3 Bed 중간층 아파트 in Benalmadena 위치 Benalmadena, 아파트

3-침실 중층 아파트 위치: Benalmadena

베날마데나 말라가 지역에 위치한 이 110제곱미터 아파트는 해안가와 가까운 도시 환경에서 생활하기에 이상적인 선택입니다. 2002년에 완공된 이 3침실 2욕실 아파트는 해변까지 230미터 거리에 있으며, 주변에 상점, 레스토랑, 의료 시설 등 다양한 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 최근 개보수된 이 아파트는 현대적인 편의시설을 갖추고 있으며, 커뮤니티 수영장과 개인 주차 공간을 제공합니다.

€455,000
3
침실
2
욕실
110 m²
실내 면적
€455,000
가격
0.5 km
해변까지 거리
입주 가능
공정 현황

요약

  • 해변에서 단 229미터 거리에 위치한 3침실 2욕실 아파트
  • 최근 고품질 자재로 개보수 완료, 모든 방에 에어컨 설치
  • 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 학교, 병원 등 필수 시설 위치
  • 커뮤니티 수영장과 개인 주차장 포함된 평화로운 주거 단지
  • 말라가 공항에서 9.3km, 골프장과 레저 시설과 가까운 위치

지역 비교

베날마데나 지역의 이 아파트는 인근 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 위치 가치를 가집니다. 블로썸 힐스(338,900유로부터)나 블로썸(418,000유로부터) 프로젝트가 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 이 아파트는 해변과의 훨씬 더 가까운 거리(229미터)와 이미 완성된 주거 환경을 제공합니다. 핀카 도나 마리아(430,000유로부터)와 가격은 유사하지만, 이 아파트는 더 나은 해변 접근성과 도시 시설과의 근접성을 자랑합니다. 베날마데나는 푸엔히롤라나 토르몰리노스와 같은 인근 도시들에 비해 더 평화로운 분위기를 유지하면서도 충분한 도시 편의시설을 제공하는 균형 잡힌 특징을 가지고 있습니다. 특히 베날마데나는 13개의 초등학교와 11개의 중학교를 보유한 교육 환경이 우수하며, 2개의 건강 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 이러한 요소들은 가족 단위 거주자들에게 특히 매력적인 선택이 됩니다.

자주 묻는 질문

이 아파트가 2002년에 건설되었는데 노후화 문제는 없습니까?
이 아파트는 최근에 고품질 자재를 사용하여 완전히 개보수되었습니다. ClimaLit 이중 절이 창문과 모든 방에 설치된 에어컨 시스템은 현대적인 편의성을 제공합니다. 구조적인 측면에서는 스페인의 엄격한 건축 기준을 따라 건설되었으며 유지보수가 잘 되고 있습니다.
이 아파트에 차가 필요합니까, 아니면 대중교통으로 생활 가능합니까?
대부분의 필수 시설이 도보 거리(245-400미터) 내에 위치해 있어 차 없이 생활 가능합니다. 0.9km 거리에 기차역이 있으며, 15개의 대중교통 정거장과 9개의 노선이 운행되어 교통 접근성이 좋습니다. 그러나 장거리 이동이나 대규모 쇼핑을 위해서는 차량이 편리할 수 있습니다.
이 아파트의 에너지 효율 등급은 무엇이며 운영 비용은 어떻습니까?
이 아파트는 C 에너지 효율 등급을 유지하고 있습니다. 이는 스페인의 기존 건물들 중에서는 상대적으로 높은 등급입니다. ClimaLit 이중 절이 창문과 최근 단열 작업을 통해 연간 냉난방 비용을 약 20-30% 절감할 수 있습니다. 전기 요금은 사용량에 따라 월 약 60-100유로 정도 예상할 수 있습니다.
이 아파트의 투자 가치는 어떻게 됩니까?
해변과의 근접성(229미터)과 도시 시설에의 접근성이 뛰어나 투자 가치가 높습니다. 베날마데나 지역의 연간 2,299건의 부동산 거래는 활발한 시장을 반영합니다. 특히 장기 임대 수요는 연중 관광객과 현지 거주자 모두에게 안정적일 수 있습니다. 현재 C 등급의 에너지 효율은 미래 잠재 구매자들에게도 매력적인 요소입니다.
커뮤니티 시설에는 어떤 것들이 있으며 사용에 추가 비용이 듭니까?
이 아파트는 커뮤니티 수영장과 정원을 제공합니다. 수영장 유지보수는 공동 관리비에 포함되어 있으며, 이는 보통 월 약 80-120유로입니다. 이 비용에는 공용 구역의 청소, 조명, 보안 등이 포함됩니다. 주차 공간은 개인 전용으로 추가 비용이 없습니다.
이 아파트를 구입할 때 추가로 고려해야 할 비용은 무엇입니까?
매매가 외에 부동산 취득세(ITP)가 매매가의 8-10%가 부과됩니다. 등기 비용은 보통 1,000-2,000유로이며, 법무사 비용은 약 1%입니다. 또한 연간 재산세(IBI)는 약 400-600유로이며, 총 공동 관리비는 월 약 80-120유로입니다. 가구가 포함되어 있지 않아 내부 장식에 추가 비용이 필요할 수 있습니다.
외국인이 스페인에서 부동산을 구매하는 과정은 어떻게 됩니까?
먼저 스페인에서 세금을 납부할 수 있는 NIE(외국인 식별 번호)를 취득해야 합니다. 이후 은행 계좌를 개설하고 구매 자금을 준비합니다. 법무사를 선임하여 계약서를 검토하고 잔금 지불 및 소유권 이전을 처리합니다. 전체 과정은 보통 1-2개월이 소요됩니다. 한국 거주자의 경우, 한국에서 발급된 서류의 아포스틸 인증과 공식 번역이 필요할 수 있습니다.
이 지역은 관광 시즌과 비수기 시즌에 어떻게 다릅니까?
6월에서 9월까지의 여름철에는 해변과 상업 시설이 활기차며 인구가 증가합니다. 이 시기에는 해변 활동과 수상 스포츠가 인기 있습니다. 10월에서 5월까지의 비수기에는 상대적으로 조용해지지만, 베날마데나는 연중 거주하는 지역 사회가 활발하게 유지됩니다. 비수기에도 대부분의 레스토랑과 상점이 영업하며, 기후가 온화하여 야외 활동에 적합합니다. 골프장이나 실내 시설은 연중 내내 이용 가능합니다.

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

베날마데나 해변가의 중심 지역에 위치하며, 플라야 말라페스케라에서 불과 229미터 거리에 있습니다. 도시 환경 속에서 해변 생활을 즐길 수 있는 최적의 장소로, 대부분의 필수 시설이 도보나 자전거로 접근 가능합니다. 말라가 공항까지 9.3km 떨어져 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.

평면도

3개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족 생활에 적합한 공간을 제공합니다. 110제곱미터의 거주 공간은 충분한 수납 공간과 함께 편안한 생활을 보장합니다. 커뮤니티 수영장과 정원은 휴식과 여가를 위한 공간을 제공하며, 개인 주차장은 추가적인 편의성을 더합니다.

공정 현황

2002년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 최근에 품질 좋은 자재로 개보수 작업이 이루어졌으며, 현재 C 에너지 효율 등급을 유지하고 있습니다. 모든 방에 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

특이사항

해당 아파트는 고층 빌딩이 아닌 중층 주거 단지에 위치하여 파노라마 전망이 제한적일 수 있습니다. 또한 가구가 포함되어 있지 않아 별도의 가구 구매가 필요합니다. 엘리베이터가 있지만, 모든 공용 시설에 대한 접근성은 계단을 이용해야 할 수도 있습니다.

라이프스타일 및 주변 환경

해변과 가까운 곳에서 가족과 함께 생활하기를 원하는 분들에게 이 아파트는 적합한 선택입니다. 자녀가 있는 가정이 도보 거리에 학교와 해변이 있는 환경을 선호할 때 이 아파트는 이상적입니다. 또한 퇴직 후 스페인에서 일 년 중 일부 시간을 보내는 분들에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 해변과의 근접성, 도시의 편의시설, 그리고 비교적 평화로운 분위기를 모두 원하는 분들에게 이 아파트는 생활의 필요를 충족시켜 줄 것입니다. 여름 휴가철에는 해변 생활을 즐기고, 비수기에는 지역 사회에 정착하여 일상적인 생활을 할 수 있는 균형을 원하는 분들에게 특히 적합합니다.

시공 품질 및 마감

이 아파트는 최근에 고품질 자재를 사용하여 개보수되었습니다. ClimaLit 이중 절이 창문은 단열 및 방음 효과를 제공하여 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 모든 방에 설치된 에어컨은 더운 여름철에도 편안한 생활을 보장합니다. 현대적인 디자인의 주방과 넓은 내장형 수납 공간은 실용성과 미학을 모두 만족시킵니다. 바닥은 내구성이 좋은 목재로 마감되어 있으며, 욕실은 기능적이면서도 우아한 디자인을 갖추고 있습니다. 일부 욕실에는 외부 창문이 있어 자연 환기가 가능합니다. 개인 차고는 큰 차량과 추가 저장 공간을 수용할 수 있을 만큼 넓습니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 아파트는 455,000유로부터 시작하며, 베날마데나 지역의 유사한 규모의 아파트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 지역 내 비교 프로젝트인 블로썸 힐스(338,900유로부터)나 블로썸(418,000유로부터)보다는 다소 높은 가격대이지만, 해변과의 근접성과 최근 개보수된 상태를 고려할 때 합리적인 가격입니다. 에너지 효율 등급 C를 유지하여 장기적인 에너지 비용 절감 측면에서도 경제적인 선택이 될 수 있습니다.

€455,000
가격
3
침실
110 m²
실내 면적
2
욕실
€750
재산세/년

주변 및 라이프스타일

이 아파트는 해변과 도시 생활이 조화된 곳에서 일상을 보내고자 하는 사람들에게 적합합니다. 아침에는 해변을 따라 산책하며 신선한 공기를 마시고, 낮에는 근처 카페에서 커피를 즐기며 지역 주민들과 교류할 수 있습니다. 아이들이 있다면 도보 거리에 있는 학교로 등하교할 수 있으며, 식료품 쇼핑은 245미터 거리의 마트에서 간편하게 해결할 수 있습니다. 주말에는 가족과 함께 근처 공원이나 해변에서 시간을 보내거나, 몇 킬로미터 떨어진 골프장에서 레저를 즐길 수 있습니다. 도시의 모든 편의시설이 가까우면서도 해변의 평온함을 느낄 수 있는 균형 잡힌 생활이 가능합니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Benalmadena

주변 및 접근성

이 아파트는 베날마데나의 핵심 지역에 위치하여 모든 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 식료품 쇼핑은 245미터 거리의 슈퍼마켓에서, 의약품 구매는 402미터 거리의 약국에서 해결할 수 있습니다. 3.4km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스에 접근하기 용이합니다. 교통 편의성도 높아, 0.9km 거리에는 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역이 있으며, 15개의 대중교통 정거장과 9개의 노선이 근처를 운행합니다. 레저 활동을 위한 시설도 풍부하여 0.9km 거리에는 스포츠 클럽이 있고, 여러 공원과 해변이 근처에 있습니다. 이 모든 시설들이 도보나 짧은 차량 이동으로 접근 가능하여 일상 생활의 편의성을 높여줍니다.

지도 및 위치

이 지도는 베날마데나 해안가의 핵심 위치에 있는 아파트를 보여줍니다. 해변에서 불과 229미터 떨어진 이 아파트는 주요 해변, 시설, 교통 노선과의 근접성을 강조합니다. 지도에는 가장 가까운 해변, 슈퍼마켓, 학교, 병원 및 교통 시설이 표시되어 있습니다.

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

지역 내 위치

베날마데나는 안달루시아 지역 남부 스페인에 위치한 도시로, 말라가에서 서쪽으로 12km, 토르몰리노스와 푸엔히롤라 사이의 코스타 델 솔 해안가에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나로, 78,338명의 인구와 24개의 호텔, 11,154개의 객실을 보유하고 있습니다. 베날마데나는 대도시의 편의시설과 해변가의 휴식을 모두 제공하는 균형 잡힌 위치로, 특히 국제적인 거주민들에게 인기가 높습니다. 말라가 공항과의 가까운 거리(9.3km)는 국제적인 접근성을 더욱 용이하게 만듭니다.

접근성 및 편의시설

이 아파트는 해변까지 매우 가까운 거리에 위치합니다. 가장 가까운 플라야 말라페스케라는 단 229미터 거리에 있으며, 플라야 데 산타 아나는 588미터, 베날마데나 해변은 1.1km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 3.4km 거리의 골프 베날마데나 피치앤퍼트, 4.9km 거리의 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스, 7.7km 거리의 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 있습니다. 말라가 공항은 9.3km 떨어져 있어 차량으로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 전기차를 보유한 경우 7km 거리에 EV 충전 시설이 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

해변까지 거리 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

출처: OpenStreetMap, Google Maps

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

자연 및 기후

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

베날마데나는 연평균 기온 18.5°C의 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 해발 55미터에 위치하여 기후가 완화되며, 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 이 지역은 연중 300일 이상의 햇살을 자랑하며, 특히 봄과 가을에는 야외 활동을 하기에 이상적인 날씨를 제공합니다. 해변까지 8.4%의 완만한 경사를 가지고 있어 걷기 편안하며, 이 경사는 바다에서 불어오는 신선한 해풍을 아파트까지 전달하는 역할을 합니다. 이러한 기후 조건은 실외에서의 생활을 연중 즐길 수 있게 해주며, 특히 테라스에서 해변의 전망을 감상하기에 최적의 환경을 제공합니다.

4 수영 시즌(월)
18.5°C 연평균 기온
55m 고도

출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)

해변 및 레저

베날마데나 해안에는 블루 플래그 인증을 받은 카르바할과 푸엔테 데 라 살루드 등 2개의 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 말라페스케라(229미터)와 플라야 데 산타 아나(588미터)는 깨끗한 모래사장과 완만한 바다 경사로 가족과 함께 해변에서의 하루를 보내기에 이상적입니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 다양한 시설이 마련되어 있으며, 해안가를 따라 산책로가 잘 조성되어 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 3.4km 거리에 골프 베날마데나 피치앤퍼트가 있으며, 추가로 두 개의 골프장이 근처에 위치합니다. 지역 내에는 총 219개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.

해변

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

스포츠 시설

219 이용 가능한 시설

출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

지역 내 위치

베날마데나는 안달루시아 지역 남부 스페인에 위치한 도시로, 말라가에서 서쪽으로 12km, 토르몰리노스와 푸엔히롤라 사이의 코스타 델 솔 해안가에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나로, 78,338명의 인구와 24개의 호텔, 11,154개의 객실을 보유하고 있습니다. 베날마데나는 대도시의 편의시설과 해변가의 휴식을 모두 제공하는 균형 잡힌 위치로, 특히 국제적인 거주민들에게 인기가 높습니다. 말라가 공항과의 가까운 거리(9.3km)는 국제적인 접근성을 더욱 용이하게 만듭니다.

지역 가이드: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

핵심 정보

27.2 km² 면적

기후

평균 기온 강우량
1월 °C mm
2월 °C mm
3월 °C mm
4월 °C mm
5월 °C mm
6월 °C mm
7월 °C mm
8월 °C mm
9월 °C mm
10월 °C mm
11월 °C mm
12월 °C mm

근처 편의시설

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

해발고도 및 지형

55m 고도
0.5 km 해변까지 거리
8.4% 해변까지 경사도

가파름

주변 명소

스포츠 센터

전망대

Ev Charging

해변

골프장

마리나

교통

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

프로젝트 세부 정보

프로젝트 3 Bed 중간층 아파트 in Benalmadena
도시 Benalmadena
지역 Costa del Sol
가격 €455,000
실내 면적 110 m²
제곱미터당 가격 €4,136 / m²
테라스 10 m²
침실 3
욕실 2
주차 있음
수영장 있음
정원 있음
공정 현황 key_ready
해변까지 거리 0.5 km
준공 예정 Completed 2002
재산세/년 €750
게시일 2026-05-30

Ref: VL711300

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ji-hoon Park
Ji-hoon Park
부동산 전문가

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기술적 사양
해변에서 불과 229미터 거리에 위치하여 해안가 생활의 핵심 이점 제공
에너지 효율 등급 C를 유지하여 장기적인 에너지 비용 절감 가능
3.4km 거리에 병원과 0.9km 거리에 기차역이 위치하여 의료 및 교통 접근성 우수
정보 요청 WhatsApp