Este penthouse, situado em Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma oportunidade residencial com foco na proximidade à praia e a um estilo de vida urbano prático. Com um quarto e um terraço privativo com vista mar, o imóvel insere-se num edifício com comodidades comuns e encontra-se numa localização com acesso a diversas infraestruturas e serviços, característicos da zona costeira andaluza.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse em Benalmádena Costa apresenta-se com um preço inicial de €329.000 para uma unidade de um quarto. Embora estes projetos comparativos possam oferecer tipologias e preços de entrada inferiores, a localização específica em Benalmádena Costa, a proximidade imediata à praia (300m), a infraestrutura urbana consolidada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (10km) justificam o posicionamento de preço. A disponibilidade de um solário privativo, juntamente com a renovação completa, diferencia esta oferta, focando-se num nicho de mercado que valoriza a combinação de localização costeira, conveniência urbana e espaço exterior privativo, mesmo em unidades compactas. Projetos em zonas mais afastadas ou com características distintas podem apresentar preços mais acessíveis, mas Benalmádena Costa oferece um equilíbrio particular entre acessibilidade, lazer e serviços que se reflete no valor deste imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada a uma curta distância a pé da praia e do passeio marítimo, inserida num ambiente urbano que concentra uma variedade de serviços essenciais. A proximidade a zonas de lazer e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, posiciona este imóvel num ponto estratégico da Costa del Sol.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência com acesso facilitado a comodidades urbanas e à costa. A configuração de um quarto, o terraço com vista mar e o solário privativo sugerem uma preferência por um estilo de vida funcional, com ênfase em lazer exterior e praticidade no dia a dia.
O edifício, embora não seja novo, apresenta este penthouse como uma unidade recentemente renovada e pronta a habitar. A construção existente beneficia de melhorias significativas, incluindo um solário privativo no piso superior, indicando que a oferta combina a estrutura de um edifício estabelecido com renovações que visam a modernização e o conforto atual.
Este projeto não oferece um número elevado de quartos nem espaços exteriores extensos privativos além do terraço e solário. A inclinação acentuada para o acesso à praia e a natureza urbana da envolvente podem ser considerados por potenciais compradores com outras preferências em termos de acessibilidade e ambiente.
Esta propriedade pode ser adequada para um comprador individual ou um casal que valoriza um estilo de vida com fácil acesso ao mar e a serviços urbanos. A proximidade a praias como a Playa de Santa Ana e a Playa de Bil Bil, ambas a menos de 600 metros, sugere um interesse em atividades de lazer à beira-mar. A curta distância de 171 metros a um supermercado e 151 metros a uma farmácia indicam uma preferência por conveniência no dia a dia. Para quem viaja com frequência, a distância de aproximadamente 10 km ao aeroporto de Málaga é um benefício significativo. Adicionalmente, a existência de campos de golfe a uma distância razoável e centros desportivos nas proximidades pode atrair indivíduos com interesses variados em atividades de lazer e desporto. A unidade, sendo um penthouse com solário privativo, é também apelativa para quem procura um espaço exterior privativo para relaxar ou socializar.
O interior deste penthouse foi recentemente renovado, com destaque para o uso de pavimento em mármore Travertino, conhecido pela sua durabilidade e estética elegante. A cozinha, parcialmente equipada, e a zona de estar integrada foram concebidas para otimizar o espaço, complementadas por portas interiores brancas e uma porta de entrada de alta segurança. As janelas em alumínio com vidro de segurança Climalit e grades de segurança adicionam uma camada extra de proteção. O sistema de ar condicionado centralizado (quente/frio) assegura conforto térmico durante todo o ano. No piso superior, o solário privativo de 32 m² inclui áreas de churrasco e relaxamento, bem como uma zona de duche exterior, ampliando o espaço habitacional para o exterior. A mobília e a decoração, tal como apresentadas nas fotografias, estão incluídas, conferindo um acabamento completo e pronto a habitar.
O penthouse está disponível a partir de €329.000, um valor que reflete a sua localização privilegiada e as características de renovação. Sendo uma unidade única de um quarto, o preço posiciona-se no segmento de mercado para compradores individuais ou casais que procuram uma residência de praia ou uma segunda habitação. A disponibilidade está associada a esta unidade específica, pronta para ocupação imediata, o que pode ser um fator atrativo para quem deseja estabelecer-se rapidamente na região. As taxas comunitárias mensais de €55, o IMI anual de €398 e a taxa de recolha de lixo de €172 são custos operacionais a considerar no orçamento total.
Benalmádena Costa, onde este penthouse se localiza, é uma área costeira dinâmica que combina a tranquilidade de viver perto do mar com a conveniência de um ambiente urbano. A proximidade a praias como a Playa de Santa Ana, a 300 metros, e a variedade de serviços acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, definem o ritmo de vida quotidiano. A integração de comodidades como restaurantes, centros desportivos e a fácil ligação ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 10 km) facilitam tanto a vida diária como viagens. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro na proximidade reforça a mobilidade na região, permitindo o acesso a outras localidades e atrações turísticas ao longo da Costa del Sol sem dependência exclusiva de veículo particular.
Viver em Benalmádena Costa significa estar imerso numa atmosfera vibrante, onde o acesso a serviços é uma constante. A apenas 171 metros, um supermercado atende às necessidades diárias, enquanto uma farmácia a 151 metros oferece conveniência adicional. A oferta de restauração é vasta, com 192 restaurantes num raio de 2 km, e 43 cafés para momentos de lazer. A educação é também contemplada com 5 escolas na mesma área. Para cuidados de saúde, um hospital encontra-se a 2.3 km. A vida social e desportiva é facilitada pela proximidade a centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). A localização em ambiente urbano, embora a 300 metros da Playa de Santa Ana, significa que o quotidiano é marcado pela proximidade a infraestruturas e um certo dinamismo.
A localização em Benalmádena Costa, na província de Málaga, coloca este empreendimento no coração da Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços urbanos e a um aeroporto internacional define o contexto geográfico e logístico desta zona privilegiada.
Este penthouse situa-se em Benalmádena Costa, um ponto estratégico na província de Málaga, a meio caminho entre as cidades de Málaga e Marbella. A proximidade de 10 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a ligação a destinos internacionais. A localidade de Fuengirola encontra-se a uma distância acessível, a cerca de 10 km da marina local, e Torremolinos situa-se também nas imediações. Esta posição central na Costa del Sol permite fácil acesso a uma vasta gama de atrações turísticas, culturais e de lazer que caracterizam esta popular região costeira do sul de Espanha.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, situam-se a 300 metros, e outras como Playa de Bil Bil e Playa de Benalmádena estão a menos de 600 metros. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km e o Club de Golf Málaga Parador a 8.9 km. O acesso a transportes públicos é robusto, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro nas proximidades, e as estações de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel e El Pinillo estão a uma curta distância. A infraestrutura para veículos elétricos está também a ser desenvolvida, com um posto de carregamento a 5.7 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.888 horas, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas propícias para o banho durante aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, e a proximidade ao litoral influencia a brisa marítima. A inclinação de 7.3% para chegar à praia, embora represente um ligeiro esforço, oferece vistas desafogadas e realça a presença costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias é uma característica marcante desta localização. A Playa de Santa Ana, a 300 metros, a Playa de Bil Bil, a 558 metros, e a Playa de Benalmádena, a 599 metros, são algumas das opções balneares acessíveis a pé. Estas praias oferecem um ambiente costeiro típico do sul de Espanha, ideal para atividades de lazer. Para os praticantes de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) e Club de Golf Málaga Parador (8.9 km) proporcionam diferentes níveis de desafio. A oferta desportiva inclui também centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), com piscinas e outras instalações.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse situa-se em Benalmádena Costa, um ponto estratégico na província de Málaga, a meio caminho entre as cidades de Málaga e Marbella. A proximidade de 10 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita a ligação a destinos internacionais. A localidade de Fuengirola encontra-se a uma distância acessível, a cerca de 10 km da marina local, e Torremolinos situa-se também nas imediações. Esta posição central na Costa del Sol permite fácil acesso a uma vasta gama de atrações turísticas, culturais e de lazer que caracterizam esta popular região costeira do sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL411877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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