דירת מגורים זו ממוקמת בבנאלמדנה, מאלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט, שהושלם בשנת 2002, מציע 110 מ"ר של מגורים, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הדירה מתאפיינת במיקומה העירוני, קרוב למגוון שירותים, וכן בגישה נוחה לחופים ולתחבורה ציבורית. עם נוף לים ואור טבעי מכל החדרים, היא משלבת פונקציונליות עם איכות חיים.
בנאלמדנה, כמקום מגורים, מציעה איזון בין חיי עיר לשקט יחסי, בניגוד לאזורים עירוניים יותר כמו טורמולינוס או פואנגירולה. פרויקטים כמו Blossom Hills (מ-338,900 אירו) ו-Blossom (מ-418,000 אירו) מציעים דירות חדשות יותר, לעיתים קרובות באזורים פנימיים יותר או עם פחות שטחי מגורים, אך במחיר נמוך יותר. Finca Dona Maria (מ-430,000 אירו) מציע גם הוא דירות, אך מיקומו המדויק והיצע השירותים עשויים להיות שונים. הדירה הנדונה, במחיר של 455,000 אירו, מציעה את היתרון של מיקום קיים, בנוי ומפותח, עם גישה מיידית לשירותים קיימים וקרבה לחוף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש פתרון מוכן וממוקם היטב, ולא בהכרח פרויקט חדש לחלוטין. המחיר משקף את יתרונות המיקום הישיר על קו החוף ואת איכות הגימור לאחר השיפוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום עירוני ישיר על קו החוף, המציע נגישות גבוהה לשירותים באזור. קרבתה לחופים כמו פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ולנמל התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) משפרת את הנגישות והנוחות של התושבים. האזור מציע סביבת מגורים פעילה עם אפשרויות תנועה רבות ברגל או באופניים.
הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומתאימה למשפחות או לרוכשי דירה המחפשים מרחב ונוחות. שטחי אחסון מובנים, מטבח פונקציונלי ומרפסת פרטית תורמים לאיכות החיים. האור הטבעי והאוורור מבטיחים סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
הפרויקט הושלם בשנת 2002, אך הדירה עברה שיפוץ לאחרונה עם חומרים איכותיים. מצב הבנייה מצביע על כך שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. חידושים אלו מבטיחים שהדירה עומדת בסטנדרטים מודרניים של נוחות וגימור, תוך שמירה על אופי המבנה המקורי.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לים, אלא ממוקמת במרחק הליכה קצר. כמו כן, היא אינה חלק ממתחם חדש שנבנה, אלא מבנה קיים משנת 2002 שעבר שיפוצים. חוף הים קרוב, אך הגישה אליו כרוכה בירידה בשיפוע של 8.4% מהמבנה, מה שעשוי להוות שיקול עבור חלק מהאוכלוסייה.
דירה זו יכולה להתאים למגוון רחב של רוכשים. משפחות עשויות למצוא בה פתרון נוח בזכות 3 חדרי השינה, הקרבה לבתי ספר וגישה נוחה לשירותים עירוניים. אנשי מקצוע או זוגות המחפשים בית בשמש עם גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה, ייהנו מהקישוריות ומהסביבה העירונית. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש בית נופש או דירה למגורים קבועים, המשלבת קרבה לחוף הים עם שקט יחסי ונוחות. הגישה הנוחה למרכז העיירה, עם מגוון המסעדות ובתי הקפה, הופכת אותה לאטרקטיבית גם למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני פעיל.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים, מה שמבטיח סטנדרט גבוה של גימור. חלונות זכוכית כפולה מסוג ClimaLit עם פתיחה והטיה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי, ותורמים לנוחות. המטבח מעוצב עם ריהוט איכותי, וחדרי האמבטיה, שכולם חיצוניים, מוסיפים לאיכות החיים. חיבורי החשמל והאינסטלציה, כמו גם מערכת מיזוג האוויר המותקנת בכל החדרים, עומדים בסטנדרטים מודרניים. שילוב של עיצוב פונקציונלי וגימור איכותי מבטיח סביבת מגורים נעימה ועמידה לאורך זמן.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 455,000 אירו. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומשתרעת על פני 110 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה באזור מגורים מבוקש, קרבתה לשירותים ולחוף הים, וכן את איכות הגימור והשיפוץ שבוצע לאחרונה. זמינות הדירה היא מיידית, שכן הפרויקט הושלם בשנת 2002 והדירה מוכנה לאכלוס.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית שוקקת בבנאלמדנה, המציעה שילוב של מגורים שקטים וגישה נוחה לשירותים. המרחק הקצר לחנויות, בתי מרקחת ומרכזים בריאותיים, כמו גם בתי הספר, תורמים לאיכות החיים היומיומית. מיקומה בסמוך לחופים כמו פלאיה דה סנטה אנה, וכן גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות וקישוריות. האזור מציע גם אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מתקני ספורט ומרכזי תרבות, מה שמעניק לדיירים חוויית מגורים עשירה ומלאת חיים.
החיים בסביבת הדירה מאופיינים בנגישות גבוהה. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא סופרמרקט (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ומרכזים רפואיים. הקרבה למרכז העיירה, כ-15 דקות הליכה, מציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ובתי קפה. מערכת התחבורה הציבורית, עם 15 תחנות ו-9 קווי אוטובוס, מספקת אפשרויות ניידות נוספות. המיקום העירוני מבטיח שכל צרכי היום-יום מסופקים בקלות, תוך שמירה על קרבה לאזורי פנאי וטבע.
מיקום הדירה בבנאלמדנה, קוסטה דל סול, מציב אותה בלב אזור תיירותי פופולרי. הסביבה העירונית, בשילוב עם קרבה לים ולמתקנים חיוניים, מציעה נוחות ונגישות. הנתונים מראים חיבור טוב לרשת התחבורה, כולל קרבה לשדה התעופה ולתחנות רכבת, ומדגישים את יתרונותיה של עיירת חוף זו.
בנאלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מספק גישה מצוינת לשתי הערים הגדולות, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ומרכזי. האזור עצמו מאופיין בנוף מגוון, המשלב אזורים עירוניים עם קרבה לטבע ולחופי הים.
מיקום הדירה מעניק יתרונות תחבורתיים משמעותיים. נמל התעופה של מלאגה ממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, ומקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו 'Benalmádena - Arroyo de la Miel' נמצאות במרחק של 0.9 ק"מ, ומחברות את האזור לרשת התחבורה האזורית. חופי הים, כמו פלאיה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק הליכה קצר (588 מ'). בנוסף, קרבת הדירה למספר מסלולי גולף, כולל 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' (3.4 ק"מ), עונה על צרכי חובבי הספורט.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. תקופת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 55 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף פנורמי. למרות הקרבה לים, קיים שיפוע של 8.4% לכיוון החוף, המעיד על טופוגרפיה מעט תלולה באזור. כמות שעות השמש הגבוהה באזור קוסטה דל סול מבטיחה סביבת חיים נעימה לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב הדירה מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנילמדנה (1.1 ק"מ). שני חופי 'דגל כחול', Carvajal ו-Fuente de la Salud, נמצאים בקרבת מקום. לאוהבי גולף, מגוון מסלולים זמינים, ביניהם Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי טניס ובריכות שחייה ציבוריות, זמינים גם הם באזור, ומעשירים את אפשרויות הפנאי והפעילות הגופנית.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מספק גישה מצוינת לשתי הערים הגדולות, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ומרכזי. האזור עצמו מאופיין בנוף מגוון, המשלב אזורים עירוניים עם קרבה לטבע ולחופי הים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL711300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID