Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ στην Μπενάλμαδενα, Μάλαγα, που προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 159 m² χώρου. Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €477.200, βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και προσφέρει ευρύχωρες βεράντες με θέα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας καλά διατηρημένης αστικοποιημένης περιοχής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για διαμονή ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπενάλμαδενα, πολύ κοντά στην ακτογραμμή. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες ζευγαριών ή μικρών οικογενειών, ενώ η προσανατολισμένη προς τα νοτιοδυτικά θέση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπόκειται στις αναμονές και τις αβεβαιότητες που συχνά σχετίζονται με την κατασκευαστική φάση, επιτρέποντας στους αγοραστές να δουν και να αποκτήσουν το τελικό προϊόν.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτια πέραν των δύο, ούτε περισσότερα από δύο μπάνια. Η αρχιτεκτονική του δεν επιτρέπει τη δημιουργία επιπλέον ορόφων ή χώρων πέραν των υφιστάμενων 159 m² (130 m² ωφέλιμης επιφάνειας). Δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά περιλαμβάνει ιδιωτική θέση.
Ref: VL103278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευρυχωρία και τους εξωτερικούς χώρους, όπως οι μεγάλες βεράντες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ηλιοθεραπεία, υπαίθρια γεύματα ή απλά χαλάρωση με θέα. Η νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά κατάλληλο και για όσους αναζητούν ένα πιο μόνιμο περιβάλλον διαβίωσης. Επίσης, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και 2 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα και άνεση. Το σαλόνι, με άμεση πρόσβαση σε βεράντα, αποτελεί τον κεντρικό χώρο του σπιτιού. Μια εσωτερική σπειροειδής σκάλα οδηγεί σε μια εντυπωσιακή ταράτσα-solarium 73 m², ιδανική για υπαίθρια δραστηριότητα. Η προσανατολισμένη προς τα νοτιοδυτικά θέση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, ενισχύοντας την αισθητική και τη λειτουργικότητα του περιβάλλοντος χώρου. Παρέχονται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €477.200. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο και ενδέχεται να διαφοροποιείται ανάλογα με τις τελικές συμφωνίες και τυχόν διαπραγματεύσεις. Η διαθεσιμότητα πρέπει να επιβεβαιωθεί κατά τη στιγμή της αίτησης. Οικονομικά, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει ένα ενεργό και ρευστό περιβάλλον.
Η Μπενάλμαδενα, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, είναι μια ζωντανή παράκτια πόλη στην Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε τοπικά εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Ο συνδυασμός της αστικής ζωής με τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες δημιουργεί έναν ευχάριστο ρυθμό ζωής, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Η γειτονιά γύρω από το ακίνητο στην Μπενάλμαδενα προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ευκολίας και πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακεία (402μ) και διάφορα καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία 5 σχολείων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η διαθεσιμότητα 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 3.4 χλμ) παρέχει αίσθημα ασφάλειας.
Αυτή η κάρτα δείχνει την ακριβή τοποθεσία του duplex ρετιρέ στην Μπενάλμαδενα, τονίζοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες παραλίες. Φαίνονται επίσης οι κοντινές αποστάσεις σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και την πλησιέστερη στάση τρένου, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις.
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (12 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική για την εξερεύνηση της ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa Malapesquera στα 229 μέτρα και την Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα. Η εγγύτητα στην Playa de Benalmádena (1.1 χλμ) προσφέρει περαιτέρω επιλογές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.3 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω των σταθμών Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 χλμ) και El Pinillo (2.0 χλμ) βελτιώνει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Η ελαφρά κλίση (6.7%) προς την παραλία προσθέτει ένα φυσικό στοιχείο στην άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Malapesquera (229μ), Playa de Santa Ana (588μ) και Playa de Benalmádena (1.1 χλμ), με τις δύο πρώτες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Costa del Sol διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Carvajal και Fuente de la Salud. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 7.7 χλμ: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικής πισίνας.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (12 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική για την εξερεύνηση της ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μπενάλμαδενα, αυτό το duplex ρετιρέ προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ εγγύτητας στην παραλία και αστικών ανέσεων, με ιδιαίτερη έμφαση στους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Η τιμή εκκίνησης των €477.200 το τοποθετεί εντός του εύρους τιμών παρόμοιων ακινήτων, όπως το Nexus Residences (από €464.000). Το Blossom (από €418.000) είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, ενώ το Alba Benalmadena (από €598.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Μπενάλμαδενα προσφέρει μια πιο οικεία ατμόσφαιρα σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο παροχών και καλής σύνδεσης. Η Costa Blanca, για παράδειγμα, μπορεί να προσφέρει παρόμοια κλίματα, αλλά η Μπενάλμαδενα ξεχωρίζει για την πυκνότητα των τουριστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων σε σχετικά μικρή έκταση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
