See korrusel asuv penthouse asub Benalmádena Costa piirkonnas, ligikaudu 100 meetri kaugusel rannast ja promenaadist. Hoone valmis 1970. aastal ning asub kõrgusel 35 meetrit üle merepinna. Kogu elupindala on 78 ruutmeetrit, mis on jagatud kahele korrusele: alumisel korrusel asuvad elutuba, köök, magamistuba ja vannituba, ülemisel korrusel asub eraldi sissepääsuga 32 ruutmeetrine privaatne päikeseterrass. Omavara sisaldab ka eraldiseisvat parkimiskohta ja 6 ruutmeetrise majapidamisruumi. Hoones on neli suurt lifti ja ühiskasutatav bassein.
Benalmádena Costa erineb oluliselt lähedalasuvatest Estepona projektidest. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja Aby Upper 320 000 eurost, mõlemad on uusehitised. See Benalmádena penthouse algab 299 000 eurost, kuid hoone vanus on üle 50 aasta. Alba Benalmadena samas linnas algab 598 000 eurost, kus on tegemist uue projekti ja suurema pinnaga. Peamine erinevus on seotud vanuse ja hinnaga: siinne objekt pakub madalat sissepääsuhinda valmis ja sisustatud kujul, samas kui uued projektid nõuavad kõrgemat investeeringut ja ootamisaega. Asukoha poolest on Benalmádena Costa tihedamalt hoonestatud ja teenustega varustatum kui Estepona lääneosa, kus projektid asuvad laiemate vahemaade vahel. Lennujaama kaugus on siin 9 km, Esteponas üle 70 km, mis mõjutab reisimise aega märgatavalt. Valik sõltub eelistusest vanuse, hinna ja asukoha vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Benalmádena Costa linnasosas, kus kõik vajalikud teenused on jalutuskaugusel. Lähim supermarket asub 171 meetri, apteek 151 meetri ja ravimipood 192 meetri raadiuses. Rannajoone vahemaa on alla 600 meetri. Piirkond on linnatüüpi ja kõrgelt arenenud, mistõttu igapäevased toimingud ei nõua autot.
Ühekohaline elamisruum sobib üksikule isikule või paarile, kes otsib väikest põhipinda minimaalse hooldusvajadusega. Eraldi päikeseterrass laiendab kasutatavat väliruumi märkimisväärselt. Kogu sisustus ja tehnika on kaasatud, mis väldib täiendavaid ostu- või remondikulusid esialgsel seadistamisel.
Hoone ehitati 1970. aastal ja on täielikult valmis. Korter on hiljuti renoveeritud, sealhulgas uus köök, põrandad ja kliimaseade. Kuna tegemist on valmis objektiga, puuduvad ehitusperioodiga seotud riskid nagu viivitused või muudatused lõplikus plaanis.
Objekt ei paku mitme magamistoaga mahutavust ega eraldi tööruumi. Hoone ei kuulu uusimate energianormide alla, kuna see pärineb 1970. aastast. Rannani kulgeb 7,3% nõlva, mis võib piirata jalutamise mugavust liikumisraskustega inimestele. Eraldi aia ega privaatset basseini ei ole.
See objekt sobib olukordades, kus ostja otsib valmis, sisustatud elamispinda ranniku lähedal ilma remonditaotlusteta. See sobib teise kodu ostmiseks, mida kasutatakse perioodiliselt, kuna hoolduskulud on madalad ja kogukonnamaks piiratud. Samuti sobib see investori jaoks, kes soovib objekti rentida lühiajaliselt, kuna asukoht ranna ja teenuste lähedal tagab nõudluse. Ühekohaline planeering piirab siiski perede kasutamist. Objekt ei sobi ostjale, kes otsib suurt maatüki, eramut või uuehitise garantii raamistikku.
Pärast renoveerimist on kasutatud Travertino marmorpõrandaid, mis on vastupidav ja lihtsalt hooldatav. Aknad on alumiiniumist Climalit turvaklaasidega ja lisatud on turvarööpad. Sisenedes on kõrge turvalisusega ukse ja valgete siseuiste süsteem. Köök on uus, osaliselt varustatud. Kogu korteris on kanalikliimaseade sooja ja külma jaoks. Ülemisel korrusel on päikeseterrass varustatud grillimisala, välibussi ja lamamistoolidega. Korter on täielikult sisustatud ja dekoreeritud vastavalt fotodele. Majapidamisruum asub hoone algkorrusel ja parkimiskoht on eraldatud.
Hind algab 299 000 eurost, mis hõlmab täielikku sisustust, eraldi parkimiskohta ja majapidamisruumi. Kogukonnamaks on 55 eurot kuus, kinnisvaramaks 398 eurot aastas ja prügimaks 172 eurot aastas. Võrreldes samas piirkonnas asuvate uusehitistega, nagu Alba Benalmadena alates 598 000 eurost, esindab see oluliselt madalamat sissepääsuhinda, kuid hoone vanus ja energiatase erinevad uutest projektidest.
Benalmádena Costa on ühtlasi ranniku- ja linnapiirkond, kus elurütm on seotud mere läheduse ja varustatud keskkonnaga. Hommikul avaneb terrassilt vaade Vahemerele lõunasuunas, päike paistab terrassile suurema osa päevast. Paariminutilise jalutuskäigu järgu jõuab rannapromenaadile, mis ulatub mööda rannajoont. Vajadusel saab poest toitu osta 171 meetri kauguselt. Õhtul toimub elu promenaadi ääres, kus asub arvukalt restorane ja kohvikuid. Ülemisel korrusel asuv 32 ruutmeetrine päikeseterrass võimaldab grillida või viibida välitingimustes privaatselt, eraldatuna alumisest eluosast. Piirkond on aasta läbi aktiivne, kuid talvisel perioodil väheneb turistide arv märgatavalt. Hoones on ööpäevaringne valvekaamera jälgimine ja neli lifti, mis tagab liikumise kõigil korrustel ilma trepikäimiseta. Regiooni iseloomustab 32 lokalset pidustust aastas, mis toob lühiajalist tihedamat tegevust naabruskonda.
Lähim rannapromenaad jääb alla 300 meetri kaugusele. Supermarket asub 171 meetri ja apteek 151 meetri kaugusel. Kaks kilomeetrite raadiuses on 192 restorani, 43 kohvikut, 28 apteeki ja 22 panka. Lähim haigla asub 2,3 km kaugusel. Jalgrattaga või jalgsi on ligipääs enamikule teenustele. Piirkonnas on 7 ühistranspordiliini ja 50 peatust, lähim raudteejaam Benalmádena-Arroyo de la Miel asub 1,2 km kaugusel. Autot ei ole vajalik igapäevaste toimingute teostamiseks, kuid see on kasulik piirkondade vaheliseks liiklemiseks.
Kaart näitab objekti asukohta Benalmádena Costa linnasosas, otse rannajoone taga. Nähtavad on lähedalasuvad rannad, promenaad ja naabruskonna linnatänavad. Piirkond on tihedalt hoonestatud ja jalakäijatele orienteeritud. Lennujaam asub loodesuunas.
Benalmádena Costa asub 17 km kaugusel Málaga kesklinnast ja 34 km kaugusel Marbellast. See positsioneerib objekti kahe suurema linna vahelisele koridorile, kus on pidev ligipääs suurematele teenustele. Algeciras asub 97 km kaugusel. Asukoht võimaldab igas suunas liikumist mööda rannikuteed.
Lähim rand Playa de Santa Ana asub 300 meetri, Playa de Bil Bil 558 meetri ja Playa de Benalmádena 599 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 9 km kaugusel sirgjoones, mis tähendab ligikaudu 15-20 minutit sõitu autoga. Lähim golfiväljak Golf Benalmadena Pitch&Putt asub 2,4 km kaugusel, suurem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6 km kaugusel. Lähimad vaatetornid asuvad 2,8-4,3 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,7°C, kusjuures vahemikus on 12-26°C. Aastas on ligikaudu 3888 päikese tundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Kõrgus merepinnast on 35 meetrit, mis tagab head õhuvoolu ja väldib kõrget niiskust. Rannani viiv 7,3% nõlv mõjutab jalutamist, kuid ei takista ligipääsu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randi asuvad alla 600 meetri kaugusel. Piirkonna randadel on saadaval vee- ja rannasportvõimalused. Lähim spordikeskus Club de Raqueta asub 900 meetri ja ujumishoov Piscina Municipal Virgen del Carmen 3,4 km kaugusel. Golfihooldus on tagatud kahe väljaku lähedusega: Pitch&Putt 2,4 km ja Miguel Ángel Jiménez 6 km kaugusel. Lähim jaam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 10 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Benalmádena Costa asub 17 km kaugusel Málaga kesklinnast ja 34 km kaugusel Marbellast. See positsioneerib objekti kahe suurema linna vahelisele koridorile, kus on pidev ligipääs suurematele teenustele. Algeciras asub 97 km kaugusel. Asukoht võimaldab igas suunas liikumist mööda rannikuteed.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL411877
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID