Ця квартира розташована в Бенальмадені, курортному містечку на Коста-дель-Соль, за 12 км на захід від Малаги. Об'єкт знаходиться в урбанізованій прибережній зоні з прямим доступом до міської інфраструктури. Квартира має площу 110 м² з 3 спальнями, 2 ванними кімнатами та кутовою орієнтацією, що забезпечує природну вентиляцію. Закінчена у 2002 році, нещодавно відремонтована з використанням сучасних матеріалів. Знаходиться за 229 метрів від пляжу Малапескера та в безпосередній близькості до торгових центрів та медичних закладів.
Порівнюючи з сусідніми проектами в Бенальмадені, ця квартира пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Наприклад, проект Blossom Hills пропонує ціну від €338 900, але знаходиться далі від моря та має меншу площу. Проект Finca Dona Maria з цінами від €430 000 має схожі характеристики, але розташований в менш урбанізованому районі. У порівнянні з Фуенхіролою, Бенальмадена має більш розвинену транспортну мережу та більше об'єктів інфраструктури. На відміну від Торремоліносу, цей район Бенальмадени зберігає спокійний характер, незважаючи на близькість до туристичних зон. Кліматичні умови тут є більш помірними, ніж у внутрішніх районах провінції, що робить його привабливим для цілорічного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній зоні Бенальмадени, міста з населенням 78 338 осіб, між Торремоліносом і Фуенхіролою. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 9,3 км по прямій. Піший доступ до ключових об'єктів: супермаркету (245 м), аптеки (402 м), лікарні (3,4 км). Найближчий пляж Санта-Ана знаходиться за 588 м.
Квартира відповідає потребам мешканців, які цінують міську інфраструктуру та доступ до послуг. Простора кухня з дизайнерськими меблями підходить для приготування їжі. Три спальні з вбудованими шафами забезпечують місце для зберігання речей. Дві ванні кімнати (одна з душем, одна з ванною) дозволяють комфортно розміститися сім'ї. Наявність кондиціонерів у кожній кімнаті регулює температурний режим.
Об'єкт зданий у 2002 році, що відносить його до категорії вторинної нерухомості. Після завершення будівництва було проведено капітальний ремонт із заміною вікон на ClimaLit з подвійним склінням для теплової та акустичної ізоляції. Стан квартири готовий до проживання без додаткових інвестицій. Технічний стан систем та комунікацій відповідає сучасним стандартам житлових приміщень.
Об'єкт не пропонує власного басейну на території - лише доступ до спільного басейну в комплексі. Відсутня власна територія для відпочинку на відкритому повітрі. Кутове розташування будівлі може обмежувати прямі сонячні промені вдень. Вікна у ванних кімнатах, хоча й виходять назовні, не забезпечують панорамних видів. Гараж знаходиться ззаду будівлі, що може ускладнювати доступ.
Ця квартира підійде сім'ям, які шукають постійне проживання в Іспанії з розвиненою інфраструктурою. Вона ідеальна для людей, що працюють віддалено, завдяки наявності трьох спалень та стабільного інтернету в районі. Також буде зручна для пенсіонерів, які цінують доступ до медичних установ (лікарня за 3,4 км) та можливість піших прогулянок. Підійде інвесторам, які шукають об'єкти для довгострокової оренди через попит на житло в прибережній зоні. Не рекомендується тим, хто шукає усамітнення або велику приватну територію.
Квартира відрізняється якістю оздоблювальних матеріалів. Підлога виконана з дерев'яних панелей високої якості, що забезпечує тепло та акустичний комфорт. Вікна ClimaLit з подвійним склінням та механізмом нахилу-повороту забезпечують енергоефективність та шумоізоляцію. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою з використанням якісних матеріалів. Кухня з дизайнерськими меблями має зручну систему зберігання. Стіни пофарбовані стійкою до вологи фарбою. Загальний стан свідчить про дбайливе ставлення попередніх власників та проведений нещодавній ремонт.
Початкова ціна об'єкта становить €455 000, що відповідає середньому сегменту ринку в Бенальмадені. Ціна враховує площу 110 м², стан після ремонту, наявність гаражу та місце зберігання. Середня вартість квадратного метра становить приблизно €4 136. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі (наприклад, Blossom від €418 000, Finca Dona Maria від €430 000), ціна є конкурентоспроможною з урахуванням локації та технічного стану.
Це місце призначене для осіб, які цінують міську динаміку та легкий доступ до послуг. Вранці можна вийти на прогулянку до Парку Веракрус, розташованого за кілька хвилин ходьби. Вдень відвідати ресторани у центрі Арройо-де-ла-М'єль (15 хвилин пішки) або зробити покупки в супермаркеті за 245 метрів. Ввечері - відпочити на пляжі Санта-Ана або насолодитися краєвидами моря з вікон. Спільний басейн у комплексі дозволяє охолодитися влітку без необхідності виїжджати. Близькість до лікарні та аптек забезпечує спокій у випадку медичних потреб.
Довкілля пропонує високий рівень сервісів у межах пішої доступності. За 2 км від квартири знаходяться 194 ресторани, 46 кафе, 23 банки та 28 аптек, що забезпечує різноманітність вибору. Медичне обслуговування представлено двома центрами здоров'я та лікарнею за 3,4 км. Освітні послуги доступні через 5 шкіл та 13 дитячих садків у радіусі 2 км. Транспортна інфраструктура включає 15 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів, а також залізничну станцію Арройо-де-ла-М'єль за 0,9 км. Наявність 219 спортивних об'єктів у місті підтверджує активний стиль життя місцевих жителів.
Квартира розташована в північній частині Бенальмадени, безпосередньо біля узбережжя. Карта демонструє щільність міської забудови в цьому районі та близькість до ключових об'єктів: пляжів (до 600 м), транспортних розв'язок та парку Веракрус. Видно, що об'єкт знаходиться в зоні з високою доступністю послуг у межах радіуса 1 км. Положення відносно аеропорту Малаги та сусідніх міст показує стратегічне розташування для пересування регіоном.
Бенальмадена займає вигідне положення між Торремоліносом та Фуенхіролою, що робить її транспортним вузлом Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 12 км від Малаги - адміністративного та економічного центру провінції. Поручня розташування до міжнародного аеропорту (9,3 км) підвищує привабливість для іноземців. Порівняно з сусідніми містами, Бенальмадена пропонує збалансоване поєднання міської інфраструктури та курортних можливостей. Висока щільність населення (78 338 осіб) та розвинута сервісна мережа роблять її зручним місцем для проживання.
Ключові об'єкти розташовані на короткій відстані. Найближчий пляж Малапескера знаходиться за 229 м (близько 3 хвилин пішки), пляж Санта-Ана - за 588 м. Супермаркет доступний за 245 м (4 хвилини пішки). До аеропорту Малаги можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі (9,3 км). Найближчий гольф-клуб Benalmadena Pitch&Putt знаходиться за 3,4 км. Лікарня Ханіт та Санчес розташовані за 3,4 км. Аптека доступна за 402 м. Для довгих подорожей можливо використати залізничну станцію за 0,9 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадени характеризується середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання. Сонячні дні переважають протягом року, особливо в період з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (55 м) пом'якшує літню спеку. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Нахил місцевості до пляжу становить 8,4%, що створює природний дренаж але вимагає обережності при пересуванні. Річна кількість опадів є помірною, що сприяє збереженню зелених насаджень у міській зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прибережна зона пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Два сертифіковані Блакитним Прапором пляжі (Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд) знаходяться в межах 2 км. Найближчі пляжі: Малапескера (229 м), Санта-Ана (588 м) та Бенальмадена (1,1 км). Для любителів гольфу доступні три поля: Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Мігель Анхель Хіменес (4,9 км) та Малага Парадор (7,7 км). Спортивні можливості представлені клубом ракетки (0,9 км) та муніципальним басейном (3,2 км). Водний вид транспорта доступний через порт Фуенхіроли за 10 км.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення між Торремоліносом та Фуенхіролою, що робить її транспортним вузлом Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 12 км від Малаги - адміністративного та економічного центру провінції. Поручня розташування до міжнародного аеропорту (9,3 км) підвищує привабливість для іноземців. Порівняно з сусідніми містами, Бенальмадена пропонує збалансоване поєднання міської інфраструктури та курортних можливостей. Висока щільність населення (78 338 осіб) та розвинута сервісна мережа роблять її зручним місцем для проживання.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL711300
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID