Tento penthouse sa nachádza v Benalmádena Costa, provincii Málaga, a ponúka moderné bývanie s výhľadom na more. Projekt je situovaný v mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k pláži a základným službám, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry. Lokalita v blízkosti pláže a zároveň s dobrou infraštruktúrou vytvára predpoklady pre pohodlné bývanie.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v Benalmádena Costa s cenou od 329 000 € patrí k vyššiemu cenovému segmentu, čo odráža jeho priamu polohu pri pláži a nedávnu kompletnú rekonštrukciu. Zatiaľ čo uvedené alternatívy ponúkajú nové stavby v rôznych lokalitách s nižšou cenovkou, Benalmádena vyniká svojou etablovanou infraštruktúrou, blízkosťou letiska a kombináciou mestskej a prímorskej atmosféry. Stredomorská klíma s 3888 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým obdobím je pre celý región typická, no v Benalmádena je umocnená vynikajúcou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom. Hoci konkurenčné projekty môžu ponúkať väčšie plochy alebo novšie konštrukcie, tento penthouse cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitú pripravenosť na bývanie, kompletnú renováciu a prestížnu polohu priamo pri mori s pridanou hodnotou súkromnej strešnej terasy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v Benalmádena Costa, v tesnej blízkosti pláže Playa de Santa Ana, vzdialenej len 300 metrov. Mestská štruktúra v okolí poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a zároveň udržiava blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora. Toto umiestnenie zaručuje pravidelný prístup k plážovým aktivitám a zároveň plnohodnotné mestské zázemie.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú kompaktné, ale funkčné bývanie s dôrazom na vonkajší priestor a výhľad. Ideálne pre tých, ktorí vyhľadávajú moderný, novo zrekonštruovaný interiér s praktickým prístupom k moru a mestským službám. Možnosť využívať súkromnú strešnú terasu s grilom a oddychovou zónou dopĺňa celkovú ponuku pre relaxačný životný štýl.
Predmetný penthouse je súčasťou existujúcej zástavby a bol nedávno kompletne zrekonštruovaný. Stavba je momentálne vo fáze 'hotovo', čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje sa žiadne ďalšie čakanie na dokončenie výstavby ani na kolaudáciu.
Projekt neponúka výhľad na hory ani priamy prístup do prírodných parkov v bezprostrednej blízkosti. Záhrada je spoločná, nie súkromná. Vzhľadom na mestské prostredie nemusí lokalita spĺňať požiadavky na absolútne ticho mimo hlavnej sezóny. Výmera obytného priestoru na hlavnej úrovni je 50 m², čo môže byť obmedzujúce pre väčšie domácnosti.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie s atraktívnym vonkajším priestorom v dynamickom prímorskom prostredí. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania v blízkosti pláže (300 m) a zároveň chcú mať všetky mestské vymoženosti na dosah. Ak hľadáte nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom pre krátkodobé turistické pobyty, táto lokalita a vybavenie (strešná terasa, klimatizácia) môžu byť výhodou. Rovnako tak je to dobrá voľba pre niekoho, kto plánuje tráviť na pobreží Costa del Sol dlhšie obdobia, ale nechce sa vzdať komfortu plne vybavenej mestskej infraštruktúry. Pre tých, ktorí preferujú pokoj a izoláciu mimo mesta, táto lokalita nemusí byť najvhodnejšia.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka štandard s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Hlavný obytný priestor (50 m²) obsahuje integrovanú kuchyňu a obývaciu izbu, spolu s jednou spálňou a kúpeľňou. Vnútorné dvere sú biele, vstup sú vysoko bezpečnostné. Kuchyňa je nová a plne vybavená, zatiaľ čo podlahy sú pokryté prémiovým travertínovým mramorom. V celom byte je nainštalovaná klimatizácia s funkciou ohrevu a chladenia. Vonkajšie okná sú z hliníka s bezpečnostným sklom Climalit a mrežami. Súčasťou vybavenia je aj videointerkom. Strešná terasa (32 m²) je tiež plne upravená a zahŕňa BBQ zónu, chill-out priestor a vonkajšiu sprchu.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 329 000 €. Vzhľadom na 1 spálňu a 1 kúpeľňu je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre zrekonštruované nehnuteľnosti v tejto lokalite. K cene je potrebné pripočítať ročné náklady na dane a poplatky: daň z nehnuteľnosti (IBI) je 398 €, poplatok za zber odpadu je 172 € a mesačné poplatky za správu komunity sú 55 €. Dostupnosť je okamžitá, nakoľko je nehnuteľnosť plne dokončená a pripravená na predaj.
Benalmádena Costa predstavuje rušnú, no zároveň pohodlnú oblasť na pobreží Costa del Sol. Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti, kde sú základné služby ako supermarkety (171 m), lekárne (151 m) a reštaurácie (192 v okruhu 2 km) na dosah ruky. Blízkosť pláže Playa de Santa Ana (300 m) umožňuje každodenný prístup k moru a plážovým aktivitám. Mestské prostredie znamená, že život tu plynie v rytme mesta s dostupnosťou verejnej dopravy (50 zastávok v blízkosti) a športových centier. Napriek mestskej polohe je tu možné nájsť aj pokojnejšie zákutia, najmä na súkromnej strešnej terase.
Život v Benalmádena Costa znamená dennú blízkosť pláže a súčasne prístup k mestskej infraštruktúre. V okruhu 2 km nájdete 192 reštaurácií, 5 škôl, 28 lekární a 22 bánk, čo zabezpečuje kompletné zázemie. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami a 7 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 300 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Mestské centrum zároveň poskytuje možnosti pre kultúrne vyžitie a voľnočasové aktivity. Vzdialenosť k letisku Málaga je približne 10 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Benalmádena Costa, na juhu Andalúzie. Jasne je viditeľná blízkosť Stredozemného mora a pláží, ako aj hustota mestskej zástavby s dostupnými službami. Zobrazuje sa tiež poloha voči letisku Málaga a hlavným cestným ťahom, čo podčiarkuje výbornú dopravnú dostupnosť regiónu.
Benalmádena Costa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k obom mestám, ako aj k hlavnému mestu provincie Málaga, ktoré je vzdialené približne 20 km. Vďaka blízkosti letiska Málaga (10 km) je oblasť dobre dostupná pre medzinárodných návštevníkov. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými atrakciami.
Lokalita v Benalmádena Costa vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšie pláže ako Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa del Arroyo de la Miel sú vzdialené do 616 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len asi 9 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody (supermarket 171 m, lekáreň 151 m) a reštaurácie. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská, pričom najbližšie Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialené 2,4 km. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Tento región sa vyznačuje nadpriemerne vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 35 metrov nad morom, čo podporuje príjemné prímorské prostredie. Hoci sa jedná o mestskú oblasť, okolie ponúka možnosť prechádzok pozdĺž pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Benalmádeny je bohaté na pláže, s Playa de Santa Ana (0,3 km) ako najbližšou. Všetky tri pláže v bezprostrednej blízkosti (Santa Ana, Bil Bil, Arroyo de la Miel) sú ľahko dostupné pešo. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v okruhu 10 km, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k obom mestám, ako aj k hlavnému mestu provincie Málaga, ktoré je vzdialené približne 20 km. Vďaka blízkosti letiska Málaga (10 km) je oblasť dobre dostupná pre medzinárodných návštevníkov. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými atrakciami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL411877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
