Questo appartamento di 110 m² si trova a Benalmádena, una località costiera nella provincia di Málaga. Completato nel 2002, l'immobile offre una soluzione abitativa in una zona urbana con accesso a numerosi servizi. La vicinanza alla costa e le caratteristiche dell'edificio suggeriscono un contesto residenziale orientato al comfort e alla funzionalità. L'ubicazione specifica all'interno di Benalmádena, unita alla tipologia dell'appartamento, lo posiziona come un'opzione per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol.
Benalmádena, come altre località della Costa del Sol, offre diverse tipologie abitative. Progetti come Blossom Hills (a partire da €338.900) e Blossom (a partire da €418.000) presentano fasce di prezzo inferiori, suggerendo magari metrature ridotte o caratteristiche differenti. Finca Dona Maria (a partire da €430.000) si avvicina al prezzo di questo appartamento, indicando una competizione nel segmento di mercato medio-alto. La scelta di Benalmádena rispetto ad altre zone come Marbella o Estepona può dipendere dalla preferenza per un ambiente più integrato con servizi urbani e una minore enfasi sull'esclusività di lusso, pur mantenendo la vicinanza al mare e un clima favorevole. L'immobile in questione si distingue per la recente ristrutturazione e la presenza di un garage privato, elementi che ne giustificano il posizionamento di prezzo rispetto ad alcune delle alternative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento gode di una posizione strategica a Benalmádena, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, ma l'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano che facilita l'accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, integrando la vita residenziale con le comodità della città.
L'immobile risponde a esigenze abitative che richiedono spazio e luminosità, come dimostrano i 110 m² e la configurazione esterna di tutti gli ambienti. La presenza di tre camere da letto e due bagni, unitamente a soluzioni di stoccaggio come armadi a muro, suggerisce un'adattabilità a nuclei familiari o a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o per dedicare a diverse attività.
Costruito nel 2002, questo appartamento non rientra nella categoria del nuovo sviluppo in senso stretto. Tuttavia, la menzione di recenti ristrutturazioni con materiali di qualità indica un impegno nel mantenimento e nell'aggiornamento dello stato dell'immobile. L'indicazione 'Completed 2002' definisce l'anno di costruzione come riferimento temporale per la struttura.
L'orientamento è esclusivamente a est, il che limita l'esposizione solare diretta nel pomeriggio. Sebbene sia menzionata la vista mare, questa è descritta come 'laterale', suggerendo che non si tratta di una vista frontale o panoramica completa dall'interno dell'abitazione. L'efficienza energetica è indicata come classe C, che potrebbe non soddisfare gli standard più elevati di efficienza attuali.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera ben servita. L'ampiezza degli spazi interni (110 m²) e la presenza di tre camere da letto la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di stanze per ospiti o per attività lavorative da casa. La ristrutturazione recente con materiali di qualità e la vista mare laterale offrono un comfort abitativo apprezzabile. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, unita a buone connessioni di trasporto, la rende funzionale per la vita quotidiana. L'ambiente di uno sviluppo privato con piscina può attrarre chi desidera un certo grado di tranquillità e privacy pur vivendo in un'area urbana.
L'appartamento presenta finiture che puntano al comfort e alla durabilità. La descrizione menziona infissi a taglio termico ClimaLit, che contribuiscono all'isolamento acustico e termico, riducendo la dispersione di calore e il rumore esterno. Gli armadi a muro su misura in tutte le stanze massimizzano lo spazio di stoccaggio. La cucina è definita funzionale ed elegante con mobili di design. Le recenti ristrutturazioni con materiali di qualità suggeriscono un buon livello di manutenzione e un aggiornamento estetico e funzionale. La presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno.
Il prezzo di €455.000 per questo appartamento di 110 m² con 3 camere da letto e 2 bagni lo posiziona in una fascia media-alta del mercato immobiliare di Benalmádena, in linea con le proprietà ristrutturate e con vista mare laterale. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione. L'ampio garage privato rappresenta un valore aggiunto significativo, specialmente in aree urbane dove il parcheggio può essere limitato. La classe energetica C suggerisce un consumo energetico non ottimale rispetto agli standard più recenti, un fattore da considerare nel calcolo dei costi di gestione a lungo termine.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano vivace ma potenzialmente tranquillo, data la descrizione di uno 'sviluppo privato con piscina tranquilla e pochi vicini'. La vicinanza a servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) permette di gestire le necessità quotidiane a piedi. La presenza di numerose attività commerciali e ristorative nel raggio di 2 km (194 ristoranti, 46 caffè) suggerisce un ambiente dinamico, adatto a chi apprezza la convenienza urbana senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'area circostante offre anche spazi verdi come il Parco Veracruz, che contribuiscono a un ritmo di vita equilibrato tra comodità cittadina e svago all'aperto.
Vivere a Benalmádena, in questa specifica area, significa beneficiare di un ambiente urbano integrato con la costa. La prossimità a negozi, farmacie e ristoranti (come indicato dalle distanze e dai numeri nel raggio di 2 km) facilita le attività quotidiane. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze garantisce una buona mobilità, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti locali. La distanza di 9.3 km dall'aeroporto di Málaga è un vantaggio per i viaggiatori internazionali, mentre le stazioni ferroviarie vicine (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0.9 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto.
La mappa mostra Benalmádena, una località costiera situata a ovest di Málaga, lungo la Costa del Sol. L'icona del progetto si colloca in un'area densamente costruita, evidenziando la vicinanza al mare e ai servizi urbani. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di spiagge, infrastrutture di trasporto e attività commerciali, tipico delle zone residenziali sviluppate sulla costa andalusa.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza ai centri urbani più grandi, inclusa la città di Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale. La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra, rendendo Benalmádena un punto di partenza comodo per esplorare la regione.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente accesso a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, si trovano a distanze molto contenute (rispettivamente 229 m e 588 m). L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 9.3 km, facilitando i collegamenti internazionali. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di supermercati (245 m) e farmacie (402 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili nel raggio di pochi chilometri, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La presenza di ospedali (Xanit International Hospital a 3.4 km) completa il quadro dei servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento si trova a Benalmádena, una località caratterizzata da un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole, favorendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione è stimato in circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 55 metri sul livello del mare, unitamente a una pendenza dell'8.4% verso il mare, suggerisce una posizione che offre potenzialmente viste aperte senza essere eccessivamente ripida. Queste condizioni climatiche e geografiche sono tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è un punto di forza di questa proprietà. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km) sono facilmente accessibili. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, i campi nelle vicinanze includono Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Inoltre, sono disponibili diverse strutture sportive come centri di racchette e piscine comunali, offrendo molteplici opportunità per attività ricreative e sportive.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza ai centri urbani più grandi, inclusa la città di Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale. La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra, rendendo Benalmádena un punto di partenza comodo per esplorare la regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
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Ripido
Ref: VL711300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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