Stanovanje se nahaja v Benalmadeni, obalnem mestu v Andaluziji, južni Španiji. Zgrajeno leta 2002, to 110 m² stanovanje ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice v urbanem okolju blizu obale. Nepremičnina ima vzhodno orientacijo in stranske morske razglede. Nahaja se v mirnem predelu s skupnim bazenom, zagotavljajoč dostop do številnih storitev na peš razdalji. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno s kakovostnimi materiali in vključuje klimatsko napravo v vseh sobah. Nepremičnina ima zasebno parkirišče in se nahaja blizu plaž, od katerih je Playa Malapesquera oddaljena le 229 metrov.
Znotraj trga nepremičnin Benalmádena je to stanovanje pozicionirano v srednjem do zgornjem segmentu. Pri 455.000 € se nahaja nad primerljivimi razvoji kot so Blossom Hills (od 338.900 €), Blossom (od 418.000 €) in Finca Dona Maria (od 430.000 €). Ta cenovna razlika odraža njegovo superiorno lokacijo bližje plaži, nedavno renovacijo in večjo 110 m² površino. V primerjavi z novogradnjami na tem območju to stanovanje ponuja prednost uveljavljene gradbene kakovosti brez premiuma, povezanega s popolnoma novimi razvoji. Številni novejši projekti v Benalmadeni se začnejo pri višjih cenah, vendar morda nimajo enake bližine tako plaž kot urbanih ugodnosti, ki jih ponuja to stanovanje. Ko je ovrednoteno glede na podobne nepremičnine v sosednjih občinah, to stanovanje ponuja konkurenčno vrednost. V Torremolinos na vzhodu primerljiva obalna stanovanja običajno zahtevajo 5-10 % višje cene zaradi bližje Málage. Nasprotno lahko nepremičnine v Fuengiroli na zahodu ponujajo rahlo več prostora za enake cene, vendar imajo načeloma manj neposreden dostop do plaže in daljše čase potovanja do letališča. Stanovanje predstavlja ravnotežje med investicijskim potencialom in življenjsko kakovostjo v zrelem trgu. Benalmadensko dosledno turistično infrastrukturo in 2.299 letnih transakcij z nepremičninami kaže na stabilnost trga, ki podpira dolgoročno ohranjanje vrednosti. Energetski razred C nepremičnine lahko pozicionira pod novejše A ali B ocenjene konstrukcije za kupce, osredotočene na trajnost, vendar njena nedavna renovacija odpravi mnoge učinkovitostne skrbi, značilne za zgradbe iz te dobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v urbanem obalnem predelu Benalmádene, neposredno na Costa del Sol. Nepremičnina ima prednost bližine morja, z najbližjo plažo le 229 metrov stran. Lokacija omogoča dostop do urbanih ugodnosti, hkrati pa ohranja razmeroma mirno atmosfero. Vzhodna orientacija omogoča jutranjo sončno svetlobo skozi vse leto.
Ta nepremičnina zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s tremi prostornimi spalnicami in dvema kopalnicama. 110 m² bivalnega prostora vključuje vgradne omare za shranjevanje in funkcionalno oblikovano kuhinjo. Vzhodna orientacija omogoča naravno svetlobo in prezračevanje. Klimatska naprava v vseh sobah zagotavlja udobje med toplejšimi meseci. Skupni prostor z bazenom ponuja zunaj bivalni prostor v stanovanjskem okolju.
Stavba je bila dokončana leta 2002, kar predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne nov razvoj. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno s kakovostnimi materiali, posodobitev stanja pri ohranjanju izvirnih strukturnih značilnosti. Nepremičnina je pripravljena za takojšen naselitvi s sodobnimi namestitvami, vključno s klimatsko napravo in dvojnim steklom za toplotno in zvočno izolacijo. Nadaljnja gradbena dela niso načrtovana.
Nepremičnina ne ponuja neposrednih morskih razgledov iz vseh sob, le stranske razglede iz nekaterih oken. Kot del starejše stavbe (iz leta 2002) manjka nekaj najnovejših pametnih tehnologij, ki jih najdemo v novejših razvojih. Stanovanje ne vključuje pohištva, kar zahteva dodatno naložbo. 8,4 % naklonina do plaže lahko predstavlja težave za mobilnost nekaterih prebivalcev. Dvigalo v stavbi ni na voljo.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoročno bazo v obalnem španskem okolju. Trisobna konfiguracija jo naredi primerno za majhne družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domači pisarniški prostor. Njena lokacija v Benalmadeni ponuja ravnotežje med stanovanjsko tihoživostjo in urbano ugodnostjo. Stanovanje bi še posebej pritegnilo tiste, ki dajejo prednost bližini plaž in lokalnih ugodnosti brez potrebe po vozilu za dnevne potrebe. S supermarketi, lekarnami in restavracijami na peš razdalji podpira samozadostni življenjski slog. Nedavna renovacija jo naredi primerno za kupce, ki iščejo pripravljeno za naselitev nepremičnino brez potrebe po takojšnjih posodobitvah. Za mednarodne kupce, zlasti iz severne Evrope, nepremičnina ponuja sredozemski življenjski slog z zmernimi klimatskimi ugodnostmi. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in štirimesečna sezona kopanja so v skladu s pričakovanji za obalno špansko življenje. Odsotnost dostopa z dvigalom in naklonina do plaže bi morali premisliti tisti z mobilnostnimi težavami, še posebej načrtujejoč dolgoročno bivanje.
Stanovanje dokazuje kakovostno gradnjo in renovacijske standarde, značilne za dobro vzdrževana španska stanovanja iz zgodnjih 2000-ih. Nedavna renovacija je posodobila nepremičnino s sodobnimi materiali, hkrati pa ohranila strukturno celovitost. Tl po celotnem stanovanju kažejo na kakovosten les ali lesni efekt, ki ponuja tako estetski privlačnost kot praktično trajnost. Spalniška omara kaže na vgradne omare, ki maksimizirajo prostor za shranjevanje s čisto, integrirano obliko. Kuhinja vključuje elemente oblikovalskega pohištva, ki združuje funkcionalnost z vizualno privlačnostjo, čeprav podrobnosti znamke niso navedene. Okna so visokokakovostna dvojna stekla ClimaLit s funkcijo nagiba in zasuka, ki ponujeta tako toplotno izolacijo kot zvočne ugodnosti - pomembni razmisleki v obalnem okolju, kjer lahko vlažnost in zunanji hrup vplivata na udobje. Ta okna prispevajo k energetskemu razredu C nepremičnine, kar kaže na razumno učinkovitost za zgradbo te dobe. Sanitarne opave kažejo na standardno stanovanjsko kakovost, pri čemer ima ena kopalnica tuš in druga kad, kar ponuja vsestrannost za različne preference uporabnikov. Prisotnost zunanjih oken v kopalnicah je opazna značilnost, ki ponuja naravno prezračevanje in svetlobo - neobičajno v mnogih načrtih stanovanj. Klimatska naprava v vseh sobah kaže na pozornost do klimatskega udobja, ključnega v andaluzijskem podnebju. Renovacija se zdi osredotočena na praktične, kakovostne nadgradnje namesto luksuznih oblog, kar rezultira v nepremičnini, ki uravnava trajnost s sodobnimi standardi udobja.
Stanovanje je ocenjeno na 455.000 €, kar predstavlja tržno vrednost za trisobno nepremičnino v tem delu Benalmádene. Ta cena pozicionira nepremičnino nad primerljivimi razvoji kot so Blossom Hills (od 338.900 €), Blossom (od 418.000 €) in Finca Dona Maria (od 430.000 €). Cenitev odraža nedavno renovacijo nepremičnine, velikost (110 m²), lokacijo blizu plaže in vključitev zasebnega parkirišča. Vrednost vpliva na Benalmadensko tržno dinamiko, pri čemer 2.299 transakcij kaže na aktivno tržno stanje. Nepremičnina predstavlja srednje do višji segment v lokalnem trgu, ki ponuja uveljavljeno gradbeno kakovost namesto premium cen za nove gradnje.
Dnevno življenje v tem benalmadenskem stanovanju se vrti okoli njegovega urbanega obalnega okolja. Jutra se pričnejo z naravno svetlobo, ki prodre skozi okna, usmerjena na vzhod, in osvetljuje odprte bivalne prostore. Prebivalci lahko zajtrkujjo v jedilnici z razgledom na vrt, preden se odpravijo v dan. Lokacija podpira pešačenje življenjskega sloga s supermarketi, lekarnami in kavarnami na kratki peš razdalji. Tipičen dan lahko vključuje jutranji sprehod do Playa Malapesquera, le 229 metrov stran, ali obisk bližnjega vasi Arroyo de la Miel za nakupovanje in storitve. Bližina do transportnih povezav omogoča tako lokalno raziskovanje kot regionalno potovanje. Železniška postaja Benalmadena-Arroyo de la Miel, 0,9 km stran, povezuje z Málago in drugimi obalnimi mesti. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali raziskovanju 219 športnih objektov, na voljo v občini. Klimatska naprava v stanovanju zagotavlja udobje med toplejšimi popoldnevi, stranski morski razgledi pa ponujajo vizualno povezavo z obalnim okoljem. Večeri lahko vključujejo obedovanje v eni od 194 restavracij v radiju 2 km ali uživanje v doma pripravljenem obedu v prenovljeni kuhinji. Stanovanjski kompleks ohranja relativno tihoživost kljub osrednji lokaciji, kar omogoča mirne večere.
Življenje v tem benalmadenskem stanovanju pomeni integracijo v dobro razvito obalno okolje s celovito infrastrukturo. Neposredna soseska ponuja urbane ugodnosti s 194 restavracijami, 23 bankami in 46 kavarnami v radiju 2 km, kar podpira raznovrstne dnevne potrebe in družbene dejavnosti. Nepremičnina je povezana z izobraževalnimi ustanovami s 5 šolami v istem radiju, kar jo naredi primerno za družine z otroki. Zdravstven dostop je robusten z 28 lekarnami in 2 zdravstvenimi centri v občini, poleg bolnišnic na razdalji 3,4 km, vključno z Mednarodno bolnišnico Xanit. Transportna infrastruktura vključuje železniško povezljivost s postajo Benalmadena-Arroyo de la Miel le 0,9 km stran, ki povezuje z Málago in drugimi obalnimi destinacijami. Devet avtobusnih linij s 15 postajalisci zagotavlja dodatne možnosti lokalne mobilnosti. Soseska uravnava stanovanjsko tihoživost z dostopnostjo do storitev. Gostota prebivalstva Benalmádena (78.338 prebivalcev na 27,2 km²) ustvara skupnostne vire brez prenaseljenosti. Območje podpira tako stalne prebivalce kot turiste, kar kažejo 24 hoteli s 11.154 posteljami, kar kaže na celoletno gospodarsko dejavnost. Prisotnost 219 športnih objektov odraža aktiven lokalni življenjski slog, medtem ko 34 letnih lokalnih praznikov kaže na skupnostno vključenost v kulturne tradicije, kar ustvari živahno bivalno okolje izven tipičnih turističnih območij.
Stanovanje zaseda obalni položaj v urbanskem območju Benalmádena, postavljeno med glavne prometne poti in sredozemsko obalo. Zemljevid prikazuje njegovo bližino ključnih točk zanimanja: plaže znotraj 600 metrov, železniške postaje pod 1 km in letališče na 9,3 km. Nepremičnina koristi od Benalmadenskega položaja ob avtocesti A-7, ki jo učinkovito povezuje z Málago (12 km vzhodno) in Fuengirolo (10 km zahodno).
Stanovanje je postavljeno v Benalmadeni, strateško pozicionirano na Costa del Sol med Torremolinos na vzhodu in Fuengirolo na zahodu. Ta osrednja lokacija postavlja približno 12 km zahodno od Málage, provincialnega glavnega mesta in večjega urbanskega središča regije. Znotraj občine ima nepremičnina prednost bližine tako do Benalmádena Pueblo (tradicionalnega starega mesta) kot do Arroyo de la Miel (trgovskega in stanovanjskega območja). Ta dvojni dostop omogoča prebivalcem, da doživita tako zgodovinsko privlačnost kot sodobne ugodnosti občine. Lokacija učinkovito povezuje s širšo regijo Costa del Sol, z letališčem Málaga le 9,3 km stran, kar olajšuje mednarodne povezave. Položaj nepremičnine postavlja znotraj najbolj razvitega dela Costa del Sol, ki ponuja celovito infrastrukturo, hkrati pa ohranja razumen dostop tako do urbanih središč kot do obalnih znamenitosti.
Lokacija stanovanja ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti Costa del Sol. Dostop do plaž je še posebej priročen, saj je Playa Malapesquera le 229 metrov stran, Playa de Santa Ana na 588 metrih in Playa de Benalmádena na 1,1 km. Te razdalje omogočajo enostaven dostop do plaž brez potrebe po prevoznem sredstvu. Golf objekti so v razumnem dosegu, z Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km in Club de Golf Málaga Parador na 7,7 km. Ta raznolikost podpira različne golf preference in ravni znanja. Transportne povezave vključujejo bližino do letališča Málaga-Costa del Sol na 9,3 km, kar omogoča mednarodno potovanje. Železniška postaja Benalmadena-Arroyo de la Miel na 0,9 km zagotavlja regionalne povezave vzdolž Costa del Sol, medtem ko je središče mesta Málaga približno 12 km stran. Dnevne potrebe so enostavno dosegljive s supermarketom le 245 metrov stran in lekarnami na 402 metrih. Za lastnike električnih vozil so polnilne postaje dosegljive na 7,0 km, čeprav ta razdalja lahko zahteva načrtovanje za daljša potovanja. Lokacija nepremičnine podpira tako peš dostop do takojšnjih potreb kot vozniški dostop do širših regionalnih destinacij.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Benalmádene ponuja tipične sredozemske razmere s povprečno letno temperaturo 18,5 °C, kar ustvara udobno bivanje skozi večino leta. Nadmorska višina nepremičnine pri 55 metrih nad morjem ponuja zmerno hladilno ugodnost v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, hkrati pa ohranja bližino morskim vplivom. Štirimesečna sezona kopanja (temperature vode ≥20 °C) običajno traja od junija do septembra, kar podpira redne aktivnosti na plaži. Vzhodna orientacija stanovanja zagotavlja jutranjo sončno svetlobo, hkrati pa ponuja nekaj zaščite pred intenzivnim popoldanskim soncem poleti. 8,4 % naklonina do plaže ustvari tako vizualno zanimanje kot zmerno naravno hlajenje, čeprav lahko predstavlja zmerno fizično izziv pri peš hoji do obale. Nepremičnina koristi od naravnega prezračevanja zaradi svoje kotne orientacije in zunanjih oken v vseh sobah, vključno s kopalnicami. Vzorci padavin, značilni za Costa del Sol, prinašajo približno 320 sončnih dni na leto, pri čemer večina padavin nastopa pozimi. Podnebje podpira celoletne dejavnosti na prostem, s poletnimi temperaturami, zmernimi morskimi vetrovi in zimskimi temperaturami, ki redko padejo bistveno, kar ustvarja uravnoteženo okolje, udobno za večino prebivalcev skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča izjemen dostop do benalmadenske plažne infrastrukture. Znotraj 600 metrov lahko prebivalci dosežejo Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, ki ponujata tipična izkušnja plaže Costa del Sol. Čeprav neposredno območje ne vključuje plaž z Modro zastavo, sta dve certificirani plaži (Carvajal in Fuente de la Salud) dosegljivi znotraj občine, kar kaže na visoke okoljske in storitvene standarde. Golf navdušence koristi bližina do več igrišč. Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km ponuja dostopne vadbene možnosti, medtem ko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km ponuja polno izkušnjo 18 lukenj. Club de Golf Málaga Parador na 7,7 km predstavlja premium golf destinacijo z razumnim dosegom z vozilom. Rekreacijska infrastruktura se razteza prek plaž in golfa, z 219 športnimi objekti po vsej Benalmadeni. To vključuje Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) za splošne športne aktivnosti. Mestni bazen pri Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) ponuja dodatne vodne rekreacije poleg morja. Kombinacija dostopa do plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvara raznovrstne rekreacijske možnosti znotraj neposrednega območja.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje je postavljeno v Benalmadeni, strateško pozicionirano na Costa del Sol med Torremolinos na vzhodu in Fuengirolo na zahodu. Ta osrednja lokacija postavlja približno 12 km zahodno od Málage, provincialnega glavnega mesta in večjega urbanskega središča regije. Znotraj občine ima nepremičnina prednost bližine tako do Benalmádena Pueblo (tradicionalnega starega mesta) kot do Arroyo de la Miel (trgovskega in stanovanjskega območja). Ta dvojni dostop omogoča prebivalcem, da doživita tako zgodovinsko privlačnost kot sodobne ugodnosti občine. Lokacija učinkovito povezuje s širšo regijo Costa del Sol, z letališčem Málaga le 9,3 km stran, kar olajšuje mednarodne povezave. Položaj nepremičnine postavlja znotraj najbolj razvitega dela Costa del Sol, ki ponuja celovito infrastrukturo, hkrati pa ohranja razumen dostop tako do urbanih središč kot do obalnih znamenitosti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL711300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID