Представляем пентхаус с одной спальней, расположенный в Бенальмадена Коста, Малага. Этот объект недвижимости предлагает жилую площадь 87 м², включая просторную террасу площадью 6 м² с видом на юг и частный солярий площадью 32 м². Дом был полностью отремонтирован и меблирован, предлагая готовую к проживанию среду.
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, этот пентхаус выделяется своим расположением в непосредственной близости от пляжа и полностью отремонтированным состоянием. Цены на недвижимость в Бенальмадена Коста, как правило, соответствуют рыночным тенденциям Коста-дель-Соль, но объекты с такими характеристиками, как частный солярий и близость к морю, часто имеют более высокую стоимость. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает апартаменты от 219 950 евро, Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 259 000 евро. Данный пентхаус, стоимостью 329 000 евро, предлагает более высокую степень готовности и эксклюзивности, что оправдывает его цену для покупателей, ищущих именно такое сочетание удобств и расположения. В регионе в целом наблюдается стабильный спрос, особенно на объекты, близкие к пляжу и с хорошей инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в 100 метрах от пляжа и набережной, в оживленной городской среде, где основные удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу и инфраструктуре обеспечивает удобное проживание.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье у моря. Наличие частного солярия, отремонтированных помещений и близость к пляжу удовлетворят потребности в комфортном отдыхе и повседневной жизни.
Объект находится в стадии полной готовности (Gereed). Это означает, что никаких строительных работ или ожиданий, связанных с завершением строительства, нет. Покупатели могут въехать сразу после приобретения.
Данный пентхаус предлагает одну спальню и один санузел, что может не подойти для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Также, будучи пентхаусом, он может включать определенные особенности, такие как лестницы или меньшую приватность по сравнению с другими типами недвижимости.
Данный пентхаус идеально подходит для одиноких профессионалов, пар или небольших семей, ищущих вторичное жилье или постоянное место жительства у моря. Он будет привлекателен для тех, кто ценит близость к пляжу, городским удобствам и солнечный климат. Возможность легкого доступа к аэропорту Малаги (10 км) делает его удобным для частых поездок. Люди, предпочитающие активный отдых, найдут здесь множество возможностей благодаря близлежащим спортивным центрам и полям для гольфа. Кроме того, наличие полностью оборудованного солярия предлагает пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Пентхаус был недавно полностью отремонтирован и предлагает высокое качество отделки. В квартире установлена бронированная входная дверь и белые межкомнатные двери. Встроенный шкаф и новая кухня обеспечивают функциональность. Окна из алюминия с безопасным стеклом Climalit и решетками повышают безопасность. Полы выполнены из высококачественного мрамора Травертин. Система кондиционирования воздуха (холод/тепло) обеспечивает комфортный микроклимат. В здании имеются 4 новых лифта, а также парковочное место и кладовая для каждого владельца. Здание тщательно обслуживается и оснащено камерами видеонаблюдения.
Цена на этот пентхаус составляет 329 000 евро. Общая площадь составляет 87 м², включая террасу и солярий. Объект полностью отремонтирован и готов к заселению. Ежемесячные расходы на содержание (community fees) составляют 55 евро, годовой налог на недвижимость (IBI), 398 евро, а налог на сбор мусора, 172 евро. Это отражает стоимость жизни и владения недвижимостью в данном районе.
Этот пентхаус находится в Бенальмадена Коста, районе, известном своей развитой городской инфраструктурой и близостью к пляжу. Рядом расположены многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь удобной и мобильной. Средняя температура составляет 18,7°C, а солнечные дни достигают 3888 часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Близость к пляжу Санта-Ана (300 м) и другим пляжам, а также наличие спортивных центров, таких как Club de Raqueta (0,9 км), делают этот район привлекательным для любителей активного образа жизни.
Расположение в Бенальмадена Коста обеспечивает динамичный образ жизни. Пешая доступность до пляжа (300 м) и набережной позволяет наслаждаться морским бризом и пляжными развлечениями. Городская среда насыщена ресторанами (192), кафе (43), магазинами и аптеками (28). Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0,9 км), и хорошее транспортное сообщение (7 линий общественного транспорта) облегчают повседневную жизнь и доступ к различным точкам города. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на уровень жизни в регионе.
Визуальное представление показывает расположение объекта недвижимости в Бенальмадена Коста. Отмечены ключевые точки, такие как близость к пляжу, основным дорогам и удобствам, демонстрируя удобное и доступное местоположение в оживленном прибрежном районе.
Бенальмадена Коста является частью более крупной агломерации Коста-дель-Соль, известной своими пляжами и курортами. Этот район выгодно расположен между Малагой и Фуэнхиролой, что обеспечивает удобный доступ к обоим городам. Расстояние до Малаги составляет около 9 км по прямой, а до Фуэнхиролы, около 10 км. Это позволяет легко добраться до аэропорта, культурных достопримечательностей Малаги и оживленной набережной Фуэнхиролы. Близость к другим прибрежным городам, таким как Торремолинос, также расширяет возможности для досуга и развлечений.
Объект находится в отличном месте для доступа к основным удобствам и транспортным узлам. Расстояние до пляжа Санта-Ана составляет всего 300 метров. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен всего в 10 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны (192), школы (5), аптеки (28) и банки (22). Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в пределах 2,4 км (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo находятся в пределах 1,2 км и 2,0 км соответственно, а также имеется 50 остановок общественного транспорта.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадена Коста характеризуется средиземноморскими условиями с среднегодовой температурой 18,7°C. Средние температуры колеблются от 12°C до 26°C, обеспечивая комфортные условия круглый год. Исторически зафиксировано 3888 солнечных часов в год, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 35 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (7,3%) делает его доступным, но стоит учитывать, что он считается довольно крутым.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости находятся несколько пляжей с голубым флагом, включая Playa de Santa Ana (0,3 км), Playa de Bil Bil (0,5 км) и Playa Malapesquera (0,7 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 км). Спортивные центры, включая Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км), предлагают возможности для занятий различными видами спорта. Также в регионе есть пристани, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 км), предлагающие водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста является частью более крупной агломерации Коста-дель-Соль, известной своими пляжами и курортами. Этот район выгодно расположен между Малагой и Фуэнхиролой, что обеспечивает удобный доступ к обоим городам. Расстояние до Малаги составляет около 9 км по прямой, а до Фуэнхиролы, около 10 км. Это позволяет легко добраться до аэропорта, культурных достопримечательностей Малаги и оживленной набережной Фуэнхиролы. Близость к другим прибрежным городам, таким как Торремолинос, также расширяет возможности для досуга и развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL411877
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID