يقع هذا البنتهاوس في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقدم العقار، الذي تم تجديده بالكامل، مزيجًا من الراحة الحديثة والإطلالات البحرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في بنالمادينا كوستا مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية. غالبًا ما تقدم المشاريع الأخرى في مناطق مثل توريمولينوس أو فوينخيرولا عقارات مماثلة، ولكن التركيز هنا على كونه بنت هاوس تم تجديده بالكامل مع تراس شمسي خاص يميزه. أسعار العقارات على طول كوستا ديل سول تختلف بشكل كبير، ولكن سعر البدء البالغ 329,000 يورو لهذا العقار يعتبر تنافسيًا لوحدة بنت هاوس في حالة ممتازة وعلى بعد خطوات من البحر. على سبيل المثال، Aquamar في توريمولينوس يبدأ من 219,950 يورو، ولكنه قد لا يقدم نفس مستوى التجديد أو مساحة التراس. Lantana Residencial في ميخاس، يبدأ من 205,000 يورو، وهو غالبًا ما يكون في مواقع أقل مركزية. Etherna Homes 2 في إستي بونا، يبدأ من 259,000 يورو، وقد يكون في منطقة مختلفة تمامًا، مع تركيز أكبر على المنتجعات الجديدة. يقع هذا البنتهاوس في منطقة راسخة توفر توازنًا بين الراحة والوصول إلى وسائل الراحة، مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد تكون في مواقع أبعد أو تتطلب فترة انتظار أطول. تساهم ساعات الشمس الوفيرة (3,888 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الطويل (5 أشهر) في جاذبية المنطقة ككل، مما يجعل العقارات هنا ذات قيمة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر لسكانها سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية تقع على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة المريح.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر ويسعون إلى مسكن تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن. يوفر البنتهاوس مع تراسه الشمسي الخاص مساحة خارجية خاصة، وهو أمر مرغوب فيه لمن يقدرون الخصوصية والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن على الفور. لا توجد مرحلة بناء معلقة، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار حتى اكتمال الإنشاءات. هذه الجاهزية تعني أن المالك الجديد يمكنه الانتقال دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خضراء خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية للجبال، حيث يركز بشكل أساسي على القرب من الشاطئ والحياة الحضرية. كما أنه لا يضم مرافق مثل ملعب جولف أو مسبح خاص، ولكنه يعتمد على المسابح المشتركة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات جاهز للسكن بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، أو كعقار يمكن الاستمتاع به على مدار السنة في مناخ مشمس. يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ. نظرًا لكونه تم تجديده بالكامل ويقع في مبنى يتم صيانته جيدًا مع مسابح مشتركة، فهو جذاب لمن يرغب في تجنب تعقيدات التجديدات ويقدر المرافق المشتركة. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في منطقة ذات وسائل نقل عام جيدة، حيث أن العديد من وسائل الراحة والمواصلات تقع على مسافة قريبة. إن وجود شرفة خاصة مع إطلالات بحرية، بالإضافة إلى تراس شمسي خاص، يجعله مثاليًا لمن يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق أو الاسترخاء في الشمس.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وتشطيبه بلمسات عالية الجودة. يشمل التشطيبات الداخلية أبواب دخول عالية الأمان وأبواب داخلية بيضاء، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل. تم تركيب نوافذ من الألومنيوم بزجاج أمان Climalit مع قضبان أمان لتعزيز الأمان. يضيف استخدام أرضيات الرخام الترافيرتيني الفاخر لمسة من الأناقة، بينما يضمن نظام تكييف الهواء الموجه (للتدفئة والتبريد) الراحة على مدار العام. تم تجهيز العقار بنظام اتصال داخلي بالفيديو لزيادة الأمان والراحة. تم تأثيث وتزيين العقار بالكامل ليبدو تمامًا كما في الصور، مما يعني أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى أثاث إضافي. يوفر المستوى العلوي تراسًا شمسيًا خاصًا بمساحة 32 مترًا مربعًا، مجهز بمنطقة للشواء ومنطقة للاسترخاء ودش خارجي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 329,000 يورو. نظرًا لكونه وحدة واحدة، فإن توفرها محدد. نظرًا لكونه عقارًا تم الانتهاء منه، فإنه متاح للشراء فورًا. يتيح سعر البدء هذا للمشترين المحتملين تقييم ميزانيتهم بناءً على القيمة المعلنة. يجب على المشترين المهتمين الاستفسار عن أي تباينات في الأسعار أو الوحدات المتبقية إن وجدت، على الرغم من عدم وجود معلومات حول وحدات أخرى متاحة حاليًا.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، مما يضمن أن الحياة اليومية تتميز بالراحة وسهولة الوصول. مع وجود المرافق على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى البقالة والصيدليات والمطاعم. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، للسكان الاستمتاع بالشاطئ والواجهة البحرية بانتظام. يساهم وجود 3,888 ساعة شمسية سنويًا في توفير بيئة معيشية مشرقة وممتعة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر. يعتبر التنقل في المنطقة سهلاً، حيث تتوفر العديد من خطوط النقل العام وعدد كبير من المحطات، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة للأنشطة اليومية. ومع ذلك، فإن المنطقة ليست هادئة تمامًا، نظرًا لطبيعتها الحضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والنشاط المجتمعي.
تتميز الحياة في بنالمادينا كوستا بكونها مريحة وحيوية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد العقار 171 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و 151 مترًا عن أقرب صيدلية، مما يجعل التسوق اليومي خاليًا من المتاعب. يقع المشروع على بعد 2.3 كم من أقرب مستشفى، مما يوفر راحة البال بشأن الوصول إلى الرعاية الصحية. يوجد عدد كبير من المطاعم (192) والمقاهي (43) والبنوك (22) في المنطقة المحيطة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والخدمات. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 7 خطوط للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة دون الحاجة إلى سيارة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المبنى بالقرب من مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني.
يوضح هذا الموقع المركزي في بنالمادينا كوستا القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطاعم والمتاجر، مما يؤكد على نمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة الساحلية.
يقع هذا المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة بشكل استراتيجي بين مدينتي توريمولينوس وفجيروولا، وهي مدن ساحلية رئيسية أخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للزوار الدوليين. تقع المدينة بالقرب من جبال سييرا دي روند، مما يوفر تباينًا بين الساحل والجبال. تعد المنطقة جزءًا من منطقة حضرية ممتدة على طول الساحل، وتتميز بكثافة سكانية عالية نسبيًا ووجود العديد من المنتجعات والمرافق السياحية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 300 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بيل بيل وبلايا دي بنالمادينا على بعد أقل من 600 متر. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9 كيلومترات بالطائرة (أو 10 كم حسب البيانات الأخرى)، مما يوفر وصولاً مريحًا للرحلات الدولية. توجد محطات قطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم، مما يربط المنطقة بشبكة السكك الحديدية الأوسع. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب جولف مثل جولف بنالمادينا بيتْش آند بتْش على بعد 2.4 كم، مما يوفر خيارات قريبة لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.7 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى 3,888 ساعة، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. موسم السباحة في البحر ممتد، حيث يستمر لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مريحة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. يميل الانحدار نحو الشاطئ بنسبة 7.3%، وهو ما يمكن اعتباره شديد الانحدار، مما قد يتطلب بعض الجهد للوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ ذات العلامة الزرقاء. يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 300 متر، وشاطئ بيل بيل على بعد 558 مترًا، وشاطئ بنالمادينا على بعد 599 مترًا. هذه المسافات القصيرة تجعل الوصول إلى الشاطئ أمرًا سهلاً للاستمتاع بالبحر. لمحبي الجولف، تتوفر خيارات قريبة مثل جولف بنالمادينا بيتْش آند بتْش على بعد 2.4 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، و Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.3 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المختلفة. كما أن وجود موانئ ترفيهية مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم يوفر إمكانيات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة بشكل استراتيجي بين مدينتي توريمولينوس وفجيروولا، وهي مدن ساحلية رئيسية أخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للزوار الدوليين. تقع المدينة بالقرب من جبال سييرا دي روند، مما يوفر تباينًا بين الساحل والجبال. تعد المنطقة جزءًا من منطقة حضرية ممتدة على طول الساحل، وتتميز بكثافة سكانية عالية نسبيًا ووجود العديد من المنتجعات والمرافق السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL411877
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
