становништва. За љубитеље природе, видиковци као што су Мирадор Лос Кањонес (2,7 км) пружају панорамске погледе на обалу, а парк Веракруз нуди зелени простор за одмор и рекреацију у непосредној близини стана.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази на западној страни залива Малага, између Торемолиноса и Фуенгироле, на 12 км западно од Малаге. Ова позиција чини је средишњом тачком Коста дел Сола са једнаком удаљеношћу до главних градских центара. Налази се у сриједишту туристичке регије са 24 хотела и 11.154 кревета, што указује на развијену туристичку инфраструктуру. У регионалном контексту, Беналмадена представља равнотежу између урбаног живота Малаге и опуштенијег туристичког амбијента Фуенгироле. Позиција је добро повезана са националним аутопутевима, што олакшава излете у унутрашњост Андалузије или дуж обале до Марбеље и Естепоне.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL711300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID