Цей проєкт розташований у Бенінальмадені Коста, Малага, пропонуючи пентхаус з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою. Загальна площа становить 87 м², а житлова площа — 50 м², з додатковою приватною терасою площею 32 м² на даху. Нерухомість готова до заселення, має південну орієнтацію та сучасні зручності, включаючи спільні басейни та приватне паркомісце. Розташування забезпечує близькість до пляжів та місцевої інфраструктури.
На відміну від проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей пентхаус у Бенінальмадені Коста позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €329,000. Це відображає його специфічне розташування в безпосередній близькості до пляжу (100 м) та міської інфраструктури, а також статус готової нерухомості з приватною терасою на даху. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує подібні характеристики, але цей проєкт у Бенінальмадені має перевагу у відстані до пляжу та, ймовірно, кращий загальний стан будівлі, що підтверджується описом 'ретельно доглянута будівля'. Середня ціна за квадратний метр у цьому проєкті, враховуючи загальну площу 87 м² та ціну €329,000, становить приблизно €3,782/м². Це вище, ніж у порівнюваних проєктах, що свідчить про преміальність локації та характеристик, таких як пентхаус із терасою та близькість до моря. Хоча інші регіони, як-от Торре-дель-Мар чи Міхас, можуть пропонувати нижчі стартові ціни, Бенінальмадена Коста приваблює тих, хто шукає саме таке поєднання міського життя, прибережного доступу та розвиненої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований лише за 100 метрів від пляжу та набережної, проєкт знаходиться в урбанізованому районі Бенінальмадени Коста. Близькість до моря та основних зручностей, таких як магазини та ресторани, визначає його привабливість як прибережного місця проживання. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 10 км.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з легким доступом до пляжу та міських зручностей. Пентхаус з терасою на даху та видом на море задовольняє бажання мати приватний простір на свіжому повітрі. Наявність спільних басейнів та добре розвиненої інфраструктури підвищує якість повсякденного життя.
Нерухомість готова до заселення. Будівля, в якій розташований пентхаус, пройшла недавню реконструкцію, що забезпечує сучасні стандарти якості та оздоблення. Вона пропонує готове житлове рішення без необхідності очікування будівництва.
Об'єкт не пропонує приватного саду, а лише спільні зелені зони. Висота розташування (5-й поверх) та необхідність доступу до тераси на даху можуть бути факторами для деяких покупців. Хоча є спільні басейни, відсутність приватного басейну може бути обмеженням. Наявність лише 1 спальні обмежує максимальну кількість мешканців.
Цей пентхаус підійде для осіб або пар, які шукають сучасне житло біля моря з усіма зручностями під рукою. Він ідеально відповідає потребам тих, хто цінує активний міський спосіб життя, але бажає мати спокійний куточок для відпочинку з видом на море. Наявність тераси на даху з зоною для барбекю та відпочинку робить його привабливим для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі. Завдяки близькості до пляжу та різноманітних закладів, це місце може бути цікавим для тих, хто прагне до середземноморського стилю життя, проводячи час як біля моря, так і в місцевих кафе та ресторанах. Оскільки нерухомість готова до заселення, це також зручний варіант для тих, хто прагне до швидкого переїзду або шукає готову інвестиційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Пентхаус демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає його сучасному статусу. У головній зоні проживання (50 м²) розташовані 1 спальня, інтегрована вітальня з кухнею та 1 ванна кімната. Тераса площею 6 м² з видом на південь та море є частиною основного рівня. Використані матеріали включають преміальний мармур Travertine для підлоги, що надає інтер'єру елегантності. Встановлено систему кондиціонування повітря (тепло/холод) по всій квартирі. Кухня повністю нова, а шафи вбудовані. Вікна виготовлені з алюмінію з безпечним склом Climalit та захисними решітками. Високобезпечні вхідні двері та білі міжкімнатні двері підвищують рівень безпеки. На верхньому рівні (32 м² солярію) облаштовано зону для барбекю та відпочинку, а також зовнішній душ. Вся нерухомість продається повністю мебльованою та декорованою.
Поточна ціна пентхауса становить 329 000 євро. Це вже сформована пропозиція, яка готова до заселення. Ця ціна відображає розташування нерухомості в прибережній зоні Бенінальмадени Коста, близькість до пляжу (300 м) та міських зручностей. Оскільки це пентхаус, він, ймовірно, пропонує додаткові переваги, такі як тераса на даху та кращі краєвиди, що впливає на його вартість. Вартість включає приватне паркомісце та комору. Щомісячні комунальні платежі становлять 55 євро, річний податок на нерухомість (IBI) – 398 євро, а податок на вивіз сміття – 172 євро.
Бенінальмадена Коста – це жвавий міський район, який пропонує динамічний спосіб життя, де море знаходиться в межах пішої доступності. Цей пентхаус, розташований у добре доглянутій будівлі, забезпечує зручний доступ до численних закладів: від ресторанів та кафе до магазинів та аптек, що знаходяться на відстані кількох сотень метрів. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, а вдень – відпочивати на одному з численних пляжів поблизу. Вечорами є вибір із сотень ресторанів у радіусі 2 км. Місцеве транспортне сполучення, представлене 7 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, полегшує пересування регіоном, що робить його зручним для тих, хто цінує доступність та міську інфраструктуру.
Життя в Бенінальмадені Коста означає бути в центрі подій, де міські зручності переплітаються з прибережним способом життя. Цей пентхаус знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, таких як Playa de Santa Ana (300 м), Playa de Bil Bil (500 м) та Playa Malapesquera (700 м), що дозволяє легко насолоджуватися морем. Повсякденні потреби задовольняються завдяки супермаркету (171 м) та аптеці (151 м) в межах пішої доступності. Навчальні заклади, включаючи 5 шкіл, розташовані в радіусі 2 км. Загалом, у радіусі 2 км є 192 ресторани, 43 кафе та 22 банки, що забезпечує широкий вибір для дозвілля та повсякденних справ. Відстань до найближчого медичного центру становить 2.3 км.
Розташування на карті демонструє близькість проєкту до узбережжя Середземного моря та основних транспортних шляхів. Це дозволяє оцінити зручність доступу до пляжів, аеропорту Малаги та сусідніх міст, а також близькість до численних закладів.
Бенінальмадена Коста розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Малагою та Фуенхіролою. Ця позиція забезпечує зручний доступ до обох міст: Малага, з її культурною спадщиною та аеропортом, знаходиться приблизно за 10 км, тоді як Фуенхірола з її жвавою набережною та пляжами – ще ближче. Розташування в межах провінції Малага, яка є однією з найпопулярніших туристичних зон в Іспанії, гарантує розвинену інфраструктуру та великий вибір послуг. Близькість до гір Серранія-де-Ронда також відкриває можливості для екскурсій вглиб регіону.
Об'єкт має виняткову доступність. Відстань до аеропорту Малаги (AGP) становить приблизно 10 км, що робить подорожі зручними. Для тих, хто віддає перевагу наземному транспорту, найближчий залізничний вокзал Benalmádena - Arroyo de la Miel знаходиться в 1.2 км, а загалом у регіоні є 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками. Для любителів гольфу доступні поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 км) та Club de Golf Málaga Parador (8.9 км). Наявність 5 електричних зарядних станцій в радіусі 8.6 км свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенінальмадена Коста славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.7°C. Тут панує сонячна погода, про що свідчить історичний показник у 3,888 сонячних годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Середньорічні температури коливаються від 12°C до 26°C, створюючи комфортні умови для життя цілий рік. Висота розташування нерухомості над рівнем моря становить 35 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Схил до пляжу становить 7.3%, що вказує на помірний нахил місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є значною принадою цієї місцевості. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana (0.3 км), Playa de Bil Bil (0.5 км) та Playa Malapesquera (0.7 км), мають блакитний прапор, що гарантує їхню чистоту та якість. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні та рекреаційні можливості. Спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), надають можливості для активного відпочинку. Любителі гольфу можуть відвідувати Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км) або інші поля, розташовані неподалік. Для насолоди краєвидами є оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones (2.8 км). Близькість до пристані Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 км) також відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Бенінальмадена Коста розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Малагою та Фуенхіролою. Ця позиція забезпечує зручний доступ до обох міст: Малага, з її культурною спадщиною та аеропортом, знаходиться приблизно за 10 км, тоді як Фуенхірола з її жвавою набережною та пляжами – ще ближче. Розташування в межах провінції Малага, яка є однією з найпопулярніших туристичних зон в Іспанії, гарантує розвинену інфраструктуру та великий вибір послуг. Близькість до гір Серранія-де-Ронда також відкриває можливості для екскурсій вглиб регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL411877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
